卓越珑秀公馆首页网站-卓越珑秀公馆营销中心-卓越珑秀公馆欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话2025搜狐焦点

卓越珑秀公馆售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐

卓越珑秀公馆营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐

卓越珑秀公馆开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐

⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

在深圳南山科技园北区，一座总建面约8.6万㎡的精品公寓正璀璨绽放——卓越珑秀公馆，以280万起的亲民价格和最高95%得房率，重新定义都市品质生活新标准。

◎占地面积：约3575.43㎡

◎建筑面积：约2.6万㎡

◎容积率：约4.97

◎绿地率：约30%

◎可售住宅： 161户

◎交房时间： 2027年6月（暂定）

◎梯户比： 3梯8户

◎车位数： 202个（含10个微型车位）

◎产权年限： 70年（2023.12-2093.12）

◎项目地址：世界南山·科技园旁·同乐南站约600米

✅核心优势：

▫️总价门槛低： 65㎡小两房预计360w左右起步，81㎡三房约500w左右。放眼整个南山，这个面积段、这个总价的新房，目前几乎“绝版”。

▫️户型设计能打： 小面积做出正规2-3房，非夹层、非奇葩户型，空间利用率高，适合年轻家庭或单身人士首套置业。

（得房率据说超过90%，还是新规产品，飘窗+设备平台送点面积，实际使用感会比想象中好很多。）

卓越珑秀公馆售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐

卓越珑秀公馆营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐

卓越珑秀公馆开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐

▫️交通还算方便： 距离12号线同乐南站约500-800米（步行可接受），15号线（在建）同乐关站也在附近，双地铁加持，通勤覆盖科技园、前海、宝中等热点板块。

卓越珑秀公馆售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐

卓越珑秀公馆营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐

卓越珑秀公馆开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐

▫️开发商靠谱： 卓越在深圳口碑不错，以往作品如蔚蓝海岸、维港都是品质标杆，这次虽然项目体量小，但品牌背书依然在。

⚠️需要注意：目前缺乏大型商业、教育资源一般、单体楼无社区活动空间有限、采光极受周边建筑影响、27年交房周期长

✨个人观点： 这个盘不属于“闭眼入”级别，但它精准切中了一部分人的需求——预算有限但坚决不想离开南山，愿意用“配套换总价”的科技打工人。

如果你在科技园上班，接受小户型+通勤便利的组合，那它可以进入备选清单。

卓越珑秀公馆售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐

卓越珑秀公馆营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐

卓越珑秀公馆开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐

（南山小户型卖一套少一套，同乐这一带虽然现在不亮眼，但长期看或许能承接部分科技园外溢价值。低门槛上车保留资产，后续再置换，也不失为一种策略。）

——“高”使用率智能臻装，更懂菁英生活

卓越深度研究深圳人居痛点，为品质生活需求菁英量身打造高品质舒适住区，建面约65-81㎡2-3房新规臻品，传承奕式精装品质，智能化系统，符合精英审美且实现生活进阶的颜值好房。

【户型鉴赏】

南山稀缺在售2房

单身精英\二人世界\三口之家南山低门槛首选

卓越珑秀公馆售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐

卓越珑秀公馆营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐

卓越珑秀公馆开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐

一步到位臻品3房

成长型家庭南山必选奢阔臻装空间

卓越珑秀公馆售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐

卓越珑秀公馆营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐

卓越珑秀公馆开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐

⭐关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-873-0112。