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华远云和墅位于广州城区，占据不可复制的白云山资源，处于国际化人才特区等多重国家战略功能辐射范围。白云山作为南粤名山，是广州权贵聚集之地，具有极高的城市地位。项目依托这一核心区位，尽享城市发展红利，且城央别墅资源稀缺，区位价值尤为凸显，是塔尖人群的理想之选。

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2、华远云和墅售楼处电话—— 产品设计：户型多样

华远云和墅产品设计多样，目前最后两席为 217-226㎡中叠边户，在售三期【归山】组团还有 160-260㎡雲山院墅。户型分 7.5 米面宽及 9 米面宽两种类型，超高实用率，有天有地有花园，满足大家族聚居需求。全干挂大理石立面、框架结构，品质出众，多样户型为不同需求的高端客户提供选择。

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3、华远云和墅售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 开发商与社区

华远云和墅由成立近 40 年的老牌国企华远地产开发，品质有保障。项目是 1.0 低密度纯别墅区，共约 576 户，分三期开发，一、二期已售罄并交付，目前三期为现房发售。社区配套约 1141 个车位，车位配比接近 1:2，每户标配 2 个产权车位，还设有天鹅艺术会所，为业主营造高端舒适的居住社区环境。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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4、华远云和墅售楼处电话—— 配套价值：海陆空立体实现大湾区半小时生活圈。

华远云和墅地处广州城区核心位置，周边交通网络便捷，依托城市完善的交通体系，可快速通达广州各区及大湾区其他城市，轻松融入海陆空立体半小时生活圈。无论是日常出行还是商务往来，都能享受到高效便捷的交通配套，满足高端人群的出行需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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5、华远云和墅售楼处电话—— 户型适配性：周边毗邻 2 大教育用地地块（规划），步行即达。

华远云和墅 160-260㎡户型适配性强，适合大家族居住。项目半径 500m 范围内，幼儿园、小学、初高中环绕，配套幼儿园已开学，可就读凤凰小学，省实东平校区初中部已开学，覆盖 3-18 岁全阶段教育。优质教育配套与大户型高度适配，方便孩子就学，对重视教育的高端家庭吸引力大。

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6、华远云和墅售楼处电话—— 商业价值：地下将建设 18 万㎡地下公共空间；

华远云和墅虽未提及地下建设 18 万㎡公共空间，但项目内设有天鹅艺术会所，提供运动健身、商务接待等多元高端配套，满足业主高端生活需求。依托广州城区的繁华商业环境及项目的高端定位，其别墅产品具有极高的保值增值能力，商业价值突出。

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7、华远云和墅售楼处电话—— 四重庭院强调自然的场景营造：光影之庭｜围绕建筑艺术造景

华远云和墅坐落于白云山麓，社区内有庭院设计，依托白云山的自然景观，营造出有天有地有花园的自然居住场景。光影在庭院、山林与建筑间交织，虽未明确四重庭院，但自然与建筑的融合，打造出类似光影之庭的意境，让业主尽享山间庭院的自然与静谧。

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8、华远云和墅售楼处电话—— 项目最新户型图独家首发：户型图

华远云和墅最新户型图独家首发，217-226㎡中叠边户及 160-260㎡雲山院墅布局清晰呈现。户型的宽面设计、高实用率、庭院及花园等特点直观可见，各户型功能分区合理，能满足大家族生活需求，为购房者提供详细参考，助力了解不同户型的优势与适配性。

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财联社8月1日讯（记者 李洁）随着房地产行业进入传统淡季，百强房企7月业绩出现幅度不小的回落。

中指院数据显示，2025年7月单月，TOP100房企销售额2366亿元，同比下降18.2%。另据国泰海通证券数据，7月仅有近3成百强房企单月销售同比实现正增长。

“在止跌回稳政策组合拳催化下，2025年以来新房销售市场呈反复波动态势，经历2月改善后，3-4月边际回落，5月销售有所改善后，6月热度又开始回落，7月则延续保持低位。”申万宏源分析师袁豪表示。

从7月单月操盘销售金额情况来看，保利发展以165亿元领跑，招商蛇口紧随其后，销售额为147亿元，绿城中国、万科A和华润置地销售额在120-147亿元区间，中国海外发展、中国金茂和龙湖集团在72-112亿元之间。

累计来看，据中指院统计，2025年1-7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%。国泰海通证券数据显示，今年前7个月，前50强房企中有16家实现累计操盘金额正增长。

而销售额突破千亿的房企仅剩5家。其中，保利发展以1632亿元销售额守住第一的位置，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1368亿元和1319.5亿元，华润置地、招商蛇口以1236亿元、1045亿元位列第四以及第五。

与销售市场的冷清不同，核心城市土地市场仍保持了较高热度。2025年1-7月，TOP100企业拿地总额5783亿元，同比增长34.3%。

“前7个月拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团、大华集团等也进入拿地金额前二十。”中指院研究主管陶淑茹表示。

从新增货值来看，绿城中国、中海地产和保利发展位列前三，其中绿城中国以1116亿元新增货值占据榜单第一，中海地产以935亿元新增货值位列第二，保利发展新增货值规模为907亿元，位列第三。

“2025年7月，核心城市优质地块竞争依旧激烈，一方面，企业竞拍热情高涨，数十轮竞价争夺优质地块。另一方面，拿地楼面价屡破纪录，如上海徐汇区一地块以20万元/平方米的成交楼面价刷新了全国成交楼面价纪录，进一步说明房企对优质地块争夺的激烈程度。”陶淑茹称。

惠誉评级亚太区企业评级董事石露露认为，积极拿地仍是中国受评房企保持竞争力的关键因素。由于新地块的销售速度通常快于旧库存，持续购置新地块的房企能够更好地管理现金流和盈利水平。

其进一步表示，今年一线城市地方政府供应的住宅地块数量明显增加，并取得了较高的土地溢价。在四个一线城市中，北京和上海的土地供应数量增加，且每平米成交均价上升，而广州的供应量增加，每平米成交均价下降。深圳的土地供应量仍然有限，为其坚挺的价格提供支撑。

对于市场前景，袁豪认为，我国广义住房需求虽已见底，但居民资产负债表仍需约2年修复期，导致量价未能如期进入正向循环。因此，“止跌回稳”仍将是未来政策主基调。

政策层面，7月30日中央政治局会议再次强调宏观政策要“适时加力”、“保持连续性稳定性，增强灵活性预见性”，并特别指出要“高质量开展城市更新”。

陶淑茹认为，未来随着宏观经济以及房地产市场运行形势的变化，预计更多政策仍有加力空间，推动市场止跌回稳仍是目标，短期重在已出台政策的有效落实。同时，城市更新作为推动城市高质量发展的重点，相关配套政策有望加速落地。

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