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南方财经大厦

项目概况

南方财经大厦项目简介

南方财经大厦位于广州国际金融城起步区，总建筑面积10.6万平方米，楼高140米，定位粤港澳大湾区财经数据地标，由南方财经全媒体集团总部领衔打造数字金融平台。项目涵盖B2-1F可明火流量旺铺（14-4752㎡）、25-32F瞰江超甲写字楼（37-487㎡）及国际会议中心等业态，聚焦总部经济、现代金融、科技信息与文化创意产业，吸引世界500强及“独角兽”企业入驻。

项目坐拥“珠-金-琶”黄金三角区位，10分钟直达广州南站，60分钟串联珠三角；毗邻60+世界500强金融总部，配套213万㎡地下商业城与3万㎡岭南水街，更享南向IMAX江景资源，5楼设观景平台。

基础信息

信息介绍

位置

：广州市天河区国际金融城起步区金融方城

总建筑面积

：10.6万平方米

楼高

：140米/32层

标准层面积

：约1900-2417㎡

大厦参数

参数描述标准层层高约4.15米

办公区域标准层净高约2.8-3.05米

单元进深9.0-17.3米

架高地台120mm

单元承重200kg-350kg/㎡

绿色建筑认证国家绿色建筑二星认证

典雅建筑设计理念上海UA执笔设计——“古典型制”理念

写字楼大堂高度10米

电梯配置13台高速智能品牌电梯

幕墙材质LOW-E中空玻璃幕墙

空调系统24小时鲜氧智能VRV空调（原描述“4小时”为笔误，实际为全天候运行）

通讯系统5G信号覆盖，光纤到户

电力系统两路10KV电源

专属停车位431个

公共茶水间1个/层

男洗手间1个/层（4个厕格、4个站位）

女洗手间1个/层（6个厕格）

无障碍卫生间1个/层

产品体系

1. 商业空间（B2-1F）

建面约14-4752㎡ 可明火流量旺铺

优势：

联通地铁与213万㎡地下城，虹吸百万人流

毗邻金融总部，汇聚高端消费客群

可明火设计，支持多元业态

招商类型

：汽车美容、轻食简餐、便利店、甜品蛋糕、品牌咖啡等

2. 商务配套（2-4F）

2-3F 国际会议中心

：

配备大中小型会议室（容纳50-500人）

先进设备：大型LED屏、云台摄像机等

4F 高端会务宴会大厅

：

招商方向：主题餐饮、高端宴会品牌

3. 融媒体中心（5F）

全媒体生态创意空间，提供企业一站式服务

4. 超甲写字楼（25-26F、29-32F）户型

：建面约37-487㎡瞰江空间

招商对象

：

总部经济

：世界500强、中国500强、“独角兽”企业及上市公司

现代金融业

：银行、保险、证券、信托、基金管理

科技信息服务业

：云计算、大数据、人工智能、互联网开发

文化创意产业

：数字媒体、传播出版、网络视听

五大核心价值1. 黄金区位

位于广州国际金融城——“珠-金-琶”黄金三角核心

定位世界级滨水CBD，聚焦人工智能与数字经济试验区

产业体系：金融业、新一代信息技术、现代商贸业、高端专业服务、新兴产业

2. 立体交通

约10分钟达广州南站，20分钟达白云机场，60分钟串联珠三角主要城市

3. 金融高地

聚集60+世界500强金融企业总部，广州最高端金融企业聚集地

4. 万亿配套

213万㎡全国最大地下商业城

3万㎡岭南水街，打造超大型复古商业步行街

5. 一线江景

CBD罕见南向IMAX江景资源，5楼顶部设观景平台

俯瞰珠江，打造金融决策“第二立面”

效果图展示办公空间

：现代超甲级设计，全景落地窗，高效空间布局

国际会议中心

：高端会议设备，灵活场地配置

江景视野

：环幕南向江景，商务与景观无缝融合

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