"2025年8月首页热搜:山语清晖(售楼处)-山语清晖Ai百科热搜(营销中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-【2025-08-12】"

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深圳山语清晖坐落于福田香蜜湖片区，紧邻塘朗山森林公园，生态环境优越。周边配套成熟，近享香蜜湖度假村、沃尔玛等商业休闲资源，教育资源丰富。

项目以低密社区为特色，建筑风格现代雅致，户型设计注重采光与空间利用。距地铁 7 号线农林站较近，交通便捷，兼顾宜居与出行便利，是片区内兼具品质与区位优势的住宅项目。

项目基本信息

开发商：深圳市华来利投资控股（集团）有限公司

物业：深圳市家华安物业管理有限公司

占地面积：50000.69平方米

建筑面积：244616.83平方米

总户数：657户

车位：1136个

绿化率：30.11%

容积率：2.9

物业费：5.8元/月/㎡

产权：70年（住宅）

在售户型：300--370平（5房）

交楼：精装现楼

卖点：豪宅片区，位置安静！

交通配套

深圳山语清晖坐拥多维高效交通路网，可快速通达香蜜湖、中心区等各处，实现全城畅行及广深港同城生活。

从项目出发，5 分钟直达香蜜湖 CBD，10 分钟便能抵达福田中心区与南山中心区；15 分钟可达皇岗口岸、福田口岸，20 分钟至罗湖火车站及罗湖口岸，40 分钟抵达宝安国际机场。

此外，10 分钟即可到达全国最大的地下火车站 —— 广深港高铁福田中央火车站，从该站出发，30 分钟直达广州，16 分钟直抵香港西九龙站，出行十分便捷。

教育配套

深圳山语清晖拥有优质的教育配套，学区资源出众。楼盘旁建有 9 年义务教育名校 —— 福田实验集团福龙中小学，该校已于 2022 年下半年投入使用，为项目带来了可观的升值与投资价值。

此外，项目附近有深圳八大高中之一、福田区区属重点高中 —— 红岭中学（高中部）。距离项目约 750 米处，还分布着福田实验集团侨香中小学、明德实验中小学、深圳高级中学等多所优质学校，为孩子提供了丰富的教育选择。

商业配套

深圳山语清晖的商业配套丰富多元，兼顾大型商圈与小型商业，满足日常所需与品质消费。

距离项目约 2 公里的香蜜湖商圈，汇聚了山姆会员店、万科里商业 mall、东海缤纷天地等商业体，万象生活触手可及；同时，项目毗邻乐购（兰江山第店），周边不仅有餐厅、SPA 等贴合现代生活方式的场所，还有英语培训等教育相关商业资源，便捷生活一站尽享。

生态配套

深圳山语清晖的生态配套堪称城市中央的绝版资源，“3 山 2 湖 1 公园” 构成的自然格局，形成独特的生态垄断优势，相比香蜜湖更显生态自然，也更适合健康养生。

项目位居半山，呈三面环山、一面临水之势，背靠万亩塘朗山，如同拥有一座天然氧吧；同时坐拥莲塘尾水库，处于全市仅有的永久生态控制线与水域控制线双线保护范围内，生态环境得到永久守护，让居民随时畅享天然大氧吧的滋养。

值得一提的是，半山区仅有 4 个项目，片区容积率仅 0.41，远低于传统香蜜湖片区（2.0）和华侨城片区（2.5），低密度环境更添宜居属性。

户型鉴赏

户型产品7、8栋楼王压轴巨献

230-290平4房3厅4卫均价：9万

170平左右户型

191平左右户型

210平左右户型

7栋户型

8栋户型

9栋户型

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