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【振业博文雅苑展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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项目信息

【项目名称】:振业博文雅苑

【开发商】:深圳市振业（集团）股份有限公司（国企）

【物业管理】振业城服公司

【产品面积】：76㎡3房2厅1卫、90㎡3房2厅2卫

【占地面积】:7700㎡

【建筑面积】：47000㎡

【可售套数】：385户

【产权年限】:70年

【交付时间】：2026年6月

【交付标准】：精装交付

【梯户比】：2梯6户/3梯7户

【车位比】：1：1

【总层高】：33F

【绿化率】40%

【容积率】4.30

【项目地址】：深圳市高级中学龙岗学校对面（30米）

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周边配套

商业配套：项目自带约2200㎡的社区底商，满足业主的日常购物需求。此外，周边商业氛围浓厚，15分钟内即可到达多个潮流商圈，如8万㎡的佳华沙湖旗舰店集中商业、4.2万㎡的锦龙天虹商场等，为业主提供丰富的购物选择。

生活设施：项目周边还配备了银行、超市、餐饮等生活设施，为业主提供便捷的生活服务。

交通配套：振业博文雅苑交通便利，近地铁14号线宝龙站，约1.9公里，连通大运、布吉、罗湖北。邻16号线坪山站（升级中），未来三轨交汇，含高铁、深大城际，深大城际在建，将缩短至宝安国际机场通勤时间，周边公交线路丰富，出行选择多样。

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学校配套：项目楼下即为深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月正式开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班，提供1800个优质学位。此外，南同幼儿园、蓝钻幼儿园等优质教育资源也近在咫尺，为业主的子女教育提供有力保障。

医疗配套:项目周边医疗资源丰富，包括龙岗区骨科医院（三甲）、深圳市萨米国际医疗中心（三甲）、宝龙社康中心等，为业主的健康保驾护航。这些医疗机构不仅提供高质量的医疗服务，还方便业主进行日常的健康检查和疾病预防。

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生态配套:振业博文雅苑周边生态环境优美，拥有多个公园和绿地，如马峦山公园、宝龙文体中心等，为业主提供休闲、娱乐和运动的场所。这些生态配套不仅提升了项目的居住品质，还为业主提供了亲近自然、放松身心的机会。

户型鉴赏

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项目图片鉴赏

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。