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【慧湾中心】项目规划

项目总占地约31万㎡，总建面约260万㎡，计容建面约184万㎡，涵盖约54万㎡高端住宅、约108万㎡商公等、约6000㎡中国产业互联网展示馆、规划18万㎡高度约250m天际双子塔、约6.3万㎡优质教育等为一体的地标级产城超体。

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【慧湾中心】项目概况

【慧湾中心】一期住宅产品指标

【总占地】32995 ㎡

【总建筑】238246.1㎡

【层高】3m

【容积率】3.61

【总户数】1597户

【停车位】1756个

【交付标准】精装交付

【物管公司】龙光物业

【物业费用】2.98元

【区期配套】社区健康服务中心

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【交通】交通利好 多轨接驳深惠同城生活圈

2地铁 优享深惠繁华生活圈：14号线沙田站（在建），距离项目约2.1公里，16号线田心站（规划中）距离项目约2.1公里；

2高铁/城铁：深汕高铁、厦深高铁，双高铁通勤，距离坪山高铁站约13公里，距离惠州南站约12公里；

【商业】坐拥主城醇熟配套 集萃一城万象

龙光城商业——涵盖 26 万平大型商业配套

万达广场——涵盖超 10 万平集中商业

慧湾中心商业——项目自带3.6万平奢尚MALL及社区临街商业；

宝来广场——涵盖 3.8 万平综合商业；

高端酒店——五星级的戴斯酒店。

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【教育】优质配套学府 打造无忧菁英教育

北大新世纪大亚湾实验学校，24 班制小学，该校植根北大，依托北京大学特色的教育教学。距离项目约 1 公里。

华中师范附属二小，距离项目约 2 公里；

华中师范附属小学，距离项目 约 3公里；

大亚湾第三中学，距离项目约 3 公里；

道南小学：占地面积约 1.2 万平，共有 24 个班级，距离项目约 2 公里；

樟浦小学：校占地面积约 5468 平方米，现有教学班 6 个，距离项目约 2 公里。项目自身规划4万㎡优校教育：包括15班制幼儿园，48班制小学和18班制中学；项教育资源十分完善；

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【医疗】完备医疗资源 为您的健康保驾护航

深圳萨米医疗国际中心——全国唯一一所中外合作运营的公立医院，距离项目约 5 公里；中大惠亚医院（中山大学附属第一医院惠亚医院）——距离项目约 13 公里；惠州市第六人民医院：惠阳及大亚湾地区规模最大的公立综合医院；

【慧湾中心】效果图

【慧湾中心】户型介绍

建面约88-96㎡舒适两房

全明方正户型，动静分明空间；

三阳台设计，餐客厅连接阳台；

组团核心区域，尽享组团中轴景观

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建面约111-117㎡阔景三房

方正户型格局，双厅一体相连；

动静分区，畅享奢阔居家；

户型南北通透，俯瞰园区中轴景观；

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建面约119-131㎡奢阔四房：

全明采光，连通布局

景观阳台，独立书房

客厅主卧纯南向布局

尽享夏日阳光；

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✅✅关于慧湾中心最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！🌈🌈✽✽✽

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。