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项目地址：三亚市吉阳区荔枝沟落笔洞路38号

在售房源：约101㎡-142㎡三房/四房；商铺：33-273㎡

产权年限：70年

交房时间：2022年12月底

交房标准：硬装

付款方式：外地户口一次性

开发商：海南农垦亚龙置业有限责任公司

总占地面积：约197亩

总建筑面积：约45万㎡

绿化率：40％

容积率：2.2

建筑朝向：南北朝向

梯户比：1#楼梯户、4#楼梯户

楼层高：1#楼共18层（含首层商铺）、4#楼共16层

在售楼栋：1#、4#

△ 项目鸟瞰效果图

海垦·桃花源位于三亚主城鹿城大道东段，占地约197亩，建面约45万㎡，为海南农垦集团旗下全资公司开发，涵盖办公、商业、住宅的复合型项目。

A区共4栋小高层，296套住宅，2#3#楼已售罄。1#楼（18层）和4#楼（16层）在售，约102/104㎡三房两厅一卫和约115/128㎡三房两厅两卫。

△ 位置示意图

【交通配套】

地处落笔洞路、鹿城大道主干道，毗邻环岛高速荔枝沟互通0.8公里。距离三亚动车站7公里，三亚凤凰机场17公里，多维立体交通，畅通全城。

【商业配套】

近享东岸总部中央商务区、乐天城商圈、海旅免税城等醇熟商圈，餐饮、购物、娱乐等全业态休闲娱乐阵容为一体，邂逅缤纷生活。

【教育配套】

项目所属三亚高校科研片区，三亚市重要学府，如海南热带海洋学院、三亚学院、海南华侨中学、三亚第一中学、荔枝沟小学、三亚第五小学、琼大国际生态幼儿园等均坐落周边。家浸润在学府文化氛围中，人生成长更健康。

【医疗配套】

市妇幼保健医院、三亚市人民医院、三亚中心医院、301医院海南医院等三甲医院在侧为您的健康保驾护航。

【休闲配套】

举步即享东岸湿地公园、半岭温泉、千古情大剧院、临春岭森林公园、龙泉谷高尔夫等自然人文休闲配套，让您与大自然来一次亲密接触。

【内部配套】

打造社区商业、幼儿园、养老院、文化活动室、景观泳池、儿童戏水池、儿童乐园、康体步道、活动广场等，科学划分全龄层活动空间，构建立体健康生活。

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△ 园林效果图

△ 建筑效果图

开发商实力

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户型图 ：

【B 户型】

【C 户型】

【G 户型】

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【F户型】

【商铺平面图】

【样板间】

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今日最新房地产消息资讯：

国家出手了！9月15日起，租房族的噩梦要终结？甲醛房、乱扣费、二房东跑路…统统有治了！必看！

“此心安处是吾乡”。在城市打拼，租的不只是个睡觉的地儿，更是一个安放疲惫身心的港湾。

但理想很丰满，现实……咳咳。看看北上广深这些大城市，租房的人占了快一半！全国城镇租房大军更是超2亿！然而，提起租房，多少“北漂”“沪漂”能一把辛酸泪：

“喜提”甲醛房： 刚装修完就出租，味道刺鼻，健康堪忧？

“照骗”房源： 图片美如画，实物脏乱差？货不对板是常态？

“黑心”克扣： 退租时房东总能找出理由，押金说没就没？

“卷款”跑路： 遇到不靠谱二房东，租金交了，人却消失了？

租得安心、住得舒心，成了无数新市民和年轻人最朴素的愿望。现在，国家听到了！

重磅消息！ 我国第一部专门管租房的“大法”——《住房租赁条例》（以下简称《条例》）正式公布，9月15日起就要施行啦！ 人民日报今天专门发文力挺，说这《条例》就是治理租房乱象的“法律武器”，更是推动“租购并举”住房制度落地的“强心针”！

为啥大家总觉得“租房不如买房”？除了“有房才有家”的老观念，租房市场本身的各种“坑”才是关键！ 市场不规范、房东说变就变、房子质量差、权益没保障……想想就头大！

这次《条例》，就是冲着这些痛点难点，精准“开刀”！

🔴 第一刀：划“红线”，住得安全舒适是底线！

告别“毒房子”： 《条例》直接对房屋卫生条件差、安全隐患多等问题说“不”！以后那种刚装修完就出租的“甲醛房”，要被重点盯防了！

整治“鸽子笼”： 打隔断搞成“N居室”？人均面积小得可怜？不行！《条例》明确规定了租住人数上限和人均最低租住面积标准，想搞“群租”赚钱？没门儿！

划重点： 这些规定就是硬杠杠！接下来各地肯定会出台更细的规则，就是要把安全底线筑牢，把那些变相违规的空间彻底堵死！ 租客们，舒适居住环境的“硬保障”来了！

⚖️ 第二刀：解纠纷，合同、押金、跑路…都有说法了！

告别“糊涂账”： 以前租房合同简单得像张纸，条款模糊不清，退租时扯皮拉筋？《条例》出手了！比如，明确要求房源图片必须和实物一致，虚假宣传行不通了！

告别“押金劫”： 房东想扣就扣？《条例》规定，出租人必须给承租人留出合理的腾退时间，不能一言不合就赶人、扣钱。

堵死“跑路门”： 针对二房东卷款跑路等风险，《条例》致力于打造一个**“事前准入—事中监管—事后追责”的全链条治理闭环**。想钻空子？难了！市场秩序规范了，房东房客的权益都能得到更好保障！

🚀 第三刀：强供给，“治本”还得靠好房子！

光治理乱象是“护航”，要让租房真正成为好选择，增加优质房源供给才是“治本”之道！

现在租房市场主力还是个人房东手里的“老破小”。有调研显示，超过一半的出租房房龄10年以上，超过20%的甚至有20年“高龄”，这居住体验能好到哪去？

怎么办？《条例》指明了方向：因城施策，大力培育市场化、专业化的住房租赁企业！ 让专业的人干专业的事，提供更多高品质、管理规范的租赁住房。这样不仅能提升居住品质，还能通过规模化运营降低成本，让租房更划算、更省心，整个市场才能更有活力！

国家说了：“人民群众对实现住有所居充满期待，我们必须下更大决心、花更大气力解决好住房发展中存在的各种问题。”

《住房租赁条例》的施行，正是迈向“租购并举”的关键一步。让更多人，尤其是奋斗中的年轻人、新市民，能租到称心如意的好房子，不再为“住”发愁——这背后，是无数个“进得来、留得下、住得安、能成业”的梦想，正在加速照进现实！