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入住太子湾，坐拥无界海景，收藏一座城的野心与浪漫。太子湾108府，以纯粹大平层格局，搭配270°一线海景环幕视野，重新定义「国际顶豪」的尺度与气度。

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招商蛇口太子湾建面约170万㎡，包含4大组团、29个地块、72栋建筑，以“一湾三坊城中城”空间规划，集纳邮轮母港、总部基地、文化创意、教育医疗、会议展览等多元特色业态,打造湾区滨海旗舰综合体。

太子湾是招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。整个片区规划了70万m2的高端商务集群，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所国际学校、国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。

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太子湾108 府项目基础情况

开发商:深圳骏盟九星控股有限公司

物业:招商局积余产业运营服务有限公司项目占地:约1.2万m项目建面:约4.2万m总层数/可售楼层:21层/4-21层容积率:3.19绿化率:30.64%层高:4.5米停车位:190个(1:1)单价:11.8万/m产权:40年

物业类型:办公楼

交楼时间:2023-3-30物业费:9.9元/㎡/月

——超级坐标「太子湾108府」——

并非一切成功 皆有相知匹配

立体交通，紧邻太子湾地铁站（在建）和邮轮母港，一小时内通达大湾区

旗舰商业，紧邻亚洲旗舰K11+DPARK，享受体量超100万㎡的海上世界综合体

教育配套，片区汇集了深圳80%的国际教育资源

医疗配套，紧邻太子湾国际医院，为健康保驾护航

生态资源，片区坐拥7座滨海公园，私享环幕海景、大小南山

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【项目户型图，实景图鉴赏】

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1、[新规] 深圳发布城市更新新规：明确配建的出售型保障房可按比例调整为商品房；

2、[旧改] 南山原联合饼干厂旧改用地批复，实施主体确认招商蛇口，用地面积为14969.93平方米；

3、[法拍] 南山两套华侨城纯水岸的法拍房拍出，两套房产均分别有超过10人竞拍，成交价都翻了一倍多，总成交价达到7465万；

4、[收购] 广州市在城中村改造专项借款支持下，截至5月份已收购存量商品房超6000套用于安置，以加速城市更新进程；

5、[草案] 香港特区政府公布《简朴房条例草案》：要求分间单位须符合面积、层高及消防等最低标准，并取得认证方可出租；

6、[土拍] 上海第五批出让的6宗地块全部成交，出让总额212.57亿元；

7、[政策] 厦门调整保障性商品房政策：放宽申请条件、缩短本市户籍无住房家庭户籍取得年限的要求，将于7月15日起正式施行；

8、[政策] 长沙调整住房公积金业务政策：放宽贷款条件，提高贷款额度；

9、[土拍] 苏州出让1宗吴中区甪直镇宅地，成交总价约1.9亿元，竞价83轮，溢价39.25%；

10、[税费] 财政部：1—5月，全国房产税2315亿元，同比增长11%；城镇土地使用税1178亿元，同比增长5.1%；土地增值税2031亿元，同比下降16.8%。