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新余楼市发布 2025-05-22 16:45:13
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万科未来之光开发商售楼处24小时电话:400 9099 108(预约咨询热线)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

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宝安尖岗山,万科未来之光于2025年4月24日取证入市,本次加推20栋1/2单元,共248套住宅房源,面积都是81㎡的3房2厅2卫户型备案均价8.7万/㎡,备案单价8.25-10.35万/㎡,总价931-1035万/套,计划在2025年12月带精装交房。

20栋1/2单元,也是万科未来之光的收官之作,最后一次加推,总高21-23层的高层住宅,2梯6户,户户朝南。

【开发商】:深圳市安万置业有限公司

【物业公司】:深圳市万科物业服务有限公司

【物业管理费】:6.8元/㎡

【总占地面积】:约7.4万㎡

【总建筑面积】:约21.5万㎡

【容积率】:2.91

【绿化率】:35%

【产权年限】:2022.6-2092.6年(70年)

【总户数】:2466户,可售商品房1699套

【总栋数及层高】:23栋,10/12/13/17/19/20/21/23F

【梯户比】:2梯6户/1梯2户

【停车位】:2060个

【车位占比】:1:0.83

【交房时间】:2025年12月(3期,3号地块)

【交付标准】:精装修

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万科未来之光坐落于深圳著名的豪宅板块——尖岗山板块。这里的环境极为优美,小区东侧紧邻着面积广阔的尖岗山公园,该公园占地面积约57公顷,提供了丰富的绿色植被和多样的休闲设施,让居民能够随时亲近自然,享受宁静的居住环境。

步行约700米,居民还可以到达另一个大型公园——宝安公园,其面积达到72.5公顷,园内设有湖泊、步道和儿童游乐区,是家庭出游和锻炼身体的绝佳场所。这两个公园的存在不仅提升了周边居民的生活质量,也为该区域增添了许多自然美景和生态价值,使得尖岗山板块成为一个既适宜居住又具有高投资价值的区域。

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其中备受期待已久的建筑面积约113㎡宽境四房产品,作为社区中更低密珍贵的存在,在城市热土之上,总层高仅10F,稀缺板楼设计等多重属性,重新定义了品质居所的高度,放眼深圳楼市,可谓凤毛麟角,更显珍贵与难得。

在这个强调回归自然与本真的时代,强大供需矛盾加持下,更亲近土地、贴近草木的低密洋房更显弥足珍贵。

未来之光位于尖岗山原生态公园谧境,坐拥6山2水4公园。项目整盘规划“三轴一核四片区”,以商业形象、十字街区、生态景观为三大轴线,社区引力为一核及四大景观园区,并落位22个主题功能空间,链接社区内外

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因地制宜打造南方特征的泛亚风情景观,引入开花乔木、“奇迹树”、粘叶豆、海棠等南方特色植物,保留现状高大茂盛的南洋楹,营造十大主题植物园,融入整个尖岗山公园生态基底,成为宜人宜居的低密生态社区。

作为珍藏级房源,建筑面积约113㎡四房洋房,坐落于14、15、16栋,占据社区C位,近邻尖岗山,推窗即揽秀美山景,纵观四时园林,优雅闲适尽藏其中。10层亲地尺度,让生活沉浸于园林盎然绿意间,俯首即闻草木芳香,呼吸间尽是鲜氧弥漫。在堪比墅境的低密社区中,无论是孩子的自然课堂,还是老人树下的太极与对弈,皆成为生活中不经意的寻常风景。

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万科未来之光家园地处豪宅区,生态景观资源优势较好。项目南临大井山,东近铁岗水库,拥有面山近水的自然格局,同时周边拥有良好的自然配套资源,尖岗山公园、大宝路体育公园、宝安公园等公园环绕。

此外,北面隔广盛路为大型社区大型低密度别墅区曦城,周边还分布有万科都会四季花园、尖岗山壹号花园、凤鸣水岸花园等社区,居住氛围较好。

商业方面,自带1万㎡商业街区,能满足日常生活消费需求,临近有曦城VIVITOWN山地风情商业街、华润雪花啤酒总部基地(即华润雪花啤酒厂旧改 在建中),通过主干道创业二路/地铁5号线等道路铁路路网可方便抵达宝中壹方城、海雅缤纷城、万达广场、中洲商业π mall等大型商业综合体。

轨道交通方面,片区内有地铁5号线、12号线,不过地图测距直线距离均已超过1公里,据悉,小区会有接驳车到地铁站,方便公共出行。目前在建有地铁15号线(环线)距离宝安公园站直线距离约900米(地图测距)。未来通过3条地铁线可便捷通达南山、宝安核心区。

教育方面,项目自身配建幼儿园,片区学校有宝安中学集团实验学校和南科大附中宝安学校,教育资源整体不错。当然,具体入学以教育当年公示为准。

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