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新余楼市发布 2025-08-10 12:17:23
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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

项目基础信息

【项目名称】保利招商龙誉

【占地面积】约24731㎡

【建筑面积】约176562㎡

【推售产品】83㎡-95㎡-125㎡

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年3月

【可售套数】750套

【产品类型】瞰景高层,墅质美宅

【产权年限】住宅70年

【容积率】5.0

【绿化率】40%

【车位数】约1305个

【开发商】保利地产&招商地产

【物业公司】保利物业

【项目地址】深圳·龙华·深圳北站旁

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图片来源于网络

教育配套:项目自带幼儿园,小学是【书香小学】,【龙腾小学】,初中是【深圳外国语学校(集团)龙华学校初中部】、【龙腾学校初中部】

图片来源于网络

商业配套:自带约5000平米商业街,靠近北站商业广场、玖龙玺商业街、星河盛世商业街。

开发商背景

两大龙头央企 置业信心保障

万亿保利:国务院国资委管理的大型央企,38载历程,形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局,资产过万亿,业务遍及国内100余城及全球100余国。

百年招商:始创于1872年,是中央直接管理的国有骨干企业,总部位于香港,以150年的历史成为拥有两个世界500强的企业,资产规模及净利润均居央企第1位。

开发商:中国保利集团是世界500强企业,保利置业是中国保利集团地产主业的重要柱石,有军工背景,专筑文化地产,综合实力强,致力于成为“美好城市运营商”,代表项目有香港保利龙誉、北京保利历史博物馆、深圳保利文化广场等。招商局集团同样是世界500强企业,旗下招商蛇口是城市综合开发运营板块的旗舰企业,致力于成为“美好生活的承载者”,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,360度启航美好生活新方式。在当下购买期房“战战兢兢”的置业人,大品牌背书会踏实不少。

医疗配套:深圳市第二儿童医院(建设中,深圳最大的儿童医院):直线距离约1.1km,与福田儿童医院实行“一院二区制”,可提供1500张床位(是福田儿童医院的1.6倍)

新华医院(建设中):项目西北侧直线距离约1.6公里,总建面约50万方,未来将建成国内一流的三甲综合性医院,由北京大学深圳医院负责运营。

休闲•生态:1公里半径内,水榭山、圣莫丽斯、熙园山院3大墅区;5大公园 低密舒居,南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园环绕;低密度舒居公园群,徜徉于生态人文之境

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户型鉴赏

建面约83㎡ 3房2厅1卫

三面采光格局,优越居家体验

精致入户玄关,配备收纳空间

明厨明卫,L型厨房

双面采光卧室,明媚起居

建面约95㎡ 3房2厅2卫

全屋通透设计,玄关带窗户,明厨明卫明媚归家

四开间格局,罕见宽阔横厅

南北通透,客餐厅一体,拥约5.8米超宽采光通风面

主卧大套房,配备步入式衣帽间与卫生间

建面约95㎡ 3房2厅2卫

全屋通透三房

三面采光,明厨明卫

L型厨房,多元功能合理配置

三卧室均带飘窗,空间利用率高

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建面约125㎡ 4房2厅2卫

奢阔大平层,独梯入户

南北通透格局,三面采光风景相融

超长横厅,享约5.8米观景阳台

主卧星级套房,洗漱卫浴等独立配置

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4、文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议。

7月的深圳楼市淡季不淡,全市一二手住宅成交累计超七千套,二手稳中有升。其中,7月深圳一手住宅网签2664套,预售成交1441套,现售成交1223套。

同时,深圳各家房企在7月份的推盘积极性明显上升,令新房供应总量达到年内新高。据中房君梳理,7月份深圳共有14个项目获批批售,合计供应新房6405套,其中住宅5398套,环比增长252.6%。

业内机构认为,7月一手住宅备案量虽然继续下滑,但作为传统淡季三季度的第一个月份,深圳住宅市场的表现保持良好态势,且8月仍将有多个热点项目计划入市,整体值得期待。

当下,房地产市场仍旧走在重塑与分化的路上,这种分化不仅体现在城市,还体现在区域、板块、产品、资源以及房企自身,当行业从野蛮生长走向理性成熟,房企的竞争终将回归本质——坚持建“好房子”,才是企业赢得市场认可和消费者信赖的关键。

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