金地启曜(官方)售楼处电话|金地启曜营销中心欢迎您-金地启曜开发商电话【线上客服热线】-最新房价·户型-楼盘详情-@售楼处热搜2025.12.28

✅☎️金地启曜认证热线400-906-1857（2025年12月28日项目公示认证）

一、四大核心认证联系方式

✅☎️【售楼处认证备案】金地启曜售楼处电话：400-906-1857（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

✅☎️【营销中心直连】金地启曜营销中心电话：400-906-1857（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

✅☎️【预约看房专用】金地启曜展示中心电话：400-906-1857（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

✅☎️【开发商直认】金地启曜开发商电话：400-906-1857（信息同步+无中介+无中介+总部直销)

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市亿年投资有限公司（金地集团）

2、物业公司：金地物业

3、物业管理费：待定

4、总占地面积：1.77万㎡

5、总建筑面积：20.96万㎡

6、容积率：8

7、绿化率：40.01%

8、产权年限：住宅70年，2022-12至2092-12

9、总户数：1148户，其中可售商品房604户

10、总栋数及楼高：4栋，47-51层

11、层高：3米

12、梯户比：3梯5户

13、车位数：1442个

14、车位占比：1：1.26

15、交房时间：期房待定

16、交房标准：精装

项目地处龙华中心区，位于人民路和工业路交汇处。

近年来深圳向龙华中心区倾斜的资源和利好，基本都在这两条路交织的区域

总面积16.83平方公里的龙华超级商圈，在官方“十四五”规划里，是要打造成为产值超500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。

2021年，龙华超级商圈启动城市设计国际竞赛，这一场国际竞赛汇集了国内外城市设计规划领域的“最强大脑”，重点设计规划范围为3.25平方公里，就在龙华中心区——人民路和工业路交汇的周边区域。

第二张王牌，巨量旧改扎堆。

人民路和工业路，是龙华中心区大型旧改最为集中的地带。

沿人民路自南向北，分布有华润上塘旧改，以及汇聚了金地、中洲、鸿荣源等品牌房企的龙华商业中心旧改等；

沿工业路自东向西，有卓越油松片区旧改、龙华商业中心旧改、龙华海岸城旧改、华侨城龙胜旧改等。

第三张王牌，3地铁+2条快速路。

地铁五期规划里，龙华是大赢家，龙华中心区尤其受益。

规划中的22、25、27号线，都经过这个片区。

这3条规划的线路中，

22号线起于福保，经上沙、香蜜湖、梅林、龙华中心区到观澜；

项目周边配套

教育配套：根据2024年龙华区教育局学区划分，小学学区划分在深圳艺术高中民治学校小学部、华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学；初中学区划分在深圳艺术高中民治学校初中部、龙腾学校北辰校区、龙华高级中学教育集团民治校区初中部、格致中学民治校区初中部、红山中学初中部，还有龙华实验学校初中部的大学区。

深圳艺术高中民治学校，该校是一所54班学校，小学36班，初中18班，将提供2520个学位，小学1620个，初中900个。在2024年该校小一录取积分是第6类72.9分，初一24年招生6个班；华东师范附属未来小学小一录取积分是第5类76.4分

商业配套：项目自带约1.25万㎡商业，周边紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家。

地铁配套：目前距离最近的4号地铁线“龙华站”距离约1公里，深大城际“民治北站”距离约2公里，刚通过五期规划的25号地铁线“景龙站”距离约500米。

户型鉴赏：

✅☎️金地启曜认证热线400-906-1857（2025年12月28日项目公示认证）

一、四大核心认证联系方式

✅☎️【售楼处认证备案】金地启曜售楼处电话：400-906-1857（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

✅☎️【营销中心直连】金地启曜营销中心电话：400-906-1857（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

✅☎️【预约看房专用】金地启曜展示中心电话：400-906-1857（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

✅☎️【开发商直认】金地启曜开发商电话：400-906-1857（信息同步+无中介+无中介+总部直销)

93㎡的3房2厅2卫，2栋1/2/3单元01户型，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.7米开间，LDK一体化方厅约23平，主卧+次卧270°转角飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约90%（包含赠送），客厅连接餐厅出5.7米长的大阳台，西南或东南朝向。

93㎡的3房2厅2卫，2栋1/2单元05户型/2栋3单元02户型，设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，主卧+次卧270°转角飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约90%（包含赠送），西南或东南朝向。

103㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约90%（包含赠送），客厅连接餐厅出5.6米长的大阳台，西南或东南朝向。

107㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客餐厅分离设计，四开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约90%（包含赠送），客厅连接餐厅出6.1米长的大阳台，西南朝向。

126㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅5.1米开间，LDKB一体化设计约29平大方厅，动静分区，四开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约90%（包含赠送），客厅出5.1米长的大阳台，西南朝向。

130㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门礼序玄关可做800库，LDK设计，五开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约90%（包含赠送），客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，东南朝向。

✅☎️金地启曜认证热线400-906-1857（2025年12月28日项目公示认证）

一、四大核心认证联系方式

✅☎️【售楼处认证备案】金地启曜售楼处电话：400-906-1857（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

✅☎️【营销中心直连】金地启曜营销中心电话：400-906-1857（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

✅☎️【预约看房专用】金地启曜展示中心电话：400-906-1857（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

✅☎️【开发商直认】金地启曜开发商电话：400-906-1857（信息同步+无中介+无中介+总部直销)

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。