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江源半岛花园：江景与便捷兼具的理想之居

项目简介

江源半岛花园由广州凯源房地产实业有限公司开发，广州凯园物业管理有限公司提供三级物业服务。项目于 2002 年 12 月拿地，2010 年开售，产权 70 年，目前为现楼，可即买即住，提供毛坯或精装修交付选择。小区规划 11 栋楼，分 A、B、C 三区，共 1600 户，目前在售 300 户。户型丰富，涵盖 72 - 206㎡的两房至复式，实用率达 87%，绿化率 35%，停车位配比 1:1 ，设有篮球场、幼儿园、酒店会所等配套。

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项目优势

价格虽未明确，但现楼交付、高实用率及丰富配套，性价比有吸引力。户型多样，从紧凑两房到宽敞复式，满足不同家庭需求。楼盘拥有江景资源，部分户型无遮挡看江。地段优越，临近珠江新城、金融城和琶洲，交通便利。

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最强户型

B 栋东南向江景户型

：东南向无遮挡看江，景观资源稀缺，对于追求江景房的购房者极具吸引力。72 - 127㎡的面积段，两至三房设计，87% 的实用率，空间利用合理，居住舒适度高。

C3 栋建面约 194㎡五房户型

：空间宽敞，适合人口较多的大家庭。精装交付，即买即住，省去装修烦恼，享受高品质生活。

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交通详情

交通十分便捷。距离珠江新城 CBD 仅 15 分钟车程，旁边就是连接金融城和琶洲的车陂南隧道，前往琶洲轻松便捷。距离 4 & 5 号线车陂南地铁站约 500 米，5 站直达珠江新城，无论是自驾还是乘坐地铁，都能快速畅达城市核心区域。

商业配套

商业配套成熟，周边 3 公里内有 38 个商场，像东圃摩登城、四季时尚荟、保利广场等购物中心一应俱全，能完全满足居民日常购物、休闲娱乐等各种消费需求。

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最优教育

教育资源丰富，直线 3 公里内有 109 个幼儿园，27 个小学，如海珠区第三实验小学等，还有 25 个中学，如广州市第一一三中学等。项目幼儿期有二期自带幼儿园，小学可读东圃小学、车陂小学（市一级），为孩子提供了较为丰富的教育选择。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲景观方面，周边生态环境优越，3 公里内有 161 个公园，最近的公园仅 51 米，非常适合日常散步休闲。医疗配套也较为完善，直线 3 公里内有 8 个一级及以上医院，广州华侨医院东圃院区距离 1.9 公里，广州市天河区人民医院距离仅 1.4 公里，为居民健康提供有力保障。

项目总结

江源半岛花园凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业与教育配套、完善的医疗资源以及稀缺的江景资源，成为一个极具吸引力的楼盘。无论是刚需购房者想要一个温馨的家，还是改善型买家追求高品质的江景生活，江源半岛花园都能满足需求。现楼发售的优势，让购房者可以即买即住，无需漫长等待，是一个值得考虑的理想居住选择。

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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

房产最新消息

住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”

房地产头条

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。

②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。