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蛇口19年磨一剑！地铁口200米海景新盘【望海玥家园】即将入市倒计时！
深圳蛇口这条由半岛城邦、海上世界双玺等顶级豪宅串联的黄金海岸线上，一个耗时近19年的旧改项目终于揭开神秘面纱。
目营销中心及样板房已开放！住宅登记验资门槛暂未公布，蛇口这场等待19年的豪赌，您是否准备入局？
【望海玥家园】由住宅、公寓、商业、公共配套组成。公寓更靠近望海路，距离海边更近，住宅部分则靠后，靠近蓝漪花园以及后面的渔二村。
周边二手房：目前旁边蓝漪花园二手房成交价9万/平左右。半岛城邦二期二手房成交价9万多/平左右，三期平均二手房成交价15万/平左右。
01
19年磨一剑，稀缺户型深度解码
这个跨越近二十年的旧改传奇，凝聚成占地9072㎡的现代住区。项目规划4栋超高层塔楼，其中：
2栋45层住宅（共395户，含343套回迁房）
1栋39层公寓（389套精装小户型）
1栋商业裙楼
即将首发的52套商品房成为市场焦点，主力户型囊括：
67㎡神级两房：蛇口近5年唯一小户型，总价650万起撬动核心地段
88-112㎡全能三房：满足二胎家庭成长需求，部分户型可改造为3+1房
125㎡旗舰四房：双套房设计，预留多功能空间
住宅户型图赏析：住宅为67-88-95-106-112-125㎡的2-4房，总户数395户，回迁房有343套，可售商品房仅52套，精装修。
公寓户型图赏析：据悉「望海玥」项目首推公寓389套，高度为35F，户型为36-44-46-60㎡的1-2房，精装交付。（蛮适合喜欢蛇口的单身或者小两口自住。）
样板房展示
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黄金三角核心，蛇口最后的上车机会
招商望海玥家园占据蛇口半岛的钻石区位：地处望海路与湾厦路交汇处，与在建的深圳歌剧院、渔人码头升级区仅咫尺之遥。
项目与中信东角头地块、半岛城邦五期共同构成2025年深圳“最值得打新的三大神盘”，共享蛇口顶级海岸线资源。
(一）交通动脉贯穿全城：
距离2/8号线东角头站仅200米，出站即达社区。
2站直抵海上世界繁华商圈。
在建的13号线二期将直通深圳湾口岸，科技园通勤时间缩短至15分钟。
（二）国际级配套环伺：
教育：划片育才集团太子湾学校（距项目1.4公里），3公里内聚集66所幼儿园及南山外国语等14所中学。目前学校为蛇口育才太子湾学校，属于育才品牌后入驻的学校。
商业：自带1万㎡滨海主题商业，步行800米即达海上世界综合体，K11 ECOAST（在建）举步可达。
生态：滨海栈道、女娲公园、歌剧院（2027年竣工）构成天然后花园。
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知理性剖析 / 高光下的三大隐忧
优点：
蛇口未来难得的新盘，配套完善，生活气息浓厚。
与渔一村旧改（万科蛇口公馆）相比，渔二村旧改位置更靠近海边，视野和景观更优。
地理位置优越，临近的蛇口渔港将升级改造，未来交通上将连接深圳湾，未来价值潜力值得期待。
蛇口最低上车门槛：67㎡两房总价预计6字头起，比隔壁半岛城邦便宜一半！适合想要豪宅的。
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