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在售信息
项目占地7.5万平，楼面价约1.25万/㎡。分A、B两区组成，全盘为准新规/新规户型，实用率高。
前主推B区，10栋住宅，大户型更多，四房占比接近70%，两区均呈围合式布局。
其中2-8座为2梯4户，面积为89-143㎡带装修三四房，报2.1-2.6万/㎡。
11座2梯3户，面积为127-143㎡，基本售罄。还有2梯2户大平层172/183㎡，报2.7-3.1万/㎡。教育配套：该盘北侧规划一所九年一贯制学校，与石门合作共建，定名石门怡海学校。
占地面积约5.4万㎡，建筑面积约6万㎡。小学设置18班，体量很小，一个年级3个班。中学设置36班，体量很大。
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89㎡的3房2卫，四开间朝南，而且南向阳台有近5.8米长，主卧还能做到南北对流。
100㎡的4房2卫，四开间朝南，而且南向连通次卧，也可打通扩宽客厅。
建面约125㎡
125㎡南北对流四房户型，双阳台设计，餐客厅开间比同面积段都要宽，主卧也是能做到南北对流。
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建面约121㎡
该户型在新加推的6座上，2梯4户四开间西南朝向，其中餐客厅还能做到南北对流，不过对面是另外一户有遮挡。
127㎡南向四房，飞机户型，5开间朝南，每个卧室都是南向，主卧及次卧南北对流。
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143㎡南北对流四房，是125㎡的放大版，每个空间都更加阔绰些，而且主卧还有一个步入式的衣帽间。
专梯专户大平层设计，带奢华双套房，门前私家电梯厅，不过少了景观点缀总价约500来万上下。
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虽说石啃属于桂城街道，但过往的教育相对拉胯，这所学校出来后会改变现状，尤其是人人嫌弃的中学学区。
商业配套：项目对面就是鄱阳城，这也是周边唯一的商业体，不过商家进驻不多。
后续奇槎的鹏瑞会做高端商业，给板块带来高逼格业态。斜对面不远处山姆会员店近日开始动工，有望在2026年开业，将为板块注入高端商业。
另外该盘到鹏瑞利商业广场、佛山金铂广场也在项目2km范围内，可以快速融入季华路，吃喝玩乐比较丰富。
环境配套：项目往东步行1.3km是半月岛湿地公园，日常休闲散步、亲子遛娃都能实现，楼下还配建了个体育公园。
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