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景星公馆项目于2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、景星公馆官方认证统一热线（四端直连）

✅景星公馆售楼处专线：400-9800-152

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅景星公馆营销中心专线：400-9800-152

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅景星公馆开发商直营专线：400-9800-152

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅景星公馆展示中心专线：400-9800-152

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:景星公馆项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

重要声明：

⚠️唯一性：以上服务均通过：400-9800-152统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由景星公馆项目于 2026年3月最新正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线：400-9800-152即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电景星公馆售楼处：400-9800-152（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年3月项目最新公示，号码长期真实有效

总价164万起 | 宝安【君成世界湾-景星公馆】82-172㎡现房 通燃气带阳台 单价2万起

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君成世界湾 /景星公馆

◆项目名称：君成世界湾|景星公馆C座

◆开发商：深圳市君成投资发展有限公司

◆物业：深圳市圆想物业服务有限公司

◆总占地面积：约69849.50㎡

◆总建筑面积：约566494.74㎡

◆项目地址：深圳市宝安区凤凰山大道与福凤路交汇处西侧

◆产权年限：40年（2017年7月-2057年7月）

◆绿化率：30%

◆容积率：4.68

◆规划栋数：4栋

◆规划户数：895户

◆车位比：1：1.56

◆物业费：5.5元/㎡/月

◆产品类型：公寓

◆交楼时间：2023年底

◆层高：4.5

◆土地性质：商业用地

景星公馆官方认证统一热线（四端直连）

✅景星公馆售楼处专线：400-9800-152

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅景星公馆营销中心专线：400-9800-152

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅景星公馆开发商直营专线：400-9800-152

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅景星公馆展示中心专线：400-9800-152

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:景星公馆项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

主力户型推荐

钜惠工抵房

均价2-2.2万【毛坯，装修需额外2000元/平）

◆06户型 82㎡3房 164万起

◆02户型 85㎡3房 170万起

◆03户型 86㎡3房 172万起

◆07户型 97㎡3房 194万起

◆04+05户型约169㎡4房 338万起

◆02+03户型约172㎡4+1房 344万起

【价格王炸：170万=深圳西部三房 省出377万成本】

总价击穿底线：同板块住宅均价4-5万/㎡，本项目约2万/㎡,约82-97㎡三房

总价仅170万起，比周边住宅便宜一半，直接省出百万房款+利息

生活舒适度拉满

深圳最“懂生活”的片区

3公里集齐生态稀缺性、商业顶级配置、产业高净值人群的片区，“舒适度+价值感”双拉满的生活高地--以“自然打底、商业撑场、产业聚人”，成为高端人群的聚居首选。

生态王者配置

两湖两园+七百年人文秘境

300 米直达 24.8 平方公里凤凰山森林公园（深圳八大景之一），咫尺 20.8 万㎡人才林公园；邻近屋山水库、立新湖两大湿地公园，山风伴水韵，波光映绿意，构成城芯罕见的 “山水共生” 画卷。

七百年人文秘境：近拥凤凰古村、凤岩古庙、凤凰书院、文天祥纪念馆等人文景点，360座明清古建筑群，700年香火旺盛，人流汇聚；全面融入广深港澳科技创新走廊，升级打造“凤凰文旅科技小镇”

公立学校医疗等

生活必需配套一应俱全

教育无忧：家门口公立文昌小学（36 班，2022 年已开学），毗邻公办市一级凤凰幼儿园，近福永中学、宝安第一外国语学校等省一级名校，全龄目送式教育医院：深圳福永医院、深圳宝安区福永人民医院院本部。

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（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅景星公馆开发商直营专线：400-9800-152

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✅景星公馆展示中心专线：400-9800-152

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:景星公馆项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

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产品硬核

约56万㎡综合体大城，集山景酒店、高端写字楼、 旗舰商业、瞰山公寓为一体的大型城市综合体，打造凤凰山麓封面标杆。

✅ 全能户型：约82-170㎡3-4+1房，南北通透 + 双阳台，全明格局无暗角，房间尺寸均匀无小房，三代同堂也不挤。

✅ 配置：自带约7万㎡旗舰商业，约5.3万㎡园林配套，超3万㎡大型空中花园造景，以“凤凰”为主题打造景观节点，设置多功能休闲空间，包含戏水池、健身休闲区、儿童活动场、架空层休闲泛会所、散步道、休闲廊架。

✅ 高得房率：无浪费空间，L 型厨房动线流畅，两人做饭不挤，储物空间充足。

✅ 需求旺盛：近20万高新人才租房需求，租客质量高、续租稳定，不用担心空置，资产流动性强。

户型鉴赏

C06户型--约82㎡空间王者

C02户型--约85㎡双龙抱珠

C03户型--约86㎡全能大三房 南北通透 全明格局

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重要声明：以上四组联系方式:景星公馆项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

C07户型--约97㎡改善级舒适大三房户型

C04+05户型--约169㎡阔绰舒居4房

C02+03户型--约172㎡4+1房

目前景星公馆官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-9800-152无分机号，中介勿扰），即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解中景星公馆的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

景星公馆官方唯一认证热线

尊敬的购房者，景星公馆项目官方认证的统一服务热线为：400-9800-152。该热线于2026年三月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-9800-152，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

郑重声明请认准项目方公示的400-9800-152官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务

房产信息

📊 上海楼市现状：复苏中的“冷暖交织”

目前的上海楼市呈现出“成交量回升、价格维稳、分化明显”的特征。

1. 交易量：确实有“春意”

成交量回升：近期（2025年底至2026年初），上海二手房成交量连续多周维持在较高水平，部分月份甚至突破了1.6万套的“荣枯线”。这表明被压抑的刚需和改善型需求正在逐步释放。

挂牌量变化：随着“以旧换新”政策的推进和业主心态的变化，挂牌量有所调整，议价空间在部分区域开始缩小，市场活跃度确实在提升。

2. 价格端：并未出现普涨

价格僵持：虽然成交量涨了，但价格并没有像往年“小阳春”那样大幅跳涨。大部分区域房价保持平稳

分化严重：

豪宅/核心资产：内环内、优质学区或高端改善盘价格坚挺，甚至有小幅上涨，资金依然青睐核心资产。

老破小/远郊盘：去化依然困难，价格还在寻底过程中。

3. 政策面：暖风频吹

政策利好：上海近期在执行国家层面的“止跌回稳”政策基础上，结合本地情况出台了一系列优化措施（如优化限购、降低首付比例、房贷利率下调等），这些政策直接降低了购房门槛，是刺激市场回暖的主要动力。