【官方权威发布】卓能雅苑售楼处官方电话_ 卓能雅苑预约看房-楼盘详情-@2026年6月19日 最新房价-户型图

卓能雅苑

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，卓能雅苑项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-988-5208

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-988-5208统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕卓能雅苑售楼处电话：400-988-5208（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂

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项目区位

占位深圳都市核心，坐拥北站 + 红山双核红利卓能雅苑落址民治街道，立足湾区中轴芯、深圳北站总部生活区，划入深圳新晋都市核心区范围。兼得北站 CBD 商务势能与红山 CLD 宜居配套双重辐射，片区商业、城建稳步升级，已然成型现代化商务宜居新城，是龙华品质住区优选。

依托深圳十四五城市更新规划，龙华全域更新体量约 1220 万㎡。卓能雅苑周边聚集约 73.3 万㎡大型旧改地块，招商、华侨城、星河、鸿荣源等大牌房企扎堆布局开发，片区城建持续落地，板块价值稳步攀升。

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项目介绍

卓能雅苑地处龙华民治，坐落布龙路与油松路交汇处，毗邻万福花园、嘉龙山庄等成熟社区，住区与商业氛围浓郁。项目距民治北站约 500 米，该站点为深大城际、22 号线双轨换乘点，日常出行便捷高效。

卓能雅苑占地约 5.13 万㎡，总建面约 12 万㎡，容积率 2.3、绿化率 44%，规划 7 栋 12-18 层板式小高层住宅。

社区采用阔绰楼间距设计，板式楼栋通透采光优越；配建约 2 万㎡夏威夷风情园林，囊括九大景观组团，内设水景、雕塑与休闲步道，篮球场、羽毛球场免费对外开放。

小区合计 1085 户，1-6 栋为 2 梯 4 户、7 栋 2 梯 3 户，配套 1054 个停车位，车位配比充足。

【基础信息】

【项目位置】龙华布龙路与油松路交界处(西北角)

【开发商】雄伟房地产开发（深圳）有限公司

【占地面积】51323.79㎡

【建筑面积】119831.78㎡

【产品信息】102-131m² 3～5房

【层高】13-18层小高层

【交付时间】已现房

【产权年限】70年

【园林面积】2.2万㎡（其中泳池1300㎡）

【户型使用率】83%

【总户数】1085

【总车位】1054

【梯户比】1~6栋两梯四户、7栋两梯三户

【物业费】3.5 元/平方米/月

【容积率】2.3

【绿化率】44%

开发商实力

立足亚太发展 56 年的上市房企卓能集团，1963 年于香港成立，为港交所主板上市地产企业，深耕高端豪宅开发。

布局港澳、新加坡、马来西亚等多地，打造卓能山庄、九龙山顶一号、赵苑等一众标杆豪宅，领跑亚太高端人居建设。

卓能雅苑作为集团落地深圳的首个作品，由集团创始人、香港建筑师学会会员、国际知名设计师赵世曾博士亲自执笔设计。

卓能雅苑容积率 2.3，打造城芯稀缺低密宜居社区，社区规划 7 栋 13-18 层小高层住宅。项目配备百米宽绰楼间距，全板式楼栋户户朝南，搭配阔景阳台，采光通风与观景效果出众。

社区自带约 2 万㎡夏威夷风情园林，划分夏威夷广场、渔人码头等九大景观组团，水景、绿植、艺术雕塑错落排布，足不出园领略异域景致。

园区配套完善，规划 1300㎡露天泳池，篮球场、羽毛球场可供业主免费使用；社区会所涵盖健身、亲子玩乐、商务会客多元空间，日常休闲、社交需求一站式满足。

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卓能雅苑现房在售，实景现成不用漫长等待，楼盘实景、配套设施实地可鉴。

项目配备宝晨物业，企业具备国家一级物业资质，斩获深圳物业五十强、全国物业百强、省级行业优秀企业等多项权威奖项，在管项目屡获国优、省优、市优、绿色小区等荣誉。

物业专为小区定制星级管家服务，融合高端酒店服务标准，精细化打理日常起居，为业主打造舒适有质感的圈层生活。

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交通：

项目紧邻深大城际民治北站，直线距离约 500 米。线路从宝安机场 T4 直达坪山聚龙，设 11 座站点，设计时速 160km/h。

片区另有规划地铁 22 号线民治北站；现阶段就近可搭乘地铁 5 号线民治站，相距约 1.5 公里，多维轨道交通便捷通达全城。

商业:项目配建约 4800㎡社区商业，近邻阾香颂、万众城、中航九方、壹方天地四大商圈，商业体量合计超 60 万㎡，日常购物消费一站式配齐。

学校:卓能雅苑自带配套幼儿园，临近行知小学、民治中学，优质资源加码：深圳中学龙华学校划入项目学区，全阶教育一站式就位。

文体:项目 3 公里范围内集聚市美术馆新馆、市第二图书馆、市文化馆新馆、简上体育综合体等重磅公建，涵盖龙华书城、演艺馆、展览馆、文化艺术中心，一站式坐拥丰盛人文文娱配套。

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医疗：周边医疗资源充沛，汇集新华、市二儿童、龙华人民三家三甲医院，另有恒生龙安医院、社区健康中心在侧，广州医科大学附属第一医院处于规划阶段，全维度守护家人健康。其中新华医院为深圳大体量三甲，市第二儿童医院规划配置优异，就近就医便捷省心。

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卓能雅苑官方唯一认证热线

尊敬的购房者，卓能雅苑项目官方认证的统一服务热线为：400-988-5208。该热线于2025年12月20日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-988-5208，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-988-5208官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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