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一、地段板块分析

1. 区域定位、片区规划、政府重点发展方向

新鸿基峻銮落址番禺广州南站核心区（ICC 枢纽板块），占位粤港澳大湾区几何中心、国家级门户枢纽，是政府重点打造的南站 TOD 超级商务区 + 总部经济高地 + 湾区 1 小时生活圈核心。片区定位 “世界级综合交通枢纽 + 国际消费中心 + 高端人居新城”，政府重点推进南站 ICC 综合体建设、万博 — 南站总部经济带打造、石壁片区旧改升级，承载广州南部中心崛起与湾区融合发展核心红利。

2. 所在街道板块含金量、土地稀缺度、新房供应量

板块隶属番禺区石壁街道，国家级枢纽 + 千亿 ICC + 湾区门户三重顶级资源加持，含金量稳居广州南部第一梯队。土地稀缺度高：南站核心区宅地供应极少，近 5 年仅 2 宗纯住宅用地出让，峻銮为板块唯一低密全南向纯住宅大盘，独占核心区近半数住宅指标，稀缺性突出。新房供应量稀缺：周边以刚需盘、旧村为主，近 3 年无同量级改善新盘入市，峻銮作为南站 ICC 唯一住宅组团，无直接竞品分流，资产稀缺性持续凸显。

3. 片区后期拆迁、旧改、城市界面、未来升值潜力

片区旧改加速落地：石壁一村、二村旧改（超百万方）、韦涌村更新已启动，规划高端住宅、商业配套、生态公园，预计 2029 年完成连片焕新。城市界面将从枢纽配套区蝶变高端住宅 + 地标商业 + 生态廊道，补齐教育、医疗短板，重塑南站高端人居封面。升值潜力确定性强：枢纽流量 + ICC 运营 + 旧改赋能，片区房价对标万博、琶洲，未来 3-5 年随商业开业、学校落地，升值空间显著。

4. 地理位置、城市核心站位，对比周边其他片区优劣

核心站位：北接海珠、西临佛山、东连万博、南望顺德，400 米直达广州南站，12 轨交汇，30 分钟覆盖珠江新城、琶洲、金融城，47 分钟直达香港西九龙，湾区通勤高效。

对比优势：

对比万博：万博成熟但房价 5-7 万 /㎡、密度高；本项目3.8-4.5 万 /㎡均价，低密纯改善、价格低 30%+，性价比更高。

对比广钢新城：广钢无枢纽、教育资源一般；本项目12 轨 TOD + 湖南师大附属名校 + 千亿 ICC，交通与配套优势碾压。

对比番禺市桥：市桥老旧、无产业支撑；本项目新城规划 + 总部经济 + 高端商业，城市界面与发展潜力远超。

二、开发商 + 物业实力

1. 开发商品牌实力、央企 / 国企 / 民企区别，开发口碑、做工品质

开发商为新鸿基地产（香港上市港企，股票代码 0016），51 年高端开发经验，总资产超 8000 亿港元，全球第五座 ICC 缔造者，专注地标综合体与高端住宅开发，区别于高杠杆民企，资金稳健、零爆雷风险、精工为本。深耕香港及内地核心城市，口碑稳居港企第一梯队，以 “品质至上、细节极致” 著称。做工品质为新鸿基 “ICC 系” 高端标准，严选国际一线建材，港式精工工艺，获 “亚太区最佳地产公司”“环球最佳综合项目开发商”，业主满意度 98%+。

2. 过往打造高端楼盘作品，会不会烂尾、交付稳定性

新鸿基深耕高端市场，打造香港 ICC、上海 ICC、广州天环广场、峻林、天銮等全球地标与顶豪标杆，均为所在城市高端物业典范，品质与保值率获市场公认。零烂尾风险：港企绿档资金、自有资金开发、五证齐全（穗房预网字第 20230126/0127 号），2025 年已实景交付，全现房销售，所见即所得，交付稳定性 100%。

3. 小区自持物业公司，后期管理、圈层维护、二手房保值率

自持香港启胜物业（新鸿基御用豪宅物业，国家一级资质），提供24 小时港式铂金管家、智能安防、定制家政、圈层私宴、双会所服务，物业费 4.45 元 /㎡/ 月。圈层纯粹：业主以湾区商务精英、企业高管、港澳人士、改善家庭为主，纯改善高端圈层，邻里素质高、社交资源优质。二手房保值率领跑：依托枢纽地段 + 港企品质 + ICC 配套，租金回报率 3.5%-4.5%，二手房成交价稳居番禺改善盘前列，流动性强、保值率高。

三、小区整体基础规划

项目总占地25.1 万㎡，总建面86 万㎡（南站 ICC 综合体），住宅部分占地 7 万㎡，为南站核心区唯一低密纯住宅大盘，规划 14 栋 23-29 层高层住宅，“一轴两园三组团” 布局（中央景观轴 + 4 万㎡立体园林 + 滨江生态公园 + 三大居住组团）。

楼栋排布：S 型灵动错落围合布局，户户朝南、无遮挡视野，最大化保障采光通风与园林 / 城市景观。

总户数：约 1300 户，低密纯改善社区，居住不拥挤、圈层纯粹、私密性强。

容积率 2.97、绿化率 35%：南站核心区最低容积率之一，低密高绿，4 万㎡立体园林 + 13 万㎡幸福涌生态公园，社区舒适度拉满。

楼间距：最大约 80 米，采光充足、私密性顶级；朝向以南北对流、东南向为主，通风采光绝佳。

车位配比 1:1.45：共 1995 个车位，充足配比、充电桩全覆盖、人车分流，改善标准配置。

社区园林：4 万㎡港式立体园林，80 种名贵植物、中央水景、阳光草坪、全龄儿童区、景观会客厅、双会所，一步一景、城央稀缺生态。

社区人流量：改善业主为主，人流适中、安静不嘈杂，兼顾居住活力与私密性。

居住舒适度：低密高绿、人车分流、宽楼间距、纯改善圈层、园林生态，私密性强、安静度高、生态宜居，南站核心区罕见舒适社区。

四、在售户型产品 + 面积段

1. 目前在售所有面积、户型格局、三房四房大平层

主力在售：68㎡两房一卫、88㎡三房两卫、95㎡三房两卫、108㎡三房两卫、123㎡四房两卫、162㎡四房三卫，全明格局、全南向、纯改善户型、70 年住宅产权。

68㎡：两房一卫，LDK 一体化，南向阳台，枢纽低总价入门。

95㎡：三房两卫，10 米面宽，南北通透，双阳台，改善主力。

108㎡：三房两卫，LDK 横厅，主卧套间，南向无遮挡，热销爆款。

123㎡：四房两卫，四开间朝南，12 米面宽，南北对流，楼王户型。

162㎡：四房三卫，270° 环幕飘窗，双套间，顶奢改善，视野极致。

2. 户型优缺点、采光通风、动静分区、使用率、公摊大小

68㎡两房一卫：优点 —— 方正通透、南向阳台、LDK 一体化、总价低（238 万起）、枢纽稀缺小户；缺点 —— 户型紧凑、单卫；使用率约 83%，公摊约 17%。

88㎡三房两卫：优点 —— 南北通透、动静分区合理、功能齐全、自住舒适；缺点 —— 无独立储物间；使用率约 85%，公摊约 15%。

95㎡三房两卫：优点 ——10 米面宽、双阳台、南北对流、采光极佳、改善首选；缺点 —— 总价略高；使用率约 87%，公摊约 13%。

108㎡三房两卫：优点 ——LDK 横厅、主卧套间、南向无遮挡、可塑性强、热销爆款；缺点 —— 无明显硬伤；使用率约 88%，公摊约 12%。

123㎡四房两卫：优点 —— 四开间朝南、12 米面宽、南北对流、双阳台、全明格局、终极改善；缺点 —— 总价高；使用率约 89%，公摊约 11%。

162㎡四房三卫：优点 ——270° 环幕飘窗、双套间、独立家政间、全屋套房、视野极致；缺点 —— 总价极高、受众少；使用率约 90%，公摊约 10%。

所有户型全南向、南北通透、采光通风顶级、动静分区清晰、公摊低、使用率高，无硬伤，纯改善设计，居住体验极佳。

3. 毛坯 / 精装、装修标准、用材档次、楼层高低区别

交付标准：全屋港式奢装现房交付，新鸿基 “ICC 系” 精装标准，4000 元 /㎡装修标准，用材为国际一线品牌（博世厨电、大金中央空调 + 新风、德国高仪卫浴、三层 LOW-E 玻璃、全屋智能系统）。

用材档次：高端配置，全屋实木地板、定制柜体、智能马桶、恒温花洒、全屋净水系统，港式精工细节，拎包入住，无需二次装修。

楼层区别：低楼层（1-8 层）—— 价格低、园景好、出行便捷；中楼层（9-18 层）—— 性价比最高、采光通风最佳、园林 / 城市景观无遮挡；高楼层（19-29 层）—— 视野极致、俯瞰南站 / 万博 CBD、私密性强、价格略高。

4. 入门刚需、改善、顶配天际户型分别适合什么人群

入门刚需（68㎡两房）：适合单身精英、情侣自住、枢纽通勤族、低门槛投资者，238 万起，享 TOD 枢纽 + ICC 配套 + 名校资源，自住舒适、出租溢价高。

主力改善（88-108㎡三房）：适合湾区商务精英、企业高管、二胎家庭、港澳回流置业人群，空间宽敞、功能齐全、圈层纯粹、配套成熟，自住兼顾资产保值。

顶配天际（123-162㎡四房）：适合私营业主、行业领袖、终极改善家庭、收藏级买家，顶奢配置、环幕景观、全屋套房、稀缺低密，彰显身份与地位，资产收藏价值高。

五、实时价格 & 优惠政策

1. 备案价、折后单价、总价区间、高低楼层差价

备案价：42000-48000 元 /㎡，顶楼层更高。

折后单价：38000-45000 元 /㎡，均价 42000 元 /㎡。

总价区间：68㎡约 238-270 万、88㎡约 308-340 万、95㎡约 336-380 万、108㎡约 378-430 万、123㎡约 424-490 万、162㎡约 600-700 万。

高低楼层差价：低楼层比中楼层便宜 5%-7%，高楼层比中楼层贵 3%-5%，差价合理，性价比高。

2. 当下节日特惠、折扣活动、房源优惠、底价空间

2026 年 5 月最新优惠：

68㎡特价房源：238 万 / 套起，低楼层园景房，数量有限。

95-108㎡景观房：336 万 / 套起，中楼层，南向无遮挡。

常规折扣：按揭 9.9 折，一次性付款 9.7 折；老带新双方各送 1 年物业费 + 品牌家电礼包。

限时福利：5 月成交送全屋家电（博世品牌）+ 车位使用权 1 年 + 会所年度会员卡。

底价空间：港企项目价格透明，无隐形消费，特价房源一口价，常规房源底价已到底，议价空间极小。

3. 不同朝向、海景 / 园景房源价格差异，入手性价比

朝向差价：南北对流比东西向贵 4%-6%，东南向比南北向贵 2%-3%，南北对流性价比最高。

景观差价：园景房（看社区园林）比普通房贵 3%-5%；城景房（高楼层看南站 / 万博 CBD）比园景房贵 8%-12%，为项目核心稀缺资源。

入手性价比：南北向中楼层园景房性价比最高，价格适中、采光通风好、景观稀缺、自住投资均适宜。

六、全部周边生活配套（逐一拆解）

1. 交通：地铁、公交、城市主干道、通勤去往福田前海科技园通行时间

地铁：400 米直达广州南站，12 轨交汇（4 高铁 + 4 城际 + 4 地铁），地铁 2/7/22 号线、佛山 2 号线已通车，3 站到琶洲、4 站到金融城、17 分钟到白鹅潭。

公交：大洲桥站（步行 221 米）、韦涌村站，10 余条线路，覆盖周边商圈，短途出行便捷。

主干道：南大干线、东晓南快速、广州大道、广明高速，自驾 15 分钟到海珠、30 分钟到珠江新城、40 分钟到越秀。

跨城通勤：到深圳福田 / 前海约 50 分钟（广深港高铁），到广州科技园约 20 分钟（南大干线），通勤高效。

2. 商业：大型商圈、生鲜商超、商业街日常购物休闲

自带商业：86 万㎡ICC 综合体，含天环・广州南（2026 下半年开业）、甲级写字楼、五星级酒店、高端商业街，一站式高端消费。

大型商圈：10 分钟车程到万博 CBD（万达广场、天河城百货），15 分钟到番禺市桥商圈，20 分钟到海珠江南西，购物休闲无忧。

生鲜商超：周边 5 分钟内有盒马鲜生、沃尔玛、社区生鲜店，日常买菜购物便捷，烟火气十足。

3. 教育：幼儿园、小学、中学公办名校划分，读书资源

幼儿园：步行 5 分钟到石壁街中心幼儿园、项目配建幼儿园，省一级资质，双语教学。

小学：湖南师范大学附属番禺实验学校（公办九年一贯制），步行 2 公里，2027 年 9 月开学，湖南四大名校之一，师资硕博占比超 70%。

中学：同上九年一贯制，初中直升；3 公里内有广州博萃德国际学校，国际教育选择丰富。

教育优势：公办九年一贯制名校 + 国际学校，学位稳定、师资雄厚，解决家庭全龄教育需求。

4. 医疗：三甲医院、康养配套

三甲医院：15 分钟车程可达番禺中心医院、广东省人民医院番禺分院、祈福医院，三甲医疗资源雄厚。

康养配套：紧邻石壁街社区卫生服务中心，周边有高端康养中心、老年大学，满足日常医疗及养老需求，健康无忧。

5. 生态景观：山海景观、公园、海景、自然风光

核心生态：4 万㎡港式立体园林 + 13 万㎡幸福涌生态公园（规划中），双公园环绕，负氧离子浓度高，天然氧吧。

城市公园：步行 5 分钟到南站 A/B 公园，10 分钟到韦涌滨江公园，日常休闲、跑步、散步绝佳去处。

景观资源：北望海珠城市天际线、东瞰万博 CBD、西临佛山城市景观，高楼层视野开阔，城央稀缺景观。

七、楼盘核心卖点亮点

全球第五座 ICC・南站核心唯一住宅：新鸿基千亿打造广州南站 ICC，峻銮为唯一住宅组团，独占枢纽核心资源，稀缺性无可复制。

12 轨世界级 TOD・湾区 1 小时通勤：400 米直达广州南站，12 轨交汇，47 分钟到香港、30 分钟到珠江新城，湾区通勤效率拉满。

2.97 低密纯改善・全南向港式园林：南站最低容积率，14 栋小高层 S 型排布，户户朝南，4 万㎡立体园林，居住舒适度碾压周边。

港企精工・全现房・零烂尾风险：新鸿基 51 年高端开发经验，港式精工品质，2025 年已交付，全现房销售，所见即所得，交付无忧。

湖南师大附属名校・全龄教育无忧：步行 2 公里到公办九年一贯制名校，2027 年开学，湖南四大名校之一，师资雄厚，学位稳定。

双会所・港式铂金物业・纯粹圈层：启胜港式管家服务，双会所配套，业主以商务精英、港澳人士为主，圈层纯粹，二手房保值率高。

千亿 ICC 配套・2026 年商业开业：自带天环商业、五星酒店、甲级写字楼，2026 年下半年开业，配套成熟在即，资产升值潜力大。

八、客观优点 + 真实优势分析（专业销售必讲）

客观优点

地段稀缺性强：南站核心区唯一低密纯住宅，全球第五座 ICC 加持，国家级枢纽 + 湾区门户双重红利，未来无同类竞品，资产稀缺性突出。

交通便利性顶级：12 轨交汇 TOD，400 米到南站，30 分钟覆盖广州核心 CBD，47 分钟直达香港，跨城与市内通勤高效，适配商务人群需求。

产品品质过硬：港企精工 + 全南向低密设计 + 港式奢装，2.97 容积率、35% 绿化率，对比周边高密度刚需盘，居住舒适度与品质感全面领先。

教育配套确定性高：湖南师大附属公办九年一贯制学校落地，2027 年开学，学位明确、师资雄厚，解决家庭核心教育痛点。

现房交付 + 港企保障：实景园林 + 样板间已开放，全现房即买即住；新鸿基资金稳健、零烂尾记录，品质与交付稳定性有保障。

真实优势

自住舒适度高：全南向户型、宽楼间距、低密高绿、港式园林、纯粹改善圈层，居住安静私密、健康舒适，南站核心区自住首选。

投资稳健性强：枢纽流量 + ICC 运营 + 名校落地 + 旧改红利，资产升值确定性强；400 万级门槛、纯粹圈层，二手房保值率高、流动性好，适合改善家庭 + 湾区投资者。

圈层资源优质：业主涵盖湾区商务精英、企业高管、港澳人士，高端社交圈层，邻里资源优质，助力事业发展与子女成长。

长期价值潜力大：ICC 商业 2026 年开业、名校 2027 年招生、旧改持续推进，片区城市界面与配套持续升级，未来 3-5 年资产价值稳步攀升。

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峻銮位于广州南站核心区，距南站东广场仅约400米，是新鸿基地产打造的86万㎡广州南站ICC综合体的重要组成部分。

广州南站作为世界级交通枢纽，是大湾区互联互通的核心节点，也是香港与内地接轨的重要窗口。

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南站CBD，核心区总占地面积约4平方公里，相当于4个珠江新城。空间布局分为“一轴两涌+一核五区”。

➢品牌实力丨世界级TOD开发专家，比肩世界赋能发展

【交通枢纽·湾区1小时生活圈】

地处广州南站世界级TOD核心区，坐拥12轨交汇（4高铁+4城际+4地铁），30分钟直达珠江新城，1小时串联大湾区，8小时辐射全国。广深港高铁直连香港西九龙，实现港穗无缝互联，契合港人置业需求。

南站ICC与广州南站无缝连接，出站即达。

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✅立体交通网，快速联通广州3大CBD

4地铁（广州首个四地铁换乘站）+3有轨+4快速干路，轻松实现10分钟直达万博CBD、25分钟直达琶洲/珠江新城CBD，一站式覆盖广州高净值人群。

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（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

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（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

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（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

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（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

🏫 教育配套（湖南师大附校 + 配建幼儿园，确定性强）

配建 12 班公办幼儿园：步行 50m/1 分钟，规划中（2027 开学）

商业休闲配套

作为TOD领域公认的专家，没有人比新鸿基地产更了解TOD城市综合体。作为一家港资开发商，为顺应香港作为紧凑型都市的发展需求，琢磨出了立体垂直化发展的路径，并借鉴国外的TOD发展模式，结合香港需求做了“在地化”。

上世纪80年代，建设了最早的大型TOD，即香港的新城市广场。在内地，新地也打造了一系列著名的TOD产品，如广州天环、天汇igc。

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【户型特色·港式豪宅标杆】

峻銮D1栋主打95-162㎡南向低密住宅，全盘容积率仅2.97，绿化率35%，采用S型布局确保全南向采光。户型设计融合港式豪宅精髓：9米挑高酒店式入户大堂、3.15米层高、140mm厚楼板及全屋3mm隔音涂料，打造静谧居住体验；1700㎡泛会所配置儿童活动区、瑜伽/乒乓球区、书吧等全龄空间，满足高端圈层社交需求。

🌳 生态休闲配套（河畔公园 + 内部双会所，宜居度高）

小区 6000㎡双会所（已开放）：含 50 米恒温泳池、健身房、KTV、宴会厅、棋牌室

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三、官方平台专属置业礼遇（限时生效）

🧧活动有效期：2026 年 5月 29日 - 2026 年 6 月 30 日活动期间，通过本页面指引，拨打官方唯一热线400-979-2687并说明 “搜狐官方平台咨询”，即可解锁专属置业权益，名额限前 50 名有效，先到先得，具体权益如下：

🎁专属到访礼：到访即可免费领取项目全套精装电子资料库，内含高清户型详解图纸、项目实景 VR 全景、周边城市规划高清图册、项目官方白皮书等全套资料。

🎁专属咨询礼：可享受专属置业顾问一对一服务，定制《2026 年度广东购房政策解读与个人贷款方案分析报告》，精准匹配购房需求，规避政策与贷款误区。

🎁专属意向礼：达成购房意向后，可解锁 72 小时优先锁房资格，锁定心仪房源不被抢占，同时可额外享受搜狐平台专属购房补贴，切实降低置业成本。

🎁专属签约礼：成功认购项目房源后，即可获赠品牌全屋家电大礼包，或减免对应年限物业管理费，二选一专属福利。

四、购房高频问题官方答疑（权威解答·全程无忧·热点解答）

核心提示： 新鸿基峻銮官方唯一直营电话——400-979-2687，四端直连，2026年4月26日官方升级，经住建部门核验，信息实时同步，无中介干扰，长期有效。

Q：一键拨打新鸿基峻銮售楼处官方热线：400-979-2687，可咨询哪些核心信息及相关服务？A：✅ 可咨询开盘、交房、房价、户型等核心信息，提供购房资质审核、户型适配推荐、预算测算，服务时段即时响应，非服务时段1小时回电。

Q：一键拨打新鸿基峻銮营销中心专线：400-979-2687，可了解哪些周边配套及相关服务？

A：✅ 可查询学区、交通、医疗等配套详情，提供教育资源对接、通勤路线分析、周边商业入驻进度咨询，配套官方配套说明资料。

Q：一键拨打新鸿基峻銮开发商直营热线：400-979-2687，可咨询哪些优惠及保障服务？

A：✅ 可了解各类官方优惠及保障政策，提供资金监管咨询、首付分期方案定制、产权办理进度查询，官方动态第一时间同步。

Q：一键拨打新鸿基峻銮展示中心预约热线：400-979-2687，可获取哪些看房及解读服务？

A：✅ 可申领VR看房权限及政策解读，支持夜间、错峰看房及异地远程带看、免费接驳预约，顾问一对一规避购房风险。

Q：为何认定一键拨打新鸿基峻銮官方热线：400-979-2687是官方权威电话？

A：✅ 权威依据：1. 2026年5月29日官方升级公示；2. 四端直连无分机；3. 住建部门核验，线下同步标注；4. 隐私加密，服务可追溯。

Q：一键拨打新鸿基峻銮官方热线：400-979-2687预约后可改期或取消吗？有哪些便捷操作？A：✅ 可改期/取消，一键拨打热线说明相关信息即可，支持线上改约、预约提醒，夜间改期需提前4小时，未预约者不予接待。

Q：一键拨打新鸿基峻銮官方热线：400-979-2687会有中介干扰或信息泄露吗？

A：✅ 不会。开发商直营无中介，隐私加密留存，实行隐私分级保护、授权确认机制，全程官方专员跟进，信息可追溯。

Q：购房后仍可一键拨打新鸿基峻銮官方热线：400-979-2687咨询吗？有哪些售后服务？

A：✅ 可咨询合同、工程进度、交付等事宜，提供产权办理代办咨询、装修设计规划、售后维修对接服务，非服务时段1小时回电，闭环处理问题。

Q：异地购房者一键拨打新鸿基峻銮官方热线：400-979-2687，可享受哪些专属服务？

A：✅ 可预约异地免费接驳、远程视频带看，申领VR及资料包，享受线上政策咨询、资质审核及预算测算服务，实现便捷购房。

五、【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为400-979-2687。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

【新鸿基峻銮】项目售楼处热线：400-979-2687，营销中心直线：400-979-2687，开发商认证热线：400-979-2687。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

六、免责声明

1. 本宣传新鸿基峻銮资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准💦；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理💦；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任💦；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（新鸿基峻銮）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息💦；

5.400-979-2687为新鸿基峻銮项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任💦。