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央企大师匠筑，低密人文生态大盘

• 松湖北·中芯生活圈·公园华宅

【保利紫云】基础信息

• 总占地：4.77万㎡

• 总建面：15.9万㎡

• 绿化率：35%

• 容积率：2.5

• 总户数：998户

• 车位比：1：1.2

• 洋房产品：约95-125㎡精装三四房

• 别墅产品：约143-180㎡人文院墅

• 收楼时间：2023年6月

• 物业公司：保利物业

• 物业费：洋房3元/月/㎡，别墅4.2元/月/㎡

———【保利紫云】八大必买理由———

• 必买理由一：实力央企，世界500强

保利央企世界500强，国家一级房地产开发资质企业，连续12年荣膺中国房地产行业领导公司品牌，是中国最具实力的地产发展商之一。

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• 必买理由二：莞惠桥头堡，一河一路两门户

项目具有得天独厚的区域位置优势，处于松山湖高新科技产业园、粤海银瓶合作创新区和潼湖生态智慧区，三大核心发展区的黄金三角中心地带，是承接松山湖产业的重点区域，未来发展潜力巨大，湾区黄金资产，机不可失。

• 必买理由三：千亿外资，东部产业腾飞

一个片区的升值潜力，产业很重要！东部产业园、生态园区产业、松山湖产业园等“一带一路”经济轴上，目前已有500多家美、日、韩等各国企业落户于此，形成以IT产业为主的现代工业体系，助力桥头产业升级。

• 必买理由四：最强交通，20分钟松湖芯，40分钟广惠深

【3干道】：项目出发经莲湖路10分钟达镇中心，东平大道、中兴路主干道约20分钟即可到达周边镇区。

【3高速】：距离番莞高速出入口约700米，上番莞高速去东莞城区、惠州只需30分钟；距离广龙高速、甬莞高速出入口约6公里，1小时畅达大湾区各大城市。

【3轨道】：规划中的R3,R17线，惠州R5号线延长线，三轨交汇，使桥头成为东部少有的拥有3条地铁的镇区，与松山湖一同繁荣。

• 必买理由五：都会繁华盛景，重现中心公园生活

【商业配套】3公里内抵达上悦汇，广隆商超，坐拥双商圈，商业氛围浓厚，出门即享一站式购物体验。

【教育配套】项目毗邻二小，同时3公里范围含桥头一小、三小、四小、北京莞大石竹附属中学，名校学府环绕，满足业主小孩从学前教育至高中的教育需求。

【医疗配套】2公里抵达桥头医院，为家人健康保驾护航。

【休闲配套】石水口公园、岭头公园、桥头广场距离项目约1公里、莲湖公园距离项目约3公里，家门口三大公园环绕，出门即享公园休闲生活。

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• 必买理由六：极致设计，视线零遮挡

项目外立面为现代美学建筑立面，线条优美，简约大气；以合拼单体方式布局，洋房布局在北面，别墅布局在南面，形成北高南低之势，实现视线零遮挡，创造出最大的景观面。

• 必买理由七：现代“森系”园林，公园在家里

项目打造“森系”主题园林，以彩虹跑道串联7大邻里花园，配备KEEP运动场、知识花园、马达加斯加IP主题童享乐园、彩虹跑道、羽毛球场、泳池等让业主在小区就能享受公园的休闲娱乐配套。

• 必买理由八：极致户型，全南阔景生活

项目洋房采用“Y”型全南向设计，户户朝南，通风采光俱佳，全飘窗设计，高拓展面积，生活更舒适，满足全生命周期需求。

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