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中山心 首个四代学府洋房
建华龙湖·香山颂
重塑中山四代好房子标准，高定城市人居典范
全新四代浮岛大平层 迭新升级
启幕中山人居新时代
l 承袭龙湖鼎豪基因，匠筑中山人居峯标
l 四代奢宅大平层，革新至高约130%极致空间
l 约6米挑高空中浮岛，270°环幕瞰景视野
l 千万级安缦酒店式会所，重构顶奢生活样本
l 学府洋房鼎配资源，执掌城芯优质生活
中山三冠王 燃势启新
建面约139/169㎡四代浮岛大平层
耀世上新 火爆热销中
● 城央2.0低密社区，极质人居范本
● 中正格局，全南向对称式布局
● 高定双重立体园林，古巴比伦式空中花园
● 三境门庭礼序，风雅归家诗卷
● 南北“寻香之轴”，氤氲「七颂浮香」
● 臻选名木，瑰宝天成的园林基因
● 七重归家礼序，显赫名门家风
● 约1200㎡「雅颂」会所 塔尖社交主场
● 约900m²全龄泛会所 无界生活场域
城市四代人居峯标，精奢园林会所范本
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建华龙湖·香山颂雄踞石岐总部心，以“城市封面级”站位聚合中山顶配资源。项目3公里半径内，交通、商业、教育、生态四大王牌无短板！
项目约1公里直抵2大在建地铁站，2大城轨枢纽环伺，7条高速与快速路织就15分钟全城路网，无缝接驳广佛深都市圈；大信新都汇、山姆会员店（在建中）等6大商圈环绕，中山首个TOD综合体落地于此，下楼即享全球一线品牌与高端消费体验；紧邻岐江实验小学、中山实验小学、岐江新城幼儿园、石岐中学约2公里内10大学府云集；楼下生态湖公园私藏天然氧吧，约1公里直达水生植物园，约3公里内10大公园环伺。
建华龙湖·香山颂，不仅是石岐首个四代宅，也是中山首个四代宅。预计4月底开放售楼部。项目占地面积约3.1万平，容积率仅2.0，建有9栋小高层+3栋高层，全是现一梯一户设计，户户全明采光，享270°低密环幕视野，部分南向户型更望一线湖景。
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6大鼎配资源集聚
•优质学府| 紧邻岐江实验小学、中山实验小学、岐江新城幼儿园、石岐中学2公里内10大学府云集
•中心商务| 1.5公里范围内规划14座超百米地标写字楼集群，汇聚企业近4500家、规模企业180家，总投资额超500亿元
•繁华商圈| 咫尺大信新都汇、万象汇、富逸城、COCOCITY、山姆会员店（在建中）等10分钟鎏金商圈
•交通枢纽| 3纵2横1地铁、双城轨外联内通,直达广州,约400m（直线距离）即达岐江城地铁站 (在建中),近距中山站、中山北站两大站点
•服务配套| 体育馆、文化中心、社区服务中心已兑现；3公里内享岐江医疗中心、人民医院(三甲)、苏华赞医院
•生态资源| 家门口即享凤鸣湖公园，滨水体育公园、石岐文化公园、东明桥水生植物公园等，3公里内10大公园环伺
本次建华龙湖·香山颂首次在中山市场推出的117至169平方米三大户型单位，每个都堪称现阶段国内第四代住宅产品的“超能战士”：
中山首个四代宅，超核城市人居升维
四代宅的本质，为“城市森林花园住宅”。
作为中山首个四代宅，香山颂高度契合“自然生态优先”精髓，在三大维度上做文章：
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最勾人的必数四代宅创新户型，其不仅拥有超高实用率，而且标配大阳台和空中花园。
以建面约139㎡户型为例，下面深入剖：
至高130%实用率，拆解四代宅空间魔法
为进一步放宽对四代宅产品赠送面积的限制，各市出台计容新规：
跟广州四代宅“40%不计容空中花园+25%半计容阳台”大有不同，中山对报建入户花园、飘窗、阳台、空中花园等，均作出了更详细的规定。
以下为香山颂约139㎡的高能应用，实用率至高130%（不含电梯厅）。
先看不计容空间，飘窗遍布卧室、卫生间和厨房，餐厅超1/2为入户花园。
再看半计容空间，户属花园至高12㎡，客厅大部分为开敞阳台。
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在计容新规加持下，它将每寸空间薅到极致。
跟项目周边二/三代宅对比，恰好形成一部产品进化论：
别看三代宅半赠送空间多，实用率也就100%。
抵不住四代宅全赠送空间多，室内实用率高达130%，算上电梯厅，妥妥狂飙140%！
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四代宅空中花园，凭啥一眼入魂？
四代宅最具特色的空中生态庭院，其超高度！大面宽！多场景！每眼都是惊艳！
a、约6米挑高空中花园≈2个自然层高
如此层高优势下，它跟室外的接触界面，为普通阳台2倍。
随之带来更强通风能力！更深入采光覆盖！更开阔景观视野！
b、超大面宽空中花园
空中花园连接景观阳台，连成约8.6米超长南向双面宽。
其连通无界厅和次卧，除提升室内外的互动效率跟频次，还实现了超长的通风-采光-景观面。
试想下，住入与空中花园相连的卧室，清风阳光取之不尽，不必绕到客厅，即到露台享受属于自己的时间。
c、约24㎡空中庭院，打开生活万象
空中花园+阳台，约24㎡宽敞空间，超客餐厅公区1/2。
其顺应立面造型采用折角处理，相互间连接更顺滑，空间使用感更佳。
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