玖珑瑧境官方售楼处电话(玖珑瑧境)官方网站-玖珑瑧境官方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.15售楼处✦AI热搜

【官方公告】玖珑瑧境电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

尊敬的购房者， 玖珑瑧境官方项目于 2026 年 5 月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、 玖珑瑧境官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅玖珑瑧境售楼处电话：400-835-0331（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅玖珑瑧境营销中心电话：400-835-0331（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅玖珑瑧境开发商电话：400-835-0331（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅玖珑瑧境展示中心电话：400-835-0331（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

楼盘基础信息

开发商：深圳市新龙福投资发展有限公司（龙华建设集团）

物业公司：万科物业

物业管理费：4.95元

总占地面积：1.41万㎡

总建筑面积：11.03万㎡

容积率：5.2

绿化率：40.03%

产权年限：2024年8月20日-2094年8月19日

总户数：675户，其中可售商品房167户

总栋数及楼高：3栋，30-47层

层高：3米

梯户比：3梯6户

车位数：715个

车位占比：1：1.06

交房时间：预计2027年底

交房标准：精装

✅玖珑瑧境售楼处电话：400-835-0331（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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区属国资，深圳500强

龙华建设成立于2015年，是深圳500强企业，龙华区属国资，肩负龙华城市建设运营商使命，龙华近些年的高速发展离不开龙华建设的奉献！

龙华建设此前业务重心在民生、产业项目，龙华很多文体馆、产业园均出自它，而『玖珑瑧境』是龙华建设商品住宅首作，被视为“品牌门面”，不管从区位发展前景、开发商实力背景，还是受重视程度去看，它都不可能平庸！

未来龙华建设将依托超700亿元投资，超600万m²开发规模，承接土地整备利益统筹项目及城市更新项目，撬动“数字产业+高端人居”双轮驱动，构筑数字龙华、活力龙华、幸福龙华。

【区域价值】：

至目前，已有近300家规上工业企业在此落户，华为、迈瑞、富士康、小米等巨头都来了，形成电子信息、医疗器械、智能装备三大千亿级产业集群，规上企业产值突破2500亿元！

板块宏伟蓝图正以惊人速度变为现实。

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交通配套：

项目区域内主次干路体系完善，交通便捷。片区交通规划优异，规划打造“4线2路”的交通体系，1公里范围内拥享18号线库坑南站及27号线狮径站，临近梅观高速及龙澜大道两大龙华交通主轴，30分钟可达深圳北站及福田CBD核心区，不过当前最近的4号线“长湖站”距离约2.8公里，步行超30分钟以上。

商业配套：

项目配建有社区底商，约5公里范围内现有福城天虹购物中心，其内商业品牌众多，在未来还有鸿荣源观城壹方近40万㎡的集中商业，也会是整个观澜的商业标杆，其中包含“壹方天地2.0”（约20万㎡集中商业），对标前海壹方城，规划引入国际一线品牌、特色餐饮及智慧购物体验。

学校配套：项目规划有2所幼儿园，根据2025年龙华区教育局的最新学区划分，小学学区划分在龙华行知学校小学部（距离约1.4公里），福城实验学校小学部（距离约1.7公里），龙澜学校小学部（距离约1.6公里），初中学区划分在龙澜学校初中部。

值得一提的是附近的龙华区教育科学研究院附属学校（距离约300米），是距离最近的学校，反而没有划入该学区范围内，看后期教育局会不会变更招生范围，另外楼下也规划有一所九年制公办54班学校，据说也会引进一所名校，周边的学校都是属于第六类生源（非深户+学区租房），只要买了房（非深户+学区商品房属于第五类）基本都是能保证入读的。

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公园及城市配套：

项目600米内有九龙山体育公园，内有公园足球场，游泳馆，九龙山龙华环城绿道距离约2.2公里，民法公园距离约2公里，周边3.9公里范围内还有鹭湖四馆，是龙华最大的文化建筑群。

超百万建面大城稀缺首发

『玖珑瑧境』总占地面积约18.3万㎡，规划总建面面积约136万㎡，分四期开发，涵盖住宅、商业、学校、产业、社区配套等多元业态，是深圳不可多得的超百万建面城级综合体项目。

城级项目最大的特点就是，一方面能推动区域城市换新、配套升级，另一方面是随着项目规划逐步实施兑现，物业价值也会随之上涨。

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一期『玖珑瑧境·新玥』占地约1.4万㎡，规划建面约11万㎡，由2座46-47层+1座30层住宅+底部商业/配套裙房组成，容积率5.2，共675户，配715辆车位，配比超1:1。

【户型鉴赏】

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