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景祥大厦
【景祥大厦】（深圳福田）
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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
项目基本信息
景祥大厦项目基本信息
占地面积：3155㎡
建筑面积：40798㎡
批地时间：2021-2061年
产权年限：40年
开发商：深圳惠通吉星投资公司
总户数：221户
产品类型：商办、公寓、商业（07-20层，层高4.5米商办公寓，通燃气，带阳台）
车位：127个，地下4层，车位比1:0.6
水电类型：商水商电
21-22层，层高3米商务公寓，通燃气，带阳台，可售:14套
商办梯户比:4梯15户
公寓梯卢比: 4梯27户
商业: 6000㎡
绿化率: 30%
楼层:22层
电梯：上海三菱
容积率：4
物业：城建物业
物业费用:8元
交付时间：2024年12月
交付标准：精装交付
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我们可以提供的服务：
①免费咨询：根据客户预算和需求，推荐合适的楼盘。
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项目配套
福田作为深圳地理位置的中心，也是深圳首屈一指的金融、政治、文化中心，上百家百强总部汇聚。“十四五 ”规划重点打造的三大引擎——香蜜湖新金融中心、河套深港创新合作区、环中心公园活力圈，共同推动福田区域发展。
其中，香蜜湖新金融中心是深圳市重点开发建设区域，已投入近350亿建设，打造融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能于一体的世界级“城市新客厅 ”。
景田处于福田的地理中心，有三条地铁线(2/8/9号线)在此交汇，左邻香蜜湖，右联福田中心区，承接两大CBD优质资源。
福田CBD：一站即达，共享配套
香蜜湖新金融中心CBD：世界级城市新客厅，资源共享，承接高净值人群居住需求
香蜜湖新金融中心为深圳市重点开发建设区域，将以全球一流水准设计，对标曼哈顿金融中心，打造融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能于一体的世界级“城市新客厅”，吸引高净值人群聚集——
①顶级商业资源：计划打造国际化顶级商圈，带动区域消费升级
②巨量居住需求：香蜜湖新金融中心无规划居住用地，高净值人才居住需求外溢，带动区域价值提升
③地标效应：深圳国际会议中心计划打造为片区地标，提升区域形象
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汇集稀缺资源的核心街区，独有的资源享受。
顶级医疗：项目2公里范围有4家三甲医院——北京大学深圳医院、深圳市儿童医院、广州中医药大学深圳医院、深圳市第二人民医院，为健康护航；
名校资源：项目2公里范围涵盖幼儿园至高中的高等名校资源——如金生幼儿园、福田外国语小学、红岭科技小学、红岭科技中学等，名校就在家门口；
生态资源：景田为深圳公园最密集的街区，公园总面积超过10万平方米，项目2公里范围有近20个公园，在城市核心区享受独一无二的生态资源
双地铁为邻
项目距离2/9号线景田站约300米，距离9号线梅景站约400米
通达路网，半小时速抵全城
内连：莲花路、红荔路、香梅路、新洲路等循环路网
外接：北环大道、深南大道、滨河大道等城市动脉
——10分钟达福田CBD，20分钟达后海中心区，25分钟达留仙洞总部，40分钟达前海中心区
大型公建配套的数量及规模领先全市；
2公里范围内商超、市场、运动场所、图书馆、音乐厅等文体配套一应俱全；
距离PAFC Mall、皇庭广场、连城新天地、福田COCO PARK、卓越INTOWN等CBD大型购物中心约10分钟车程，享受超200万㎡的时尚购物配套。
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深圳发行量最大的四大报媒所在地
汇集深圳报社、深圳特区报社、深圳商报社、深圳晚报社等报媒，奠定街区文化底蕴
人文配套丰富，营造慢节奏文化住区
翠叶道咖啡街，打造咖啡文化交流街区；各街区密集分布艺术馆、图书馆等人文配套场所
深圳首个社区公园群：景田山区密集分布15个社区公园，打造宜居生态住区；
深圳“城市中心绿肺”：东临莲花山公园，西临香蜜湖、香蜜公园，北有梅林山公园、梅林水库；
香蜜正统豪宅区：环山面水，居住上愉悦身心，风水上聚气聚财，更有“莲花山”龙脉加持，为高净值人群聚集之地。
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