小满时代(售楼处)首页网站-小满时代营销中心-小满时代欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处 2025-07-26

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公明华竣苑获批预售，推出96套约60-88㎡ 2-3房，备案单价38162/㎡起。

昨晚小编看到华竣苑获批预售也是一脸不解…

据了解，华竣苑推广名为：小满时代，近期没有看到该项目的推广信息，也没听说有组建销售团队和开展厅的信息，连个项目公众号都没有，更别说户型资料什么的。

华竣苑位于光明马田街道振明路南庄合众豪庭旁，总建面约1.6万m²，开发商为深圳永润丰投资发展有限公司，项目为独栋商住结合产品，总层高20多层，主体结构已封顶。

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效果图

除了被城中村包围，周边的配套还是非常不错的，从楼盘到红花山地铁站约500米，1.5公里可以去到大仟里和公明天虹商圈，周边有红花山体育中心、光明区文化馆、红花山公园，以及有合众豪庭、宏发美域、宏发雍景城等成熟小区，生活氛围浓厚。

项目基本信息

【开发商】华银通宝投资有限公司

【物业公司】深圳市洇润物业管理服务有限公司

【总占地面积】约2641平

【总建筑面积】约1.7万平

【容积率】4.31

【绿化率】35%

【得房率】不含赠送71.92%

【产品面积】建面约59-88平2-3房

【可售套数】96套

【梯户比】2梯6户

【产权年限】2021.6.29-2091.6.28，70年产权

【楼层】22层，1-3层是商业，4-5是商业办公，7-22层为住宅

【物业构成】商业、办公、住宅

【楼盘现状】已封顶

【销售公司】预计中原地产

【归属街道】光明区马田街道

二、交通配套

【小满时代】距离6号线红花山地铁站E2口步行约648米，距离在建中的13号线新庄地铁站约948米，在地铁方面来讲，算得上是个双地铁口物业。

如果自驾出行的，可以通勤公明东环大道、松白路和民生大道，跨区通勤可以走外环、龙大、南光等高速，值得一提的是此项目2公里左右就可以上龙大高速，4公里出头上南光高速，去到关内各处都比较便利。

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三、学校配套

【小满时代】属于南庄社区，小学学区划分在光明实验学校小学部、秋硕小学、龙豪小学、深圳市教育科学研究院实验小学（光明）、明达小学、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）小学部、光明楼村第二学校（深理工）小学部。

初中学区划分在光明实验学校初中部、光明第二中学、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）初中部、光明楼村第二学校（深理工）初中部。

四、商业配套

【小满时代】地处公明核心区，商业氛围浓厚，距离光明大仟里购物中心1.5公里、百佳华商场(公明店)1.7公里、天虹商场(公明店)1.8公里、中粮云景悦街2.2公里。

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光明大仟里介绍：该商业是19年9月开业运营，是宏发集团核心商业之一，A区和B区总建筑面积约15万平，是目前深圳市光明区最大的商业，进驻了金逸影城、无印良品、永辉超市等200多家品牌商户，涵盖了吃喝玩乐一站式消费服务。

五、医疗

【小满时代】周边医疗资源丰富，距离三甲医院深圳市光明区人民医院(西院区)1.7公里，距离深圳市光明区人民医院(新院区)【预计25年年底开业的三甲医院】和深圳宝明中西医结合医院均为4.2公里。

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六、文体配套

【小满时代】一路之隔便是光明区红花山体育中心、光明区文化馆和光明区少年儿童图书馆，步行约1.1公里便是绝美的红花山公园，约1.5公里也可抵达公明广场。

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七、户型

【小满时代】2梯6户，面积段是59、69、74、79平的2房和88平的3房，户型图如下👇🏻

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房地产贷款增速回升

2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。

2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。

2025年二季度末，本外币住户贷款余额84.01万亿元，同比增长3%，上半年增加1.17万亿元。其中，经营性贷款余额25.09万亿元，同比增长5.4%，上半年增加9238亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额21.18万亿元，同比增长6%，上半年增加1950亿元。2025年二季度末，本外币住户贷款余额84.01万亿元，同比增长3%，上半年增加1.17万亿元。其中，经营性贷款余额25.09万亿元，同比增长5.4%，上半年增加9238亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额21.18万亿元，同比增长6%，上半年增加1950亿元。

财联社7月22日讯，央行发布2025年二季度金融机构贷款投向统计报告，2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。