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新余楼市发布 2025-05-29 15:37:47
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户型鉴赏

B栋01单元大方厅141㎡三房

B栋02单元六开间朝阳115㎡三房

B栋03单元东西对流146㎡大厅大房三房

A栋01单元东西对流141㎡大厅大房三房

A栋02单元超高性价比93㎡三房

A栋03单元三面采光三阳台139㎡稀缺南向四房

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项目基本信息

【建筑面积】:约23850m²

【容积率】:约 6.8

【整体规划】:2栋23层住宅,分A塔(南侧)、B塔(北侧)

【设计风格】:岭南现代风格

【层数】23 层

【户型产品】:约93-196m²三至五房

【梯户比】:2梯3户/2梯2户

【总户数】:121 户

【产权年限】:70年

【车库层数】:地下六层,智能化自动机械车位

【管理费】:5 元/㎡/月

【交楼时间】:预计 2025 年12月31 日前精装交付交楼后 360 天即可出房产证,出时间比一般新房快一倍)

【交付标准】:高标准精装修

【物业公司】:广州市新一方物业管理有限公司

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商业配套

千年商都核心 近揽北京路商圈

君熙府近揽北京路商圈,北京路商圈汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心,是广州历史上最繁华的商业集散地,醇熟生活举步即享。

教育配套

教育强区 华南最强教育配套

越秀自古崇文重教,是广州乃至华南的教育强区,每平方公里2.54所学校,教育配套冠绝全市。

君熙府楼下即是市一级广州市回民小学,实现目送式优教;第二中学、铁一中学、省实中学、十六中学等多所知名学府环绕,铺就菁英未来(具体相关招生政策以政府公示为准)。

医疗配套

全市1/3医疗资源 华南高端健康医疗资源聚集地

广州市医疗水平全国排名前三,而越秀区坐拥406家各级各类医疗机构,是华南高端健康医疗资源聚集地。

君熙府1公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院,为家人健康保驾护航。

生态配套

18个公园造就公园城区,繁华与自然兼得

越秀区坐落18个大大小小的公园,2022年环境空气质量在广州市中心城区排名第一,充分诠释了公园城区的含义。君熙府毗邻“广州第一公园”人民公园,周边更有被选为“羊城八景”的东山湖公园与越秀公园,三大公园环绕,是人与自然共生的理想之所。

交通配套

13条地铁线路 轨道交通密度位居全市第一

君熙府距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米,相邻解放路和中山路,快速接驳东风路和内环路等,快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心。

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温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

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