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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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龙华卷王【合正.檀悦府】新出了王炸政策‼️直接给家人们出活动，现在折后总价只需要312万起就可以买一个81㎡的三房，对比之前价格370万起直接怒省58万!还有低首付活动直接放出！

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檀悦府，由合正集团打造，位于龙华区龙华街道油松社区民望路与骏龙路交汇处，地处龙华国际商圈，坂田华为基地与富士康科技园三角核心区，直线距离不到1公里。

项目介绍

项目基本信息

开 发 商：深圳市汇珠实业有限公司

总占地面积：约1.59万㎡

总建筑面积：约19万㎡

产 品 类 型：住宅、商业、办公

总 套 数：共882套，可售594套

停 车 位：约1290个

产 权 年 限：住宅70年（2022年-2092年）

交楼时间：2026年10月底

交付标准：精装交付

一、价格暴击：312 万买龙华 3 房，刚需抄底正当时

檀悦府这次优惠力度堪称「骨折级」：折后单价 3.85-4.55 万 /㎡，总价 312-437 万 / 套，对比前期房源直接省下一辆特斯拉！具体来看：

81㎡3 房 1 卫

：折后总价 312-331 万，单价 3.85-4.08 万 /㎡，同价位在龙华只能买观澜，油松板块仅此一家；

96㎡3 房 2 卫

：折后总价 421-437 万，周边同面积段新房普遍 480 万 +，直接省下 50 万 +；

116㎡4 房 2 卫

：折后总价 550 万起，对比上塘板块同户型便宜近百万，改善族狂喜！

更狠的是，项目带精装交房，2026 年 10 月就能入住，省去装修烦恼，刚需直接「拎包入住」！

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檀悦府位于龙华油松社区，地处龙华国际商圈、坂田华为基地与富士康科技园三角核心区，直线距离都不到 1 公里！作为深圳中轴核心带，半小时就能到福田、南山，通勤党狂喜。

周边产业更是猛：依托坂雪岗科技城（华为总部）和龙华数字经济圈，聚集大量科技企业，未来还规划国际商务区，产城融合直接拉满。有华为、富士康等巨头坐镇，人口流入和经济活力根本不愁，房产保值增值有「硬通货」支撑！

四、配套王炸：地铁 + 学校 + 商业全配齐

（1）交通：25 号线地铁口 100 米，未来直通罗湖

家门口就是在建的 25 号线「上油松站」，步行 100 米即达，2028 年通车后 1 站到民治北站，换乘深惠城际；目前最近的 10 号线坂田北站约 1.7 公里，未来地铁开通后通勤效率直接翻倍！

（2）学校：楼下就是 24 班小学，接送不用愁

项目配建 6 班幼儿园，楼下在建 24 班新围小学（目前借读松和小学），中学划片新华中学、龙华教科院附属外国语学校等。虽然不是顶尖名校，但胜在接送方便，刮风下雨都不怕，家长群直呼「太实用」！

（3）商业：1 公里天虹 + 壹方天地，逛街到腿软

自带 7575㎡商业，隔壁就是天虹商场，1.6 公里内有万众城、绿景佐阾香颂、优城购物中心，龙华地标壹方天地也在附近。首店经济、夜间经济全安排，周末逛街、朋友聚会不用愁，商业氛围比观澜强太多！

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深圳楼市一分钟新闻早餐

1、[旧改] 宝安107发展带洪桥头段旧改实施主体公示：建面超22万平，其中住宅8.6万㎡(含保障性住房1.1万㎡)；

2、[供应] 安居景馨苑已进入竣工验收阶段，建成后将提供696套保障性租赁住房，是国内首个在高密度城区建造的混凝土模块化高层建筑；

3、[交通] 深圳地铁25号线、29号线环评公示：其中25号线一期计划2028年12月竣工，29号线一期计划2029年7月完工投入试运营；

4、[规划] 深圳湾超级总部基地C塔高度突破200米，是集高端办公、星级酒店、商业配套文化设施及公共服务为一体的超级城市综合体。建成后将成为深圳湾超级总部片区的TOD地标，以及粤港澳大湾区的标杆示范项目；

5、[外贸] 深圳海关：4月份，深圳市进出口4046.1亿元，同比增长3.8%，进出口值自去年9月份之后再超4000亿元；

6、[补贴] 珠海发布住房“以旧换新”专项补贴申报指引：最高补贴3万元；

7、[成交] 香港土地注册处：4月全港录得496宗二手居屋买卖登记，较3月366宗增加36% ，创近九个月新高，成交总值达18.7亿港元；

8、[新房] 上海保利·海玥外滩序BUND98认购结束，223套房源累计认购552组，认购率达248%；

9、[土拍] 成都出让3宗涉宅用地，最终2宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额10.11亿元。其中，郫都区1宗宅地溢价率达59.34%，楼面价7250元/m²；

10、[政策] 大连优化住房公积金政策吸引人才就业创业：取消本科毕业生享受贷款支持政策仅限毕业五年内、首次使用住房公积金贷款购买首套自住住房的限制。