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项目为华侨村的旧改项目，四季山水规划体量不大，融资区共5栋29-32层住宅，总计673套房源，容积率仅3.28，主打92~141平方米三至五房户型，使用率达114%~118%，是目前黄陂板块内唯一的新规住宅产品，全南向设计，高层视野可远眺牛头山、天鹿湖等城市绿肺。

1. 交通便捷性突出，紧邻6号线黄陂站约50-100米，属于地铁上盖物业。

2. 户型设计高使用率，主打92-141㎡三至五房，采用新规设计，使用率高达114%-119%，空间利用率优于区域多数竞品。

3. 配套资源成熟，周边有黄埔军校中小学、科学城小学等5所小学及2所中学，教育资源密集。

4、准现房优势，项目部分楼栋已封顶，预计25年8月开盘，相比期房交付风险更低。

01 项目概况

项目总占地面积28883㎡，建筑面积约9.5万平方米，规划5栋住宅+1栋公寓，住宅仅673套，公寓168户，居住舒适，项目容积率3.25，车位比1:1.59。

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