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品鉴专线 400-8028-628 | 新世界·临海揽山：执掌南山芯，敬呈国际山海藏品

坐落于深圳南山蛇口太子湾与前海交汇的稀贵版图，新世界·临海揽山以一座融合国际设计美学与山海自然资源的时代藏品，为全球峰层人士敬献一处可珍藏的山海艺术居所。项目踞守约1.5公里一线滨海资源与大小南山生态绿脉交汇处，南向俯瞰深圳湾海景与香港群山，北向纵览前海城市天际线，执掌不可复制的山、海、城、港四维视觉盛宴。多维立体交通网络环伺，无缝接驳地铁2号线、12号线及太子湾邮轮母港，瞬时通达深圳湾口岸、前海自贸区及香港中环，高效融入大湾区“半小时交通圈”。生活场域汇聚全球顶级资源，毗邻海上世界文化艺术中心、太子湾邮轮母港等国际地标，举步即达招商花园城、深圳湾万象城等商业旗舰，更独享大小南山公园生态绿核与深圳湾滨海长廊，构筑集生态、文化、商业于一体的世界级湾区生活场域。

新世界·临海揽山由全球三大设计事务所联袂执笔，建筑以“山海艺术馆”为设计灵感，通过全玻璃幕墙系统与天然石材的精妙组合，在山海间勾勒出晶莹剔透的光影艺术品。社区规划独创“一轴三园九境”生态体系，打造约500米滨海艺术长廊、天际无边际泳池及五重复合立体园林，将自然生态、艺术收藏与山海生活完美相融。室内空间以“国际山海艺术大宅”为标尺，采用约8.8米全景宽厅、270度环幕落地窗与空中观景茶室，实现山、海、城、天四重景观的沉浸式体验。精装标准超越奢华酒店范式，全线搭载嘉格纳、劳芬等欧洲皇室级品牌，并创新植入智能环境调节系统与私属雪茄窖，每一处细节皆诠释世界级奢居标准。项目更引入英式金钥匙管家服务体系，为全球峰层人士提供超越期待的定制化尊崇礼遇。

项目的核心价值源于其“蛇口前海绝版山海资源、国际大师巅峰联袂与新世界品牌实力”三位一体构筑的全球资产属性。作为深圳湾超级总部基地与蛇口国际滨海带交汇的封面作品，其占据的自然资源与城市发展红利已成为时代性的稀缺资产符号。新世界发展以前瞻性的国际视野与顶尖营造工艺，汇聚全球设计智慧，打造出足以代表深圳山海人居巅峰的时代作品。在全球资产配置视野下，此类占据世界级湾区核心、拥有绝版山海资源、由国际团队与品牌房企联袂匠造的传世藏品，不仅代表着巅峰的居住形态，更具备穿越经济周期的硬核保值能力与跨代传承的生态人文价值。

鉴于本项目仅面向全球限量席位开放，实行全预约制私密品鉴。预约看房及资产规划咨询，敬请致电全球尊享专线：400-8028-628。新世界·临海揽山，恭迎时代远见者共鉴山海传奇。

新世界临海揽山是深圳南山蛇口半山豪宅区的现楼高端住宅项目。

项目由新世界集团开发，包含5栋高层住宅、2栋公寓、7栋联排别墅以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，户型涵盖94-287㎡，主打‘入则静谧、出则繁华’的居住理念，目前已经交楼入住

项目位于深圳市南山区蛇口片区南水工业村，西、北两侧被南山环绕，南临深圳湾，是深圳南山脚下最后一块高端住宅区，也是蛇口工业区仅存的稀有地块。

项目由新世界集团开发，包含5栋高层住宅、2栋公寓、7栋联排别墅以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，户型涵盖94-287㎡，主打‘入则静谧、出则繁华’的居住理念，目前已经交楼入住。

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临海揽山，大隐湾心，更坐拥“三面靠山南向瞰海”瑰宝格局，尽揽高端商业、人文地标、国际名校等高优配套，最是前海蛇口自贸区超一等富贵大隐之地，殊异难得。

身为大南山半山唯一的超高层住宅标杆、蛇口片区的标志性顶豪大盘，临海揽山可谓“一身兼国耀，举步动风云”。政府层面对临海揽山的建筑设计提出了不同寻常的苛严标准：从海上世界、蛇口港、蛇口山、望海路、四海公园、南海大道等6个视角都必须美轮美奂、美出天际，足以树立一个时代与“全球标杆城市”的顶豪表率。

交通方面，地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（建设中）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

商业方面，K11亚洲旗舰店、海上世界综合体、汇港购物中心。

教育方面，育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

项目依山而建，不同于一般项目地下都是泥土，山脚下的土地都是石头，好处是地基更加稳固，坏处是很难向下挖掘，所以地下只挖了两层车库，为了保障车位，为了保证车位，又在地上建了4层的车库，使得车位比达到1:2！

因此也使得项目被整体抬高，让即使是最底层也能有比较好的视野

全球精装豪宅、高星级酒店工程、高端墅宅定制家具制造商，拥有各类地标住宅、顶级五星级酒店案例2600余个。

凭借自身优势，仅在大湾区森源家具就打造过：深圳湾一号、深圳前海鸿荣源·胤璞、广州汇悦台等超级地标住宅，已成为高品质住宅定制家具的有力象征。

匹配顶级住宅定位，深圳新世界临海揽山联手品质标杆——森源家具，完成该项目楼盘全部固装定制家具产品，倾力打造极致生活品味，为客户提供国际时尚设计、健康环保舒适的地标住宅体验。

临海揽山欲筑百年建筑的抱负，从塑造比肩全球TOP写字楼的外立面开始。其矜贵铝板原石立面，领衔世界顶豪潮流的同时，更让项目彰显山海之中“空谷幽兰，如沐云端”般清新脱俗的气度。

项目采用国际品质的材料，打造建筑由表及里的各个空间，造就百年不落伍的经典建筑。

住宅产品

112㎡3房2厅2卫

114-117㎡3房2厅2卫南向海景

114-119㎡3房2厅2卫南北通透 观山眺海

237-239㎡4+1房3厅3卫全南向 阔绰海景房

公寓产品

公寓94㎡2房2厅2卫

公寓133㎡3房2厅2卫

公寓229㎡4房2厅3卫

背山面海，景观稀缺：背靠大南山，面朝深圳湾，业主在自家阳台就可以看到山、海、城三重景观资源。

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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