天玺一号商铺商铺_商铺热销TOP.1_深圳市天玺一号商铺商铺售楼处电话—2025天玺一号商铺商铺-深圳-楼盘百科-全方位楼盘评测与户型配套深度剖析
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##天玺一号商铺商铺###
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【天玺一号·商铺】
新品发售、火力全开🚀
建面51万㎡臻稀32套城央现铺
双地铁口·大社区·全玻璃幕墙
·前后双开门·沿街旺铺
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💰💰城央旺铺 多乐生金💰💰
东部中心中轴之上51万㎡ 滨河综合体
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🎀🎀新项目启动🎀🎀
🔆 ——【天玺一号】——🔆
🈴单价2.6万起★总价 120万起🈴
💥抄底💥骨折💥击穿地板价
————————————————
🚨面积约51-100m²现铺现证
🈵超高使用率丨88-98%
🈵 5厘左右高回报即买即收益
🈵全玻璃幕墙 前后双开门
🈵5千户开放式成熟大社区♦
🈵万科广场、万科里醇熟商业
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📍项目地址：金地龙城中央一期
【项目基本信息】
项目名称 | 金地龙城中央
主力户型 |主力建面约50-100㎡
共32套现铺
产 权 | 40年
商铺状态 | 全能现铺
【自用投资首选】
开 发 商 | 金地集团
物业公司 |金地物业
【项目地址】深圳·龙岗中心城·
龙岗大道和龙城大道交汇处
（地铁3号线龙城广场站A出口）
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💰城芯铺 | 城芯潜力资产，坐享发展钱景
💰CBD繁华城芯，拥揽商业核心：金地龙城中央位于深圳东进首站，临近区政府，坐拥中心书城、艺术馆、科技馆、青少年宫组成的“三馆一城”，十余座地标级人文配套，演绎城市文明脉络与方向。
💰潜力铺 |经济升级王牌，鼎立产业未来
💰东部蝶变中心，超700万㎡恢弘旧改：项目周边品牌开发商联袂巨献超约700万㎡恢弘旧改绘制城芯蓝本，蝶变龙岗中心价值。金地龙城中央与中信、合正、京基等品牌开发商将共同打造片区近300万㎡高端互联商住圈，于城芯之上再造盛势。
顶级商务林立，产城一体：龙岗中心是创新产业腹地，总部办公、核心商务、国际大学城集结于此。丰隆深港科技园、天安数码城、华润大运天地、仁恒梦公园、恒明one等公司引渡创新资本，集聚高端人才，擎动城芯未来。
💰人潮铺 | 超20万澎湃人潮，坐享商业红利
💰稳定消费力：金地龙城中央”自带”约5000户近25000名优质业主，入住率超98%。30%-40%(数据来源于克尔瑞)的日常消费提供稳定的社区商业流量。紧邻项目的合正方洲近万户住宅＋写字楼，庞大的消费客群将给社区商业注入非凡活力。
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👜👜海量客群：滨河两畔高端商务林立，万科大厦、万科时代广场、花样年写字楼、金地龙城中心写字楼、珠江广场、正中时代广场等，吸纳海量高端商务消费力。
🔥🔥潮：约2公里范围内有综合体及多个大型城市更新项目，约1公里范围内聚集全方位市政配套约20余个，毗邻国际大学城，未来将有超30万精睿人群尽数云集，释放强劲消费需求，持续保障商业人气。
💰地铁铺 | 双地铁口立体交通，提速商业发展💰🚇🚇双地铁口，三轨道，深惠城际：紧邻地铁3号线吉祥站和龙城广场站双地铁口，3站换乘14号线9站到福田中心区;16号线加快区域内自由换乘，交通便捷，消费力快速互通。紧邻深惠城际线(2026年开通）加速惠州东莞周边城市圈的发展
立体交通：龙岗大道龙翔大道，龙城大道等8条主干道立体交通路网通全城项目速达快线路网体系通达全城，快速抵达深圳市全域及莞惠河汕中心城区穿梭磅磺客流。
💰全现铺 | 繁华看得见，财富无需等待💰🔥🔥全现铺：现铺销售，快进“养铺期”，周边的庞大客流，财富无需等待。🔥🔥品牌商家：KFC、世纪华联、瑞幸咖啡、海王星辰等品牌强势入驻，进一步激发社区商业活力，持续牵引内外客流，提升周边商业价值。
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💰实用铺 | 开放式商业街区，多元化业态组合💰🏅依托成熟商业氛围，提供周边客群吃、喝、玩、乐一站式生活服务；🏅项目商铺接驳地下停车、业主归家动线、人流可直接输入，为商家制造更大商机；🏅建面约51㎡城央臻稀32套现铺，方正金铺，城央恒产;🏅所有商铺具备餐饮功能，提供更多经营可能;
【在售商铺户型图】
❑独家视点：
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开#######天玺一号商铺商铺售楼处中心电话☏：400-835-9190☏【售楼处认证电话】✨（中介勿扰）
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华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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