8月热搜焦点:天颐华府售楼处电话→天颐华府首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-12

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

天颐华府位于广州市番禺区中心板块，踞位番禺广场TOD枢纽上。于南沙自贸区以及珠江新城CBD国际金融商圈做到南北相通。是成功连接珠三角核心区，属粤港澳大湾区地理中心，占据了一定的地理优势。

项目基本信息：

占地面积：87812.6㎡

建筑面积：46731㎡

容积率：0.53

绿地率：43%

交付标准：双拼、联排精装修、湖芯楼王毛坯

在售产品：260 ㎡联排、310㎡双拼、湖芯396㎡类独栋

小区配套：中心湖会馆、无边际泳池、4个网球场、2个篮球场

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项目背景：

天颐华府诞生于番禺城市升级与湾区一体化发展的双重机遇下。作为广州“禁墅令”后中心城区稀缺的纯别墅项目，其规划理念聚焦“低密生态+高端圈层”，以7500㎡天然中心湖为核心，打造“三重立体园林+双下沉式庭院”的景观体系。项目由普邦园林大师设计，融合国际5S标准，实现“四水归堂”的风水格局与四季八色园林景观，兼具生态价值与收藏意义。

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天颐华府项目定位“第一居所”城市别墅，核心亮点：【城央·湖景·豪装·纯别墅】

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城央

① 地处番禺广场板块，四地铁交汇的广州枢纽级交通中心（3 号线、18 号线、22 号线、17 号线）

② “五纵三横”立体路网，25 分钟畅达珠江新城 CBD 国际生活圈。

③ 5 分钟达番禺区政府千亿商圈，享永旺梦乐城、基盛万科中央公园、沃尔玛、金港湾购物广场等商业配套；10 分钟可达市桥的易发商业街、钻汇广场等。

④ 3 公里可达何贤纨念医院、番禺中医院、番禺中心医院、广东省口腔医院等。

作为番禺区的高端别墅社区，天颐华府的物业管理由广州珠江物业酒店管理有限公司负责，业主享有优质的物业服务保障，从日常维护到生活服务，均可得到专业化的管理。

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位置

项目不仅是南沙自贸区和珠江新城CBD国际金融商圈的连接点，更处在粤港澳大湾区的几何中心，是广州与大湾区城市群之间的重要枢纽之一。

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地处番禺广场板块，这里是四条地铁线交汇的广州枢纽级交通中心（3号线、18号线、22号线、17号线），构成“五纵三横”的立体路网，确保居民能够在25分钟内畅达珠江新城CBD国际生活圈。

湖景：7500平方米的天然湖泊和3.8万平方米的八色四季园林，由普邦园林大师精心打造，不仅为居住者提供了藏风聚气的理想环境，还设有五大运动系统，如4个网球场、2个篮球场、巴厘岛式无边际泳池等，倡导健康生活方式。

超低密度设计天颐华府仅有129套别墅，每户别墅的设计充分

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户型鉴赏：

联排别墅（260㎡）：使用面积近500㎡，南北通透设计，下沉式庭院与6米挑高客厅，赠送50-200㎡花园。

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