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今年，全广州都对黄埔新盘翘首以盼。
最近，老黄埔中鼎君和名城二期入市的消息传出，市场炸开一片。
后台也挤满了粉丝留言。所以，今天就带大家实探黄埔最受期待的中鼎君和名城·珺合府。
黄埔区府板块的中鼎名汇，一眼望去，也都全是人，几乎看不到沙盘。
无科创，不未来。
从农业时代的力量PK，到工业时代的生产效率之战，再到信息时代的资讯大爆发，每个时代都有强者把握时代命脉而崛起。
当下，社会格局突变，谁都想在这场危机重新洗牌中成为技术的领跑者与规则的制定者。
无疑，科创力量将是尊者的加冕王冠。
毫不夸张的说，科创发展=地位话语权=城市未来竞争力。
无论国际形势还是国内城市竞争，科创产业都是兵家必争之地。
广州，在科创上亦是有满满的野心。
这不，从城市中轴的变更迭代上都能窥见一二。
从最初的传统商贸中轴，到第二城市中轴，如今的广州正在全力发展第三条中轴——科创中轴。
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第三科创中轴汇集科学城、智慧城等众多科创平台。
在大湾区科创产业里举足轻重，或能撼动整个城市发展，堪称为广州科创生命线！
这条中轴上最为受关注的，当属官方钦点琶洲、大学城、金融城、鱼珠共同组成的广州人工智能与数字经济试验区。
未来，这方约81平方公里的科创热土上，每年都将为广州带来10800亿元的营收。
超万亿规模，正澎湃而至。
可以说，广州下一个十年甚至二十年的发展注码，全数押注于此。
毕竟，第三中轴“科创高端住区”应该是符合鲜明的圈层特征：高知，年轻，充满活力和生活激情。
好在，今年他们有了老黄埔的封面之作——中鼎君和名城·珺合府，能够完美契合这科创初代圈层所想。
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中鼎君和名城·珺合府，以建面约280万㎡恢弘体量鼎造片区新名片。
其雄踞于广州人工智能与数字经济试验区里的C位之上，片区路网通达，商圈繁华，各项配套应有尽有。
而，中鼎君和名城·珺合府坐享这广州第二CBD浑然天成的优质配套。
高密度生活核心区
3地铁交汇+成熟商圈林立
从城市生活配套上看，中鼎君和名城·珺合府优越得仿佛“皇族”。
作为第二CBD老黄埔的核心，其直线距离珠江新城仅约10公里，天生坐拥半小时CBD生活圈。
项目周边有5号线、7号线（二期在建）、13号线（二期在建）三轨交汇，一脉串联起珠江新城、金融城、鱼珠、琶洲等多个发展中心。
通过地铁，不仅可承接起各大商务区的百万居住需求，未来还能一轨直通海珠、番禺、南沙等地。
而二期珺合府与5号线大沙地站，直线距离仅约800米。地铁之上，就有大沙地和下沙两大成熟商圈。
一出地铁，楼市君仿佛来到了海珠中心的江南西商圈。大沙地站地铁上盖的黄埔潮楼名店城，吃喝玩乐购一站全享。
才走两步，楼市君就被路边的广州地道美食绊住了脚步，粤语声声入耳，人群熙熙攘攘，好一派老广生活气息。
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除此，项目5公里内还有美林天地、优托邦、漫广场等多个商业综合体，成熟商圈林立左右。
除了交通和商业，还有医疗。珺合府附近即是广医附院第五医院，一流医疗资源，全家健康无忧。
作为广州不可多得的巨无霸大城，项目建面高达280万㎡，集文化中心、商业中心、教育中心、居住中心为一体。
打造了约40万m²中鼎·印象国际商业旅游景区，配备光影园林、全龄健康社区、0-12岁亲子中心、社区健身馆、康体中心、社区客厅等，真正做到了幼有所乐，老有所娱。
中鼎名汇商业街效果图
此外，还贴心保留了始建于元代的横沙书香街，如今仍保存完好53家私塾书舍、公祠以及其它古建筑，2000年更是被广州市政府列为第一批历史文化保护区。
至于家长们最看重的名校教育，同样可圈可点。
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除了项目自身配建的1所幼儿园和1所9年一贯制学校外，周边还有怡园小学、文冲小学、中大附属外国语实验中学、石化中学、广州86中、黄埔广附实验学校等优质中小学。（具体入读情况，以教育局的招生政策为准）
站在板块C位，又有规划红利做背书，项目本可以靠地段躺赢，却偏要靠实力取胜，致力于成为品质生活的引领者。
结合广州人民居住习惯，采用L型楼栋布局，楼栋之间互不干扰，每一栋都做到超宽楼距，三梯五户的设计，居住体验感拉满。
中鼎君和名城·珺合府效果图
从地产到物业，项目一直保持着自己对服务和品质的坚守。
选用港资物业，配备24小时贴心物管，全天候保安定点巡逻、细心保洁、智能门禁等，确保业主日常生活的便捷与舒适。
同时，为了保证内外居住舒适的一致性，项目在户型打造上更是挖空心思。
据悉，项目即将加推三栋新品：建面约87-100㎡三至四房，每个户型都有不同的亮点，让人直呼心动。
建面约87㎡三房户型，和传统LDK设计不同，采用阳台-客厅-餐厅的连通方式，餐厅的大面宽开窗使得户型动区通风效果更佳，真正做到南北通透。
该户型功能性与实用性兼具，适用于多类客群，例如初次置业的小年轻、温馨的三口之家、有前瞻性眼光的投资客等等。
建面约100㎡三房户型，则是对舒适人居的完美诠释。
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在保证动静分区的基础上，将“空间魔术”发挥得淋漓尽致：双阳台、正南单边朝向、双厅联动.......视野通风一流，精致美宅的尺度不彰自显。
采光方面，主次卧通过飘窗，客厅通过南向阳台，给阳光形成一个缓冲，使得进入室内的光是柔和漫反射光，既保证室内明度，又避免阳光直射带来的高温。
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其它小细节就更惊艳了：独立入户玄关，主卧大飘窗、干湿分离的客卫、智能门锁…...每一个都直击许多家庭多年求之不得的改善点。
当地段、交通、教育、景观、配套、物业、户型端都近乎完美的中鼎君和名城 · 珺合府，确实有底气可以做到片区的量价担当。
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