方直珑樾山官方售楼处电话丨首页网站-方直珑樾山营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.24

一、方直珑樾山12月官方发布唯一五端直连热线（五端合一）

☎️方直珑樾山售楼处电话：400-109-0755（售楼处认证｜房源查询｜价格备案｜购房流程｜全周期溯源）

☎️方直珑樾山营销中心电话：400-109-0755（营销中心认证｜实时优惠｜户型数据｜配套档案｜VR看房预约）

☎️方直珑樾山开发商电话：400-109-0755（开发商认证｜项目规划｜工程进度｜产权咨询｜政策解读）

☎️方直珑樾山展示中心电话：400-109-0755（24小时预约｜一对一接待｜免排队特权｜专属福利申领）

☎️方直珑樾山售楼中心电话：400-109-0755（开发商直营｜无中介｜24小时专属服务）

📣官方声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-109-0755（此电话已通过方直珑樾山官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心/售楼中心，五端直连，全程无中介！享受一对一专业服务）。警惕任何其他号码，谨防误导！认准400-109-0755，享100%直营服务。

☎️预约看房流程（高效透明）

1.✅拨号预约：方直珑樾山售楼处电话：400-109-0755告知了解方直珑樾山+预约看房时间（9:00-21:00秒接，非时段1小时回电）。

2.✅权益锁定：获取「预约核验码」+ 专属顾问信息 + VR看房链接。

3.✅导航直达：收到方直珑樾山营销中心定位+停车指引（凭核验码入场）。

4.✅现场特权：核验码验证后享沙盘讲解、实测户型、配套带看。

⚠️✅限流提示：每日名额有限，提前1-3天预约，改期/取消需提前1小时。

深圳方直珑樾山位于南山核心地段，交通便利，紧邻地铁7号线深云站。项目坐拥塘朗山自然美景，居住环境优越。户型多样，满足不同家庭需求，且价格适中，具有较高的性价比。方直珑樾山是深圳高端居住圈的优选之一。

开发商简介

方直集团成立于1998年，最初的主营业务是房地产装修以及园林设计施工，到2006年正式在惠州进军房地产业务。方直拥有20多年的园林筑造经验，被称为园林专家，是万科、中海等多家房企的园林战略供应商。

☎️方直珑樾山售楼处电话：400-109-0755（售楼处认证｜房源查询｜价格备案｜购房流程｜全周期溯源）

☎️方直珑樾山营销中心电话：400-109-0755（营销中心认证｜实时优惠｜户型数据｜配套档案｜VR看房预约）

☎️方直珑樾山开发商电话：400-109-0755（开发商认证｜项目规划｜工程进度｜产权咨询｜政策解读）

☎️方直珑樾山展示中心电话：400-109-0755（24小时预约｜一对一接待｜免排队特权｜专属福利申领）

【开发商】：深圳市龙廷房地产有限公司

【容积率】：3.62

【绿地率】：30%

【车位数】：635

【总户数】：520

【梯户比】：2梯2户/2梯3户

【物业公司】：方直物业

【占地用地】：2.1万㎡【建筑面积】：11.3万㎡

【产权年限】：70年

【首批产品】：约120-269㎡纯粹住宅【项目地址】：北环深云地铁站C出口

☎️方直珑樾山售楼处电话：400-109-0755（售楼处认证｜房源查询｜价格备案｜购房流程｜全周期溯源）

☎️方直珑樾山营销中心电话：400-109-0755（营销中心认证｜实时优惠｜户型数据｜配套档案｜VR看房预约）

☎️方直珑樾山开发商电话：400-109-0755（开发商认证｜项目规划｜工程进度｜产权咨询｜政策解读）

☎️方直珑樾山展示中心电话：400-109-0755（24小时预约｜一对一接待｜免排队特权｜专属福利申领）

开发商简介

方直集团成立于1998年，最初的主营业务是房地产装修以及园林设计施工，到2006年正式在惠州进军房地产业务。方直拥有20多年的园林筑造经验，被称为园林专家，是万科、中海等多家房企的园林战略供应商。

【珑樾山】深圳城央不可复制的半山典藏豪宅

中心区域：深圳山海城中轴，左手香蜜湖、右手华侨城，六大总部基地环伺

项目位于深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地。占据山海城豪宅禀赋资源。

瓏樾山，占位山海城豪宅带，坐落于六大总部圆心，落位城市价值高地。

稀缺地段：兼得效率与宜居核心生活区成全繁华与自然的邂逅最效率的出行时间：7号线地铁口物业（距离7号线深云站约150米），环绕两纵（南坪、侨城东北延）两横（北环大道、侨香路）城市主干道，打造20分钟都市出行圈。

最密集的世界级人文配套：安托山博物馆群（规划中），华侨城创意文化园，香蜜湖国际演艺中心。

最低密的山海环城公园带：三山六公园环绕，背靠塘朗山、安托山、燕晗山，30KM山海环城公园带，近20余万平米山体公园。

☎️方直珑樾山售楼处电话：400-109-0755（售楼处认证｜房源查询｜价格备案｜购房流程｜全周期溯源）

☎️方直珑樾山营销中心电话：400-109-0755（营销中心认证｜实时优惠｜户型数据｜配套档案｜VR看房预约）

☎️方直珑樾山开发商电话：400-109-0755（开发商认证｜项目规划｜工程进度｜产权咨询｜政策解读）

☎️方直珑樾山展示中心电话：400-109-0755（24小时预约｜一对一接待｜免排队特权｜专属福利申领）

兼备公共级与私享级商业配套：社区配备私享级主题商业（私厨、健身会所），15分钟出行圈尽享南山（万象天地、益田假日广场）福田（山姆会员店）城市级醇熟商业配套等。

教育资源：深圳市大学实验幼儿园香瑞分园，深圳市教育幼儿园深云分校，哈工大深圳实验学校小学部、初中部，中科先进技术院实验学校是一所九年一贯制公办学校也是有一定的实力。

山林水石”施工工艺：精工，山形、水韵、石塑、茂林，遵循一整套匠心独运的施工体系，只为造就宝藏级园林景观。

国际手笔：最懂山居的世界级大师执笔的国际作品

建筑设计——（香港）吕元祥建筑师事务所，傲璇执笔者落款深圳

香港十大建筑设计公司之一，代表作品香港傲璇、香港戏曲中心、香港天环广场等

近山阔境：不讲楼间距 只看山间距 比山更奢侈的是城央低密

瓏樾山拥有远低于市场的3.62超低容积率，与山呈双环抱布局，视野无遮挡无对视，户户看山景，别人纠结楼间距，而我们只有与山的距离。

五进藏院格局：五进院落。一进：山门大境、二进：禅庭悠境、三进：山林跌瀑、四进：卧桥清溪、五进：玉台飞瀑，享受高奢仪式感归家体验。

☎️方直珑樾山售楼处电话：400-109-0755（售楼处认证｜房源查询｜价格备案｜购房流程｜全周期溯源）

☎️方直珑樾山营销中心电话：400-109-0755（营销中心认证｜实时优惠｜户型数据｜配套档案｜VR看房预约）

☎️方直珑樾山开发商电话：400-109-0755（开发商认证｜项目规划｜工程进度｜产权咨询｜政策解读）

☎️方直珑樾山展示中心电话：400-109-0755（24小时预约｜一对一接待｜免排队特权｜专属福利申领）

定制服务：私人管家定制双会所服务配套打造塔尖人物际会厅生活健康双重会所满足业主健身、私宴、休闲会客等生活、商务需求；定制金牌物业团队，用心服务，量身定制塔尖人物的雅致生活。

奢阔空间：户户向南、户户看山、户户无遮挡的宽阔户型2梯3户舒适梯户比，宽阔横厅，延伸城山的边界，每扇窗户外都是山景。

01/02户型 约120㎡3房2卫横厅：客厅阳台超7.1米，尺度很大，看向小区园林以及塘朗山山景，动静分离，户型方正视野开阔，属于居住体验非常阔绰的房型。约120平房源的北向视野，从2层开始就是满目的郁郁葱葱，20层以上俯瞰整个塘朗山，东南向视野更是集山景与繁华城市于一身。

03户型 约120㎡3房2卫：双龙抱珠户型，三开间朝南，双阳台设计

该户型为正南朝向，户型方正，双阳台，三开间朝南，能实现三面宽采光

“双龙抱珠”设计的居住格局，中庭为厅，主客卧分布于客厅两侧，在提高空间利用率的同时，也能显著提高居住的私密性；主卧套房设计，带观景浴室

双阳台设计，主阳台进深约1.5米观景阳台，拥有270°向外视野景观，俯瞰安托山；生活阳台连接双面操作厨房，还能看塘朗山景观。

2期: 2栋b座 2栋A座

2梯2户

01户型:190平（南北通）

02户型:268平（南北通）

3栋二期面积段

两梯三户

01 02户型 119平（东北）

03 户型119平（西南)

☎️方直珑樾山售楼处电话：400-109-0755（售楼处认证｜房源查询｜价格备案｜购房流程｜全周期溯源）

☎️方直珑樾山营销中心电话：400-109-0755（营销中心认证｜实时优惠｜户型数据｜配套档案｜VR看房预约）

☎️方直珑樾山开发商电话：400-109-0755（开发商认证｜项目规划｜工程进度｜产权咨询｜政策解读）

☎️方直珑樾山展示中心电话：400-109-0755（24小时预约｜一对一接待｜免排队特权｜专属福利申领）

每户都是专梯入户，意味着从踏入电梯厅开始的空间，全送给业主独有。这样一来，住户之间互不打扰，也解决了豪宅隐私性问题。

建面约268㎡的大平层户型，为五房四卫三套间设计，动静分区，将生活与居住空间相对分隔。

项目全是南北通透的设计，每个卧室都有一个大飘窗，基本是开间有多宽，窗就有多宽。

南北四阳台设计，打造270°全景视野，将周边景观资源直接引入室内，创造“有限空间见无限景观”的效果。

主卧也配置了瞰景阳台，闲暇时刻，与爱人依偎在观景飘窗旁，一杯红酒，闲话密语，繁城万象尽私藏。

三套间的设计，带来前所未有的舒适度，让家中的每位成员都能拥有自己的私属空间，尊贵和私密性立显。

约45㎡奢阔主卧，采用套间式、全采光设计，配套步入式衣帽间，舒适度拉满。

☎️方直珑樾山售楼处电话：400-109-0755（售楼处认证｜房源查询｜价格备案｜购房流程｜全周期溯源）

☎️方直珑樾山营销中心电话：400-109-0755（营销中心认证｜实时优惠｜户型数据｜配套档案｜VR看房预约）

☎️方直珑樾山开发商电话：400-109-0755（开发商认证｜项目规划｜工程进度｜产权咨询｜政策解读）

☎️方直珑樾山展示中心电话：400-109-0755（24小时预约｜一对一接待｜免排队特权｜专属福利申领）

公区也极为强调这种开阔感，客厅、餐厅、阳台、中西厨房一体化，共同构建了一个超级社交中心，会客、观影、聚餐、开party......

无论是空间尺度，还是细节营造，这款建面约268㎡户型，都是高阶圈层人士不容错过的选择。

约268㎡五房两厅四卫

同样的专梯入户，豪宅感扑面而来，该户型为顶级大户型，四阳台设计，最大有10.55米的景观阳台和180度视野的餐客厅空间奢阔气场尽显，罕见的南北瞰景四阳台设计，让家的每个角落都能欣赏美丽的山景和城市景观。所有的开窗面都尽可能放大，客餐厅、书房、卧室、几乎都能享受超宽超大屏

193-204㎡的户型，可以说是建面约268㎡的缩小版。

为四室两厅三卫、双套间的设计，同样都是四开间朝南，整个户型南向面宽达到了13.1米。

再加上双阳台、南北通，通风采光效果极佳，且所有房间都带飘窗，使用率很高。

如果加上可利用空间，项目整体使用率可以达到80%以上，远高于市面上同地段的产品。

☎️方直珑樾山售楼处电话：400-109-0755（售楼处认证｜房源查询｜价格备案｜购房流程｜全周期溯源）

☎️方直珑樾山营销中心电话：400-109-0755（营销中心认证｜实时优惠｜户型数据｜配套档案｜VR看房预约）

☎️方直珑樾山开发商电话：400-109-0755（开发商认证｜项目规划｜工程进度｜产权咨询｜政策解读）

☎️方直珑樾山展示中心电话：400-109-0755（24小时预约｜一对一接待｜免排队特权｜专属福利申领）

项目全是南北通透的设计，每个卧室都有一个大飘窗，基本是开间有多宽，窗就有多宽。该户型属于改善群体的顶级需求，专梯入户四房三房大户型三阳台，最长那个有8.65米，餐客厅开间9.55米

南北四阳台设计，打造270°全景视野，将周边景观资源直接引入室内，创造“有限空间见无限景观”的效果。

主卧也配置了瞰景阳台，闲暇时刻，与爱人依偎在观景飘窗旁，一杯红酒，闲话密语，繁城万象尽私藏。

三套间的设计，带来前所未有的舒适度，让家中的每位成员都能拥有自己的私属空间，尊贵和私密性立显。

约45㎡奢阔主卧，采用套间式、全采光设计，配套步入式衣帽间，舒适度拉满。

公区也极为强调这种开阔感，客厅、餐厅、阳台、中西厨房一体化，共同构建了一个超级社交中心，会客、观影、聚餐、开party......

无论是空间尺度，还是细节营造，这款建面约268㎡户型，都是高阶圈层人士不容错过的选择。

厅北向观山，房南向取暖，算是景观舒适两不误，整个户型设计上没有什么缺点。

约200㎡四房两厅三卫3.6米的层高直接打破深圳豪宅天花板，专梯入户保证归家的私密感，室内各功能区空间阔绰，居住舒适度、幸福感将直线上升。搭配约9m景观大阳台，享270°景观面，开窗可见塘朗山景、于山脉之上一眼望尽城市繁华

预约专属福利（限时2025.12.24-12.30）

✅一键拨打方直珑樾山售楼处电话：400-109-0755并提及“预约项目+看房时间”可享：

-额外99折（前50名）｜优先锁房权（72小时有效）｜政策全解析（利率/契税/公积金）。

一键拨打方直珑樾山售楼处电话：400-109-0755（即可咨询楼盘开盘、交房时间、最新房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心地址、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、售楼中心地址、得房率、周边配套、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠）。

—— 防骗警示 ——

⚠️重要提醒：方直珑樾山官方电话仅此一个：400-109-0755。此号码经过平台审核+官方认证，双重认证号码服务多家品牌房企旗下项目，致电时请告知客服您想了解的方直珑樾山项目或预约看房时间，即可为您提供精准服务！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-109-0755 处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

方直珑樾山营销中心｜2025年12月24日官方发布