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温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
A区在售户型
110平 折后总价 667-700万
120平 折后总价 780-800万
158平 折后总价 1100-1200万
168平折后总价 1200万左右
产品面积:约110㎡-257㎡
产权:70年(18年批地)
总楼层:45-46层
层高:3.0m
梯户比:3梯3-5户
车位:约1088个,车位比1:1.07
交楼时间:2025年4月(精装)
B区在售户型
1单元45层(115-118)3梯5户
2单元45层(121㎡) 3梯4户
3单元39层(160㎡ 187㎡) 3梯3户
1单元116-118,705-730万
2单元121-123,753-800万
3单元165四房03户,1047-1088万
3单元01、02户185-187四房,1218-1287万
产品面积:约110㎡-257㎡
产权:70年(18年批地)
总楼层:39-45层
层高:3.0m-3.6m
梯户比:3梯3-5户
物业费:5.6元/平米/月
使用率75%(不含赠送)
车位比1:1.2
交楼时间:2025年6月(毛坯)
户型解析
项目A区总户数1014户,由1栋、2栋、裙房组成,其中1栋分为五个单元,一栋一单元为保障房共331户,一栋二单元至五单元为商品住宅共683套,户型面积包括109-112㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、157-159㎡五房两厅三卫和168-169㎡五房两厅三卫。
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项目B区由3栋三个单元及裙房组成,其中一二单元层数45层,三单元层数39层,总户数474套,户型面积包括115-123㎡四房两厅两卫、160㎡四房两厅三卫、187㎡五房两厅三卫。
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交通配套
汉园茗院位于南山区留仙大道与长岭一号路交汇处,距离最近的长陂地铁站(5号线)仅100多米,一站就能到深圳北换乘,自驾方面周边有留仙大道等城市道路,前往宝安、龙华等区域十分便捷
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02
商业配套
商业休闲;整个项目有底商规划,自带4万㎡商业,附近有多个集中商业,深圳北站缤果空间、10万㎡的宝能环球汇、塘朗城可满足日常生活购物需求
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03
教育配套
项目位于西丽科教城,周边的教育资源丰富,项目自带一所9班幼儿园,西南侧为私立学校深圳道尔顿新华公学,项目南侧的18班九年一贯制长源学校正在修建。学区范围内三所学校,分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学,南科大塘朗小学,3所学校目前都只是小学,初中目前只能在二小借读,除了塘朗小学要拓建成9年制学校外,塘朗城车辆段目前也在建一所中学,但是整体水平都较为一般
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04
医疗配套
高校附医项目3公里内,云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。
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05
休闲配套
休闲上背靠塘朗山公园,离大沙河生态绿廊也很近,节假日很多大人带小孩在公园里玩耍
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