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✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

玖玖颂阁毗邻双地铁12号线15号线，15号线前海内环线圈出一个黄金圈。省一级弘雅、文汇就在楼下。“国际大师”匠造园林及大堂，深圳独特的全成长Kids泛会所。2梯4户纯板楼、全南向通透采光，最刚需的三房产品，精装交付。

【项目基础信息】

【项目位置】：宝安区新安四路与建安一路交汇处

【绿化率】：约40%

【在售面积段】：89-133㎡三至四房

【梯户比】：A-C座2梯4户

【可售户数】：379户

【产权年限】：70年 （2018年11月-2088年11月）

【交楼标准】：精装交付

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【全球顶尖景观设计AECOM，营建穿越花园的旅行】

聘请设计“深圳湾一号”、“深圳华润悦府”的全球顶尖景观设计AECOM团队，对标城市一线豪宅，斥巨资打造项目空中花园，充分运用入户景观、中央水院、迎宾广场、喷泉水景等景观营造手法，呈现完美的视觉体验和移步换景之美，让业主的每次归家，一步一景之间，都是一场穿越花园的旅行。

【新锐设计团队“诗意空间”精心设计，品质见微知著】对标深圳核心区域一线豪宅设计理念，由设计过深圳华润悦府、深圳华润润府、深圳万科臻系高端项目的“诗意空间”设计团队担纲本项目的公共空间设计，在用材用料、审美艺术等方面，参照南山、前海的一线豪宅；入户大堂均设置会客区，满足社区入户的自然社交功能，空间布局充分考虑社交功能与迎接宾客的用户需求，在保留阔绰的大堂空间的基础之上满足客户大堂会客的第一重礼仪；打造轻奢电梯厅作为入户前的一道风景，给予业主全方位的荣耀体验，呈现非凡礼仪序列感，造就无与伦比的居住体验，鼎成生活至高礼遇。

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【均好性强且奢适实用，打造雅而奢的生活】玖玖颂阁复兴生活之雅，践行“奢适实用”的生活方式，打造约83-133㎡雅奢空间，全动静分区，设计更人性化，精心设计多种实用功能，打造舒适生活空间，全南向通透户型打造全采光户型。83-90平米户型均为3房2厅2卫，主卧都搭配了套间，128-133平米4房户型以陪伴为主设计概念，打造实用家庭厅，空间尺度合理。

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交通配套

家门口的双地铁，半小时通达全城

项目距离12号线上川站F2出口约100米；距规划中15号线（流塘站）约700米（2028年开通）；北环大道、G107国道、宝安大道在侧，半小时通达全城。

商业配套

全市最密集商圈，满足不同人群生活需求全深圳密度最高的商圈，其中2个高端购物中心壹方城、海雅缤纷城，驱车10分钟即达，楼下就有天虹、沃尔玛，满足日常购物逛街需求。

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教育配套

家楼下两所双省一级学校，步行式上学

楼下就是两所省一级、历史悠久的学校（弘雅小学20年建校史、文汇学校30年建校史），弘雅小学是宝安区“窗口型艺术特色示范学校”，文汇学校升学率排名宝安区前列。

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生态配套

13大公园环绕，户外休闲便利

项目周边配备13大公园：流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等，项目距离宝安公园直线距离仅1.5公里，距离流塘公园直线距离仅607米，出入公园环绕，宜居属性高。

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房地产行业深度调整背景下，传统中介机构开始寻找新的破局之路。

近日有市场传言称，广州本土老牌机构合富置业将加盟贝壳。对此，合富方面否认加盟，并向媒体表示，合富置业与贝壳是合作关系。

记者从知情人士处获悉，合富辉煌（00733.HK）旗下的房产中介品牌合富置业将与贝壳成立合资公司，合富置业位于广州的60家门店将与后者展开合作。

“合富置业此次拿出60家门店与贝壳成立合资公司，这一合作既折射出传统中介应对行业压力的破局诉求，也凸显贝壳在存量房领域巩固优势的战略意图。”中国企业资本联盟副理事长柏文喜告诉记者。

“合富置业与贝壳是合作关系，未来希望通过彼此合作、相互成就。”接近贝壳人士告诉记者。据了解，双方成立的合资公司，合富辉煌集团依然是该品牌大股东。

作为创立于1997年的老牌中介，合富辉煌业务覆盖一二手交易及租赁。财报显示，2024年，其代理业务全面覆盖全国约40个大中型城市，代理专案约600个，二手分行数目约70间。

但房地产市场低迷对该公司也形成影响，其近几年业绩受到不小冲击。据合富辉煌2024年年报，公司在报告年度内实现营业额9.47亿港元，同比下跌约27%。

值得关注的是，其自2021年起，股东应占溢利由盈转亏，至今连续4年亏损。2021年-2024年其归属母公司净亏损金额分别为5.5亿港元、5.8亿港元、5.3亿港元、2.8亿港元。

“房地产市场整体低迷，物业代理行业竞争激烈，导致其业务收入减少。通过与贝壳合作，合富辉煌可以借助贝壳的数字化工具（如ACN经纪人合作网络和楼盘字典）提升交易效率和服务质量，打破困局。”柏文喜称。

分析人士认为，对于贝壳而言，合作可以进一步巩固其存量房市场地位。

“对贝壳而言，2024年其面临存量房业务利润下滑压力，其需要扩大存量房业务规模来保证利润，贝壳与合富合作可快速获取广州本地门店资源，提升在广州市场渗透率。”一位房地产行业分析师告诉记者。

财报显示，2024年，贝壳存量房业务的净收入为282亿元，与2023年280亿元基本持平；存量房贡献利润为121.8亿元，较2023年的131.9亿元减少约7.7%；存量房业务的贡献利润率也由2023年的47.2%下降至2024年的43.2%。

上述接近贝壳人士表示，在资源互通方面，合富置业的业脉与贝壳平台的线上资源深度联动，扩大服务覆盖面；在服务方面，双方合作可以通过贝壳的数字化工具提升交易效率，同时发挥合富在高端市场、复杂交易中的专业优势。

业内人士认为，随着房地产行业从增量转向存量，中介机构的竞争焦点也从规模扩张转向服务效率与资源整合。

柏文喜认为，当前中介代理企业普遍面临业绩压力，数字化转型需求迫切，合富与贝壳的联动可能引发效仿。不过，柏文喜同时指出，这种合作模式也面临一些挑战，需解决文化融合、管理流程协调等问题。