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【信城缙华府展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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基础信息

开发商：信城不动产集团（本土房企，开发过缙山府等）

物业：信城物业（服务费4.8元/㎡·月）

定位：7.2万㎡综合体（含住宅、商业），主打“现房+地铁+实验学校”概念

价格：

备案均价

：6.2万/㎡（精装），促销后最低单价5.4万/㎡

总价范围

：420万-749万（82-114㎡三至四房）

体量：总建面7.2万㎡，容积率3.9，车位比1:1.13

交付时间：一期2024年8月（现房），二期2025年取证

项目概况

信城缙华府位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧，是信城不动产集团有限公司倾力打造的高品质住宅项目。项目占地面积约1.25万㎡，总建筑面积约7.24万㎡，由2栋高层住宅和2栋商业组成，规划套数512套，户型涵盖82-114㎡的3-4房，带装修交付，备案均价6.2万/㎡。项目地理位置优越，距离地铁5号线杨美站C出口约500米，交通便利，是深圳都市核心区的一处理想居住地。

周边配套

区域优势

地理位置优越：坂田位居深圳几何中心位置，占位“深圳二环”，未来城市的新中心。项目地处坂田中轴，宜居氛围浓厚，是坂田北、中、南三大板块中最为宜居的区域。

交通枢纽：项目周边交通网络发达，距5号线杨美地铁口约500米，2站到五和站换乘10号线；坂银通道（已通车）距离项目约2公里，快速通达罗湖、福田中心区。

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教育配套：近邻深圳实验学校（坂田校区）、杨美实验学校等多所学校，五大学府环绕，教育资源丰富。

商业配套：项目自带部分丰富底商，五分钟范围到达华润万家、万乐福百货等一站式生活配套；周边还有万科世畅商业、星河WORLD·COCOPark等大型购物中心。

医疗配套：附近有坂田医院和龙岗第二中医院，为居民健康保驾护航。

生态配套：拥享旺塘公园、银湖山和内部园林三重景观，与自然零距离。部分高层能对望14平方公里银湖山郊野公园山景。

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户型鉴赏

项目户型涵盖82-114㎡的3-4房，满足不同家庭的居住需求。户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度高。

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。