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中洲湾大厦 业主直租 免佣入驻 接受定制装修

福田双子塔

中洲湾C Future City

中洲湾C Future City是未来城市的先行样本，凝聚前沿的科技、艺术、自然多重元素，倾力打造约126万方城市综合体地标。集购物中心、公园式街区、双子塔写字楼、品质公寓、海景住宅、酒店等多元业态为一体。

基础数据

大厦名称：中洲湾C Future City

别名：中洲湾

建筑高度：西塔约300米

大堂高度：约11.5米

标准层面积：约1900-2400㎡

可租赁面积：210-300-500-1100-2400㎡面积不等

层高/净高：4.35米 / 约3.2米

户户单元均有8.7米双层挑高空间

租金价格：120元/㎡/月起

管理费：30元/㎡/月

空调费： 24小时计流量

使用率：55-58%（整层约63%）

电梯数量：27部（三菱）（其中25部客梯）

交付标准：①硫酸钙网络地板安装到位，铺设130㎜高架地台；②提供铝扣板天花、照明及空调通风口材料，租户根据需求自行安装；③水冷式VRV空调安装到户，风管安装到户，提供风口材料

停车位/停车费：1813个；月卡：1200元/个

其他：①西塔西北角、西南角预留上下水管道，为租户提供室内洗手间装修条件。②双回路供电，电力负荷达到75W/平方米，配备备用发电机满足公共备用电力外，负二层预留柴油发电机位置给特殊租户使用；③核心筒周边位置预留24小时冷却水接驳口

物业公司：中洲物业，铂金级物管服务

地理位置：深圳市福田区滨河大道与车公庙立交交汇处西南角

交通：地铁9号线下沙站、9号线上沙站

科技企业补贴政策梳理

入驻企业注册地、税务关系、统计关系变更至湾区科创总部大厦，且经区科创局备案认可的科技企业）；满足条件的企业，可以享受政府政策补贴。至高可达800万元

位于福田车公庙

滨河大道、深南大道等城市主干道环绕，毗邻福田口岸、皇岗口岸、深圳湾口岸等陆路口岸，片区内多条地铁经过，有京港澳高速直连，交通十分便捷。

交付标准

样板图示

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