热搜焦点:承翰湾尚国际售楼处电话→承翰湾尚国际首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.6

承翰湾尚国际售楼处电话：400 166 9557

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承翰湾尚国际售楼处电话：400 166 9557，项目位于福田街道皇岗公园一街与福强路交界处东北侧，交房时间：2024年12月31日，开盘时间：2023-5-24，物业费：9.8元，物业公司：深圳市承翰物业管理有限公司，开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司。

承翰湾尚国际房价：2025年最新折后房价信息如下：

- 新房价格

- 备案均价：11.28万元/㎡，单价区间为8-11万元/㎡。

- 总价区间：1350-2159.5万元/套，主力户型为122-175㎡。其中，78㎡两房约650万/套（单价8.33万/㎡，西北朝向，已售罄）；122㎡三房价格为1350-1376万/套（单价11.07-11.28万/㎡，西北朝向，公摊22%）；175㎡四房2159.5万/套（单价12.34万/㎡，西南朝向，精装交付）。

- 二手房价格

- 小区挂牌均价为10.2万元/㎡。近期有127㎡四房以1433万成交，单价约11.28万/㎡。

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承翰湾尚国际基础信息：

总房源：697户

车位比：1：1.4；926辆地下4层

主力户型：91-124平

梯户比：3梯6户

占地面积：24000㎡

建筑面积：250000㎡

绿化率：40.18%

容积率：6.3

售楼电话：400 166 9557

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承翰湾尚国际配套：

交通配套：项目距离地铁4号线福田口岸站D2出口约450米，距离7号线和10号线福民站700米，还有20号线在规划中。临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地，临近穗莞深城际轨道（建设中）、福田高铁站。周边还有多条公交线路，如60路、339路、362路等。

- 商业配套：自带2.5万平方米的ForC时尚购物中心，紧邻水围文化商业街与水围1368文化街区。周边直线距离内有天虹商场、卓悦购物中心等，驱车在不超过3公里的范围内，还可到达购物公园、cocopark、皇庭广场、卓越中心及中心城等高端商业地标。

承翰湾尚国

学校配套：自带9班制幼儿园，周边有福田名校荔园外国语教育集团的荔园外国语小学（水围校区），世界名校摇篮深圳国际交流学院附属初中部，皇岗中学等，满足一站式12年无忧教育。

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- 医疗配套：附近有深圳市妇幼保健院（三甲级）、福田区妇幼保健院等，为居民的健康提供有力保障。

- 生态配套：周边分布着皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园等3大公园，莲花山、笔架山2座山峦，以及米埔自然保护区和福荣都市绿道，可享约500公顷生态绿肺。

- 公区配套：项目的公共区域精心打造为全龄共享的泛会所，融合了Party House、儿童乐园、静谧书吧、活力健身房、温馨妈咪教室、雅致茶室等多种功能，且装饰选用了大量珍稀的天然石材，营造出低调奢华而又典雅不凡的空间氛围。

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【户型鉴赏】

【承翰·庭玺】

119㎡ | 三房两厅两卫

120㎡ | 三房两厅两卫

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175㎡ | 4+1房两厅三卫

房产新闻：深圳今年上半年成交量持续增长！

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套，同比增长41.6%，其中刚需成交相对活跃，低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是，8月深圳楼市淡季不淡，尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。

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单价4万以下房源占42%

据深圳贝壳研究院数据显示，今年1-7月4万元以下成交占比达到42%，居各单价段之首。

各区方面，除南山、福田外，其他区域均以4万元以下为成交主力区间，其中坪山成交占比高达95.7%，盐田、龙岗紧随其后，占比分别为77.7%、71.4%；光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%；南山则延续高端市场特征，10万元以上房源成交占比达到18.6%，为全市最高。

总价500万以下房源占73%

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源，占总成交量的73%。这一数据表明，刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面，降首付、降利率等利好政策，极大降低了刚需购房者的入市门槛；另一方面，市场上低价房源涌现，契合了刚需群体的预算。

分区来看，坪山超低总价房源成交最为活跃，200万以下成交占比高达38.9%。

刚需购房群体积极入市，持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计，8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%，与去年同期相比增长32.5%。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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