深业世纪山谷世家售楼处电话(深业世纪山谷世家首页网站)欢迎您-深业世纪山谷世家营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.30售楼处✦AI热搜

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深业世纪山谷世家

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开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

物 业：深业物业集团有限公司

宗地号：T308-0078.

性 质：住宅/商务公寓/商业/酒店

占 地：约42143.43万㎡（一期17153.5㎡，二期24991.2㎡）

总建筑面积：约39万㎡（一期219933.6㎡，二期168652.16㎡）

户型分布：总8栋（1A栋42层酒店+公寓、1B栋28层保障房，2栋1/2单元41层住宅，3A/3B栋69层住宅；3C栋50层公寓、3D栋4层公寓）

总户数：共1627套，（一期1036套，二期591套）

车位比：总2135个，车位比：1：1.25

主力户型： 二期新品：3 栋 C 座，建面约 131-262㎡天幕公馆

梯户比：住宅8梯3户，公寓5梯14户

楼层总高：住宅部分（3a栋、3b栋）的层高为3.5米，总楼层为69层，公寓部分（3c栋、3d栋）的层高为3.3米，其中3c栋为50层公寓，

入伙时间：2026年12月精装交付，部分公寓为毛坯

批地时间: 2019年11月21日（70年)

容积率：一期5.78/二期6.63

绿化率：35%

实用率：

一期公寓（约67-87㎡）：使用率约68%。二期住宅（约233-386㎡）：得房率约70%，部分户型加上赠送面积后可达78%-82%。

水电费：民水民电（住宅公寓一样）

物业费：6.8元/m²/月

停车费：250元/月

教育 ：自带一所21班的幼儿园和南外教育集团的63班九年一贯制学校，可以跟住宅同步建成，现成的学校有（南外沙河小学）和（南外第二实验

地铁：1号线和20号线白石洲站约680米；距离地铁29号线白石洲北站约200米、

位置：深圳市南山区沙河东路以东

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合配套

交通区位图

项目周边汇聚了万象天地、益田假日、京基百纳、睿印，深圳湾万象城等6大高端商圈，无论是日常休闲购物，还是朋友聚会，都可以找到完美去处。

周边商圈示意

同时，项目周边人文气息浓郁，五大文化艺术馆、三大国家级景区、两大体育馆，这也正是深业世纪山谷难以被替代的魅力。

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世家大宅·户型鉴赏】

约233㎡ 三房两厅两卫+家政套间

建面约280㎡ 四房两厅三卫+家政套间

建面约386㎡ 四房两厅三卫+家政套间

二. 公寓： 天幕公馆：70 年产权的终极居住理想，当前二期 153-262㎡天幕公馆全城热销，70 年产权、户户带阳台，今年买今年住，更有 67-87㎡民水民电公寓可选，瑧席递减，诚邀品鉴。

二期新品 “天幕公馆”，以人性化设计与高端配置，启幕湾区终极理想家园：

户型亮点

：约 131-262㎡2-5 房，70 年产权，户户带阳台；矩阵纵横设计，约 3.3m 奢阔层高，环幕景观阳台尽揽深湾风光；

智能家居

：集成全屋控开（空调 / 新风 / 灯光等），配备无级变速温控旋钮、ABB / 西门子等同档次智能面板，支持一键回家 / 离家模式，兼顾舒心居家与安心出行。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。