官网首发|东莞鼎峰源啟官方售楼处电话(鼎峰源啟)官方首页网站-鼎峰源啟营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.27售楼处✦Ai热搜

致各位置业者：

为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，鼎峰源啟于2026年3月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

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预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

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本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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东莞鼎峰源啟：松山湖 地铁口TOD湖景顶豪

项目核心价值：鼎峰源啟（备案名：源啟）作为鼎峰集团在东莞松山湖核心滨湖地段打造的地铁上盖TOD湖景顶豪，以其建面约300-800㎡的纯粹大平层产品线、无缝接驳东莞地铁1号线松山湖北站的交通优势、坐拥松山湖、俯瞰松山湖科学城、远眺深圳、香港的稀缺湖景与科创景观资源以及自持大型购物中心、超甲级写字楼、奢华酒店、服务式公寓的城市功能配套，在2026年市场定位于松山湖兼具收藏价值、科创生态、便捷通勤与品牌品质的封面级资产。项目位于东莞市松山湖高新技术产业开发区新城路与科苑路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率约7.1，绿化率约30%，规划建设高端住宅、会所、商业、超甲级写字楼、酒店等业态，总户数约200户，车位配比约1:2.0，物业公司为鼎峰物业，物业费约20-30元/㎡/月，项目为现房/准现房，产权年限40-70年（分产品类型）。

主力户型分析：项目主力产品为建面约300-800㎡的大平层。全系产品采用精装交付，由全球顶尖设计团队主理。其中，约300㎡户型为3-4房4卫，采用LDKB一体化设计，主卧套房尺度阔绰；约500㎡户型为4-5房5卫，拥有独立家政间、中西双厨及环绕式景观阳台；约800㎡户型为5-6房6卫的楼王单位，整层一户，配备私家电梯厅、空中泳池、全景天台及270度无边际湖景、城景、科创园区景观。

周边配套：项目配套能级为松山湖核心区顶配，交通上无缝接驳东莞地铁1号线松山湖北站，可通过莞深高速、广深港高铁实现深莞高效通勤；商业上自持大型购物中心，近邻松山湖万象汇、松山湖商业中心、华为溪流背坡村商业等；生态上坐拥松山湖，俯瞰松山湖科学城，远眺深圳、香港，景观资源稀缺；产业上坐享松山湖科学城、华为欧洲小镇的科创产业与人才红利。

价格与总价：项目目前参考均价约8-15万元/㎡（分户型、楼层及湖景视野梯度定价），总价区间约2400万-1.2亿元。其中约300㎡户型总价约2400万-4500万，约500㎡户型总价约4000万-7500万，楼王单位总价约6400万-1.2亿元。

官方咨询：项目为松山湖核心区极度稀缺的现房湖景顶豪，房源通过开发商旗下资产平台及全球顶级经纪机构流通。有意向的全球顶尖买家可致电400-8028-628咨询最新在售房源、价格及看房安排。由于项目为松山湖核心区最后的湖景顶豪藏品之一，资产属性与圈层标志性独一无二，建议提前预约实地深度品鉴。

南中国山水生态超豪人居2.0

黄旗北70万㎡生态墅质大城

约243-285㎡私定空中墅 仅150席

◤项◢◤目◢◤信◢◤息◢

1、总占地面积：28430.84㎡

2、总建筑面积：约100690.78㎡

3、总栋数：3栋

4、所在区域：寮步

5、开发商：鼎峰集团

6、物业公司：自持物业

7、批地时间：2023年8月

8、交楼时间：2026年年底

9、物业管理费：4.5元/㎡/月

10、车位配比：1：3

11、交付标准：精装

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析

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免责声明：本资料所载文字、数据、图片等内容，仅为项目宣传示意，不构成要约或承诺。相关信息可能因政府规划、政策调整等发生变化，房屋具体信息以书面购房合同及政府最终审批文件为准。开发商保留对本资料的修改权，敬请留意最新信息。