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�� [天安一号] 售楼中心｜营销中心｜售楼处预约指南

预约热线：400-850-8831为提供更优质的看房体验，本项目售楼中心实行预约接待制，请提前致电预约，专属顾问将为您安排贴心服务。

┃ 预约流程

拨打热线：致电营销中心专属热线 400-850-8831；

说明需求：告知意向户型及到访时间；

确认信息：获取预约确认码及专属顾问联系方式；

到访体验：按约定时间至售楼处，享受一对一专属服务。

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┃ 服务特色

��一对一专业顾问：全程陪同，解答您的所有疑问；

�� 个性化房源资料：提前备妥，助您高效决策；

�� 舒适看房环境：避开高峰，享受私密、轻松的看房体验。

┃ 温馨提示

⏰ 服务时间：每日9:00-18:00（请提前预约，避免排队等待）；

�� 行程变更：如计划调整，请及时联系售楼中心，我们将为您灵活安排。

欢迎莅临[天安一号]售楼中心！我们的专业团队将为您详细解读项目的独特价值与生活理念，共同探索理想生活的无限可能。

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项目介绍

规划：天安云谷共分6期进行开发，一、二期为建面约135万㎡的科创产业空间和公共配套，已建成并投入运营，吸引入驻企业超过1200家。

三期是天安云谷的住宅项目，由8个地块组成（6个住宅地块，2个教育地块），总占地约13.14万㎡，总建面约128.3万㎡。

建成后将有21栋住宅+2栋酒店+2栋公寓办公，配建有1所12班+1所18班幼儿园，还规划有1所90班的九年制学校，分54班公立班和36班国际班组成。

总规划6232户，其中商品房5592户，保障房640户。

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本次首推的天安1号，也就是三期的2-01地块，在整个三期的东角。北向看湖景，南向看学校和产业区。

占地约2.5万㎡，总建面约24.44万㎡，容积率6.32，绿化率40%，共由5栋45-51层高住宅组成，总规划商品房982户，车位1500个，车位比1：1.53。

交通：天安1号距离地铁10号线岗头站步行约1公里，可直达福田中心区。还有地铁22号线/27号线在建中，建成后到地铁站距离可缩短至500m。

项目周边有坂银通道、梅观高速、机荷高速、清平高速等快速通道，通达福田、南山。

商业：项目自带标杆商业，三期配有8.8万㎡商业，与一、二期联动形成总体量近30万㎡的商业集群。3公里内还有万科生活广场、长盛广场、华润万象汇等高端商业。

学校：项目配建了1所90班国际化中小学（54班公立+36班国际）、2所幼儿园（12班+18班）及5000㎡图书馆。

项目中小学学区是广东实验中学中小学学区范围内，还有四大名校深圳外国语国际部湾区学区。

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文体：坂田在文体休闲方面也在不断发展，坂田国际艺术中心（建设中）、坂田北文体中心（建设中）、坂田南体育中心（规划中），还有岗头水库就在对面，为居民提供了更多的休闲娱乐场所。

医疗：深圳市人民医院（坂田院区）距离项目约 1.7 公里，提供甲级医疗服务。此外，项目还配建了社康中心等基础医疗设施，能够满足日常就医需求。

项目要点

1. 近华为总部+百万大型产城综合体

天安云谷地处龙岗坂田街道核心地段，位于"坂雪岗科技城"与"龙岗数字创意产业走廊"双核交汇处，毗邻华为总部基地（直线距离约1.2公里）。

原身为天安岗头城市更新单元，整个旧改总占地面积约76万㎡，规划总建筑面积约400万㎡，计容积率建面约289㎡，预计投入600亿。是一个集产业空间、住宅集群、公共配套、大型商业等业态于一体的超大型产城居城市综合体。

自带超30万㎡标杆商业，配建2所幼儿园+1所国际九年制学校，临10号线岗头地铁站，配套完善。

2. 一线湖景景观

东北向无遮挡看岗头水库，视野无遮挡。栋数之间错开分布，1单元楼栋较矮，后排高层也可欣赏到湖景景观。西南向可看学校，景观视野开阔。

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3. 首个新规设计+稀缺改善产品

坂田现在才迎来首个新规住宅产品，据说得房率超90%。户型118㎡4房起步+纯商品房+品质高端，可以说是坂田的改善天花板！

另外天安1号2栋1-3单元118做到了3m层高，1栋2单元做到了3.15m层高，1栋1单元做到了3.3m层高，除开楼王栋2T2户外都是4T5户设计，车位比1：1.53，车位十分充足。

立面全部采用近两年豪宅必配的铝板+玻璃幕墙，拥有超高颜值外立面，内部品质打造同样不错。

另外园区内还打造艺术馆，定期举办艺术展览、音乐会、话剧等，丰富业主的文娱活动，基本覆盖日常生活需求，形成自成一派的大城。

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但是项目也不是没有缺点，作为旧改项目容积率高+超高层设计，在新国标实现之后更显得有点密集。不过项目本身条件十分不错，地段、配套全齐了，品质高端，在坂田几乎没有可替代品，是很值得期待的改善产品。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：天安一号售楼处电话 400-850-8831（9:00-18:00 3秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需天安一号售楼处电话:400-850-8831✔✔✔售楼处认证☎

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【预约流程】

致电登记：拨打天安一号开发商售楼处热线 400-850-8831，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-2天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。