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一、基础信息：

面积：82–2200㎡；

租金：95-125元/㎡/月；

地铁：5/12号线灵芝站上盖；

管理费：20元/㎡/月；

使用率：70-75%；

中央空调：VRV多联机 + 独立新风系统（分户计费）；

公交：周边500米半径覆盖30+条公交线路（如M210、B904、395路等）；

视野特点：近瞰灵芝公园绿景，高层单元可望欢乐港湾；

电梯：18部迅达高速电梯（低区3.5m/s、高区5.0m/s）；

大堂：13.1米挑高极简玻璃幕墙大堂；

停车位：2000+个（含充电桩）；

费用：月租600元/辆；日封顶60元；

二、公区展示：

三、部分户型展示：

1.面积：83平方（运营公司）

格局：1+1

租金：95元\㎡

管理费：22.85元每平方

空调：24小时计算电费

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2.面积：100平方（运营公司）

格局：1+1户型

租金：95元\㎡

管理费：22.85元每平方

空调：24小时计算电费

3.面积：100平方（运营公司）

格局：2+1户型

租金：95元\㎡

管理费：22.85元每平方

空调：24小时计算电费

4.面积：209.61平方（一手直租简装）

格局：2+1户型

租金：95元\㎡

管理费：22.85元每平方

空调：24小时计算电费

5.面积：250.5平方（一手直租简装）

格局：3+1户型

租金：95元\㎡

6.面积：353.67平方（一手直租毛坯）

租金：98元\㎡

7.面积：2191.32平方（一手直租毛坯）

租金：88元\㎡

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