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宝安尖岗山现房凤鸣水岸现在工抵打骨折卖，开发商要钱不要房，95平东南现楼最低604万，120平最低820万，三房整个宝安南山性价比最高的楼盘

近享湖山生态景观，远看春笋城市地标，项目楼下就是九年一贯制南科大附中宝安学校，周边还有宝中实验，新安中学外国语等优质学区，该项目已经是现房状态，毛坯交付即买即装修

【项目地址】：深圳·前海·尖岗山

【占地面积】：约2.1万㎡

【建筑面积】：约6.7万㎡

【容积率】：3.2

【车位比】：约 1 : 1

【总套数】：372套

【产品信息】：建面约75-120㎡3-4房

【开盘时间】：预计6月初，样板房现已开放

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🌈【周边配置丨住在国家4A景区是什么体验？】

🎒12年目送式教育

楼下30米就是南科大附中（36班九年一贯制），隔壁还有国际学校，娃每天多睡1小时不是吹的！

🚇5条地铁护体

虽然现在得骑小电驴到兴东站（约1.8km），但9号线西延线已经在挖了！未来到前海只要3站

🛒贵妇级生活圈

开车10分钟到壹方城/海雅缤纷城，周末去曦城VIVITOWN喝个英式下午茶，分分钟偶遇上市公司老板

🏞️住在森林氧吧

76%森林覆盖率+623公顷山水，阳台看得见的尖岗山国家公园，下楼就是5个足球场大的全龄运动公园

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与去年同期相比，2025年4月的深圳新房市场呈现出显著的增长。市住建局截至4月28日的官方网签数据显示，新建商品住宅成交套数同比增长21.0% 。

这种同比大幅增长建立在2025年第一季度（新房成交同比增82.1% ）和3月份（新房预售成交同比增30.33% ）已经实现强劲增长的基础上。

需要注意的是，2024年4月深圳乃至全国市场普遍处于调整期，新房价格同比下降6.7% ，成交相对疲软 。因此，2025年4月的高同比增幅部分得益于去年同期的基数较低。尽管如此，绝对成交量的提升和市场热度的回归是明确的！

不仅是新房，整个市场的活跃度都在提升。今年前4个月（截至4月28日），深圳的一手和二手住宅合计成交量已经突破了3.5万套，同比大涨54.6% 。

值得关注的是，深圳市场的强劲表现与全国层面呈现出一定反差。根据中指研究院、克而瑞等机构的数据，2025年4月，全国百强房企单月销售额同比下降约16.9%，降幅较3月有所扩大 。1-4月累计，百强房企销售总额同比下降约10.2% 。深圳市场在4月份的显著同比增长，凸显了其相对于全国平均水平的韧性和区域性复苏的领先态势。这可能与深圳更强的经济基本面、本地需求的有效释放以及地方性调控政策的精准发力有关 。