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✨越秀星汇海珠湾✨✽✽✽✽

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【越秀·星汇海珠湾】

超6000户大社区 网红潮玩聚集地✨✨越秀星汇海珠湾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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全新E1栋

约5米层高 绝版臻品

规划户数：527户

楼高：28层

层高：约5米

装修标准：精装修

收楼时间：2024年12月30日前

梯户比：7梯22户

物业管理费：4.98元/㎡

户型产品：约35/45/61㎡LOFT✨✨越秀星汇海珠湾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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区域发展趋势与投资回报

随着粤港澳大湾区战略持续推进，海珠区作为广州数字经济和创新产业的重要承载地，正在迎来前所未有的发展机遇。尤其是珠江后航道沿线，被定位为未来城市发展的重要增长极，重点发展总部经济、创意产业及滨江生活服务等功能板块。越秀·天荟江湾地处该板块核心位置，享有政策红利与发展潜力的双重加持。区域内轨道交通不断完善，包括地铁2号线、广佛线以及在建中的10号线，进一步增强区域通达性与辐射力。从投资角度看，该项目总价适中，在主城区具备高度稀缺性，资产保值增值空间广阔，尤其适合有长期持有意向的投资者。✨✨越秀星汇海珠湾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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交通便利，无缝接驳城市脉络

项目周边交通网络四通八达，地铁11号线（在建）南石路站近在咫尺，出站即达项目门口，实现与广州各大核心商务区及交通枢纽的快速接驳。无论是日常通勤还是出差旅行，都能轻松便捷地到达目的地。

生活配套完善，尽享都市便利

越秀·星汇海珠湾周边生活配套一应俱全，乐峰广场、江南西、太古仓等多个顶尖商圈环绕四周，满足居者购物、娱乐、休闲等多元化需求。同时，社区内已进驻约40家商家，各类生活设施一应俱全，让居者在家门口就能享受到便捷的生活服务。

教育资源丰富，助力孩子成长

项目周边教育资源同样丰富，原南石中学与省一级广州市41中合并，原南边路小学已升级为省一级宝玉直实验小学。未来，片区内还将规划多所中小学和幼儿园，教育密度对标越秀，为孩子的成长提供有力保障。✨✨越秀星汇海珠湾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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江园双景，尊享自然与城市和谐之美

越秀·星汇海珠湾南向可瞰珠江，东北向则与CBD珠江新城、广州塔相望，都市繁华与江景风光交相辉映。此外，项目还与广纸艺术公园为邻，让居者在享受都市便利的同时，也能亲近自然，感受生活的宁静与美好。✨✨越秀星汇海珠湾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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高端定制与服务体验

尽管定位为小户型投资型产品，但越秀·天荟江湾在产品打造和服务标准上毫不妥协。项目由越秀地产倾力打造，延续其一贯的高品质开发标准，外立面采用现代简约风格，内部装修则强调实用与美学并重，选用一线品牌材料，全面提升居住质感。商业配套方面，项目自持约3万㎡岭南商旅MALL及4000㎡特色商业街，集购物、餐饮、休闲于一体，满足日常消费需求。物业服务方面，由专业团队运营，涵盖安保、清洁、维修等多个维度，确保每一位业主享受安全、整洁、有序的生活环境。这种全方位的服务体系，真正实现了高品质、有温度的居住体验。✨✨越秀星汇海珠湾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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新品鉴赏:

【1】约61㎡实用空间

约5米层高，户型方正舒适

悠闲惬意，明高通透空间

江园双景，瞰尽四时景致

高实用性，灵感创意百变

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动静分区，各享天地 绝美单边，通透采光

醉美江景，纵享悠然 创意空间，灵感闪耀

【3】约35㎡灵感空间

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

财联社5月7日讯，今日上午9时，国新办举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。

央行行长潘功胜、金融监管总局局长李云泽、证监会主席吴清出席发布会。

（持续更新中……）

潘功胜：今年以来货币信贷呈现出数量增加、价格下降、结构优化的特征

中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，今年以来，人民银行认真贯彻落实中央经济工作会议和《政府工作报告》部署，实施好适度宽松的货币政策，强化逆周期调节，综合运用多种货币政策工具，服务实体经济高质量发展，为推动经济持续回升向好营造了良好的货币金融环境。从效果上看，今年以来各项宏观金融数据都比较不错，货币信贷呈现出“数量增加、价格下降、结构优化”的运行特征。从金融市场看，一季度国内金融市场表现良好。4月以来，尽管面临较大的外部冲击，国内的金融体系仍保持稳健，金融市场展现出较强韧性。人民银行将认真贯彻落实中央决策部署，推动经济高质量发展，坚定不移推进高水平对外开放，积极参与国际金融治理与合作，维护以规则为基础的国际经济金融秩序。同时，统筹金融开放与安全，探索拓展央行宏观审慎和金融稳定的功能，坚定维护中国汇市、债市、股市等金融市场的平稳运行。

4月以来金融市场展现出较强的韧性

潘功胜表示，4月份以来，尽管面临比较大的冲击，国内的金融体系仍然保持稳健，金融市场展现出较强的韧性。上证指数在4月7号下跌后迅速反弹。目前10年期国债收益率徘徊在1.65%左右，人民币对美元汇率有贬值后，目前回升到7.2。

降低存款准备金率0.5个百分点 预计向市场提供长期流动性约1万亿元