首页热搜:大壮名城售楼处电话→大壮名城Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@接待中心2025-07-25
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✨✨大壮名城✨✨
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大壮名城：科学城的璀璨明珠✨
项目名称：大壮名城·名门
占地面积：46000平米
建筑面积：160000平米
规划楼栋：6栋
总户数：1468户
容积率：4.54
车位比例：1:1.2
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概括（楼盘简介）
大壮名城位于科学城核心黄金 2 公里，自 2019 年 10 月首次开盘便备受关注。项目占地面积约 46000㎡，建筑面积约 160000㎡，容积率约 4.54，绿化率约 36%，总户数 1468 户，车位比 1：1.2 ，物业费 3.2 元，由广州市暹岗大有投资有限公司开发。其二期产品实用率超 100%，在建筑新规后脱颖而出。
地铁交通：家门口有已开通的 6 号线、21 号线苏元站，及新开通的 7 号线二期，形成三地铁交汇格局。二期距离各站点不远，6 号线暹岗站步行约 800 米，7 号线科丰路站步行约 900 米，6/21 号线苏元站步行约 1.8 公里。这些线路覆盖广州核心区域，可一线直达天河、荔湾、越秀等重点板块与商圈，无需等待规划，在交通出行方面优势明显。
自驾出行有科丰路，开创大道，开泰大道可以通往各个区域。
家门口即华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），学校分南北校区，共设幼儿园 36 个班、九年一贯制学校 72 个班（小学 36 个班 + 初中 36 个班)，是黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育，且已全部开学。根据黄埔区招生政策，小学部目前只招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄孩子，实现 12 年目送式教育。
项目规模达 400 万方，其中商业配套占 200 万方。周边环绕万达广场、大壮国际广场、揽月广场（在建中）、映日广场（在建中）、腾达广场（规划中）五大广场，项目旁拟规划建造五星级购物中心（以实际建设为准），繁华生活在此开启。
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二期对面是荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园环绕，自然环境优美，为居民提供休闲散步好去处。
小区内规划古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞等四进仪式归家动线；围绕百年古榕打造下沉式会所，并设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层。二期精心设计三道归家入口及中轴迎宾景观，增强归家仪式感。
外立面融入“云山珠水”人文理念，以玻璃幕墙、铝板以及香槟金质感线条，打造极具品质感的公建化立面，应用270°转角玻璃延伸环幕瞰景视野，构筑伫立科学城的臻美天际线。
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医疗配套方面， 三甲级别的中山附属第三医院岭南医院距离项目较近，为居民健康提供有力保障，方便居民就医问诊。
建面约88-143㎡的朗阔舒适鼎配人居，设计LDKB一体化空间、超高实用率、270°环幕瞰景主卧等尊享空间，为隐贵生活筑就一方归心之境。
在卖的户型
88㎡户型
景观与空间
：拥有约 5.7M 巨幕阳台，带来宽敞的观景与休闲空间。270° 环幕瞰景主卧，让居住者享受独特视野。LDKB 一体化设计，使客厅、餐厅、厨房、阳台空间融合，增强空间感与互动性，提升居住舒适度，适合追求精致生活的年轻家庭或小夫妻。
功能与实用
：尽管面积相对较小，但通过合理布局，书房纵深约 2.5 米，宽约 2.1 米，可灵活改造为儿童房，靠左侧墙可摆放 1.2 米床，靠阳台一端设计书桌和吊柜，还有 0.9 米宽过道，空间利用充分，满足家庭不同阶段需求。
105㎡户型
舒适与享受
：约 6.1M 巨幕阳台搭配 270° 环幕瞰景主卧，营造舒适惬意的居住氛围。LDKB 一体化设计，让公共空间更加开阔，家庭成员互动更加便捷。无论是日常休闲还是朋友聚会，都能提供充足空间。
采光与通风
：4 开间同一朝向，且朝南房间占比高，保证充足采光与良好通风，使室内始终保持明亮舒适，为家庭营造温馨居住环境，适合改善型家庭。
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122㎡户型
景观与功能
：约 6.6M 南向景观阳台，可尽情欣赏周边美景，享受阳光与新鲜空气。270° 环幕瞰景主卧提升居住品质，多元化功能阳台可根据需求改造成花园、休闲区等，满足个性化生活需求。
空间与布局
：户型方正，空间布局合理，各个功能区划分明确，动静分离，保证居住私密性与舒适度，适合对居住品质有较高要求的家庭。
143㎡户型
奢阔与舒适
：南向宽景 4 开间设计，约 36.5M 环幕采光面，让阳光洒满房间每个角落。270° 环幕瞰景主卧，搭配多元化功能阳台，彰显居住者的尊贵身份与生活品质。
豪华与实用
：宽敞的空间可满足三代同堂或多人口家庭的居住需求，各个房间尺度宽敞，功能齐全，无论是客厅、餐厅还是卧室，都能提供舒适的使用体验，是追求高品质生活家庭的理想选择。
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