龙岸君粼售楼处电话(深圳龙岸君粼)首页网站-龙岸君粼营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025/10/3售楼处AI热搜

⭕龙岸君粼「售楼处」＆美学样板房盛放⭕

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【项目指标】

• 开发商：深圳市金光华地产开发有限公司。

• 用地面积：99046.5平方米。

• 容积率：约2.0。

• 绿化率：60%。

• 洋房产品面积：大约178㎡（现楼交付）。

• 高层产品面积：大约86-176平方米（精装期房）、84-177平方米（毛坯现楼）。

【品牌观·宽厚】27载金光华·有信心·置业无忧

🏆 金光华集团——与城市共生长，所筑皆封面

立足于深圳，27载韶光，致力于成为粤港澳大湾区的高品质城市综合运营商。十余年来稳健发展，集团土地储备建面超过1000万㎡，布局在4大核心区域多颗希望种子。

🏆 10年缓酿墅区

超150万㎡人居版图，深圳中轴有天然湖山+多个低密豪宅规划， 金光华领衔大区域开发，觉醒平方公里级的城市理想，各大产业总部齐聚。

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【立体枢纽加速度·让大人物从容转瞬圳央】

“湾区级交通网格”：深圳北站—五和双枢纽,一小时大湾区各城从容出行，畅达全国

“地铁网格黄金交叉点”：深圳地铁10号线光雅园，南通福田、北接坂田、西联北站

周边配套

交通方面：项目距离10号线光雅园站步行约350米左右，算是地铁口物业，在该站乘坐地铁北行一站可在五和站换乘地铁5号线，往南行3站即可进福田市区，轨道交通较为便捷，通勤南山及福田市区时效短。

教育方面：潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校（私立） | 华南实验学校（小、初中部），书香雅趣，品味质感人生；有53个班，现有2547名学生，2020年中考最高分586分，龙华排名第5，属于龙华名校区。

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商圈方面：项目自带社区商业，主要以社区铺位为主，周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场。

医疗方面：市第二人民医院 | 新华医院（在建三甲） | 深圳第二儿童医院（在建三甲）。

双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等。

生态方面：项目所处位置即是深圳的“中心湖区“，沿着项目周边的4大自然生态湖泊环伺周围，包含民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库。不仅是深圳最稠密的湖区所在地，更拥有塘朗山和银湖山两大山林资源。

宽阔的不仅是约2.0超低容积率，更是步步皆植被，生态进家园的约60%绿化率。

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龙岸君粼，首批推出的别墅建筑面积约为206-258㎡，总价在2220-4200万之间，这是一手现楼别墅，以其低密的特质彰显稀贵价值。

“世家新范 墅以德传”，这不仅是龙岸君粼所传递的精神愿景，更是其矢志不渝的初心——为深圳人打造一处可以世代传承、值得典藏的传家别墅。

户型

面积

布局

3

116平

四房两厅两卫

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新房市场热度攀升

据了解，深圳房地产新政落地后，进一步释放和激发了刚需和改善型需求。新房市场迅速掀起一股销售热潮，看房人数和认购数量均呈现大幅增长。网签交易数据表明，9月以来，新建商品住宅网签3087套，环比增加43.5%，同比增加32.7%。9月20日，光明区观玥名邸第三批188套住宅开启销售，开盘当日去化率近九成。9月29日，福田区某项目开盘，首推152套房源，当日去化率达83%。

二手房市场活跃度提升

9月，深圳二手房市场同样展现出蓬勃的活力。乐有家研究中心监测数据显示，9月深圳二手房录得量为5808套，环比上涨10.3%，同比上涨52.4%，二手房录得量连续7个月超荣枯线。 9月深圳二手住宅网签量为4546套，环比上涨8.9%，同比增长42.5%。

业内专家分析认为，随着“金九银十”这一传统销售旺季的深入推进，市场活跃度有望进一步提升。深圳市房地产和城市建设发展研究中心相关负责人表示，新政实施效果已初步显现，随着政策效应的持续释放，预计四季度市场将延续回暖态势，为稳定房地产市场注入源源不断的动力。