热搜焦点:江门保利琅悦营销中心电话→首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.9.26

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1、北新区：江门的璀璨明珠

在大湾区建设的宏大背景下，江门市蓬江区作为中心城区，正全力塑造发展新动能与新优势，不断提升中心城区的能级量级。而蓬江区中，城市进展度与成熟度极高的北新区，无疑是其中最耀眼的存在。

回顾江门2003 - 2023年这20年的发展历程，城市面貌焕然一新，发展重心逐渐向北推移。五邑华侨广场，从早期举办众多展会的地标，到2020年改造后成为华侨文化重要交流阵地，见证着北新区乃至江门的发展变迁。

当年，江门市政府因老城区发展空间受限，规划北新区作为新的中央商务文化中心。20年后的今天，北新区不负众望，发展壮大成为江门的封面区域。这里吃喝玩乐一应俱全，已然成为江门城市发展的命脉与心脏。其强大的经济实力、优越的生态环境、浓厚的居住氛围以及完善的公共配套，吸引着各方目光。

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2、北新区的成熟配套

北新区汇聚了众多优质资源。商业方面，有全城人气极旺的汇悦·大融城，与和兴广场、奥园广场、万达广场等多个商业综合体形成超级商圈。上下班时段，这里车水马龙，热闹非凡，满足了居民日常消费、休闲娱乐的多元需求。

教育资源同样雄厚，紫茶小学、紫茶中学、农林双朗小学、怡福中学等优质学校汇聚于此，为孩子们提供了良好的教育环境，让家长无需为子女教育四处奔波。

医疗资源也十分丰富，江门市中心医院、市妇儿保健院、市第二人民医院等大型医院坐落其中，为居民的健康保驾护航。

此外，八卦山公园、元宝山体育公园、丰乐公园等多个城市大型公园，为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处，提升了居住的舒适度。文化、商业、教育、公园等顶级资源的汇聚，使北新区成为江门当之无愧的中央商务文化中心，人流密集，无可替代。

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3、北新腹地：十年断供后的期待

北新腹地，作为北新区的发源地，因区位优势和成熟配套，土地逐渐趋于饱和，尤其是住宅用地，断供将近十年。育德一带、中天国际、上城摩卡等楼盘，推出时备受买家青睐，成为市场抢手货。加之靠近五邑大学和多家行政办公单位，这里汇聚了高校教师、公务员、企业家等高知人群。

周边二手房价格与租金一直居高不下，上城摩卡的租金更是多年占据江门二手房租的榜首，使其成为江门的高知稀贵豪宅聚集区。然而，多年无新楼盘推出，导致留恋繁华城区的居民住宅升级换代需求难以满足，一些住到远郊别墅的市民因生活不便，也渴望回归城市，北新腹地成为他们的首选，市场需求极为旺盛，大家都翘首以盼新楼盘的出现。

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4、保利发展：与江门共成长

2023年12月，保利发展以5.4亿元拿下院士路西侧陈朗坑地块，消息一出，市场沸腾。保利发展自2012年进驻江门滨江新区，便以造城者的姿态与政府合作，首创DBO模式开发江门体育中心、会展中心，并连片打造保利大都会、保利中心等大型城市综合体，以及皇冠假日酒店、时光里商业MALL等城市服务配套。

随后，保利发展又在新会枢纽新城、江海区以及台山等地打造出保利西海岸、江海保利大都汇、云上西棠等区域销冠楼盘。12年来，保利发展不仅见证江门城市发展，更深入了解江门人居习惯与需求，成为最懂江门人的开发商。超3万江门人选择成为保利业主，每8位江门购房者中就有1位选择保利，足以证明其在江门的影响力与受欢迎程度。

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5、保利发展的使命与决心

保利发展多年来与江门共成长同发展，从品质人居到品质服务，从建筑房子到赋能城市发展。此次深入北新核心腹地，旨在为久未有新楼盘的北新腹地板块注入新活力，为江门人打造配套完善、极具北新特色的高品质社区，满足江门人对高品质生活的向往。保利发展珍视这块来之不易的土地，依托十二年筑城五邑的经验，结合对江门市民人居需求的深刻理解，决定将保利的迭代奢宅悦字产品系引入江门。

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6、保利琅悦：东方人居美学范本

“悦”字系作为保利中式美学代表作，秉承“只定制不复制”理念，提取保利人文社区价值内核，是保利产品系里的高端作品序列，口碑极佳。其中琅悦产品在不同城市备受追捧，每一座悦系都成为城市文化人居的封面。

如江西南昌琅悦融合宋朝青白瓷元素，合肥琅悦结合徽派与泸州文化，苏州琅悦突出苏式园林与建筑淡雅，济南琅悦体现齐鲁雅韵与儒家文化，佛山琅悦融合东方岭南风华。江门保利琅悦作为首座悦系作品，也将融合江门独特的五邑文化和院士文化。

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7、保利琅悦：开启美好生活焕新之旅

保利发展深知北新腹地高知人群的居住需求，在建筑风格上巧妙融合五邑文化和院士文化，以高品质和高站位的居住文化，全面改善升级居住空间的舒适品质，精工打造契合人居需求的人文华宅。这不仅是为高知人群提供一个居住之所，更是开启一场美好生活的焕新之旅。

4月5日，汇悦大融城一楼国风展厅，保利琅悦盛大开放，为渴望了解楼盘详情的市民提供了亲身体验的机会。保利琅悦有望成为北新腹地的又一标志性楼盘，续写北新区的辉煌，满足江门人对高品质生活的追求，为江门城市建设增添新的光彩。

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