侨城一号售楼处(侨城一号)首页网站-侨城一号营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2025/09/27
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侨城一号售楼处电话:400-992-6631【售楼处电话已认证】
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◆【侨城一号大厦】位于深圳市南山区侨香路与深云路交汇处东北侧 ，总建面积151447.4平米，是集高端居住、生态办公、Box、商业为一体的独立垂直综合体。
【侨城一号写字楼】
面积：500㎡起售，整层2100㎡，整层11个产权单位
价格：均价6.5万/㎡
出售楼层：10—27层，总高57层，地下4层，260m
装修：毛坯交付
层高：4.5m，净高3—3.5m
使用率：70%
管理费：28元/㎡/月
空调时间：VRV中央空调，24小时自主控制
产权性质：新兴产业用地M0，房屋用途产业研发办公
产权年限：50年，2015年—2065年
交楼：现房，随时入驻
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【风水宝地丨背山面海 灵芝宝地】
地基稳健，背山面海，背靠塘朗山、面向深圳湾
簸箕状地块，开口朝向深圳湾，风水龙脉
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豪宅集群环绕 华侨城豪宅基因，30年沉淀醇熟高端生活居住地，周边豪宅群集；西接前海、东临福田、北连留仙洞总部基地、南连后海中心，商务中枢
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侨香路总部产业带以带状发展，容积率低，交通顺畅，舒适度高。被誉为深圳的第二条“绿色深南大道”，沿线共有10余个在建或规划项目，其中以商务为主的项目体量超过215万㎡，中洲、绿景等知名品牌开发商相继入市，区域发展势头强劲。
集13 大精选办公亮点
【风水】王企唯中 天下为诀 背山面海 灵芝宝地
【交通】政府倾力打造深圳第一条智慧大道——侨香路、地铁口物业 多维交通体系 通达畅行
【地标】260米垂直城市 深圳最高端区域地标建筑
【外观】国际最先进幕墙、罕见三层中空夹胶超白Low-E玻璃
【园林】超40米宽城市绿化带、世界级水平大堂悬挑
【设计】四面临路 四面开口 市面罕见、程绍正韬公建首发之作
【大堂】双大堂设计 一线超甲级写字楼标准
【空间】4.5m超高层高 缔造国际化办公标准、十字电梯厅 超强企业昭示面、可设私属总裁盥洗室
【电梯】12+2部通力KONE电梯、分区细致 平均候梯时间≤30s
【空调】办公空间采用VRV系统、分户计量，使用灵活
【车位】精装停车场 700+停车位 100:1超高停车比
【服务】世邦魏理仕世界级服务标准
【配套】双会所设计，精粹商业配套
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