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新余楼市发布 2025-07-07 13:18:54
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保利作为行业TOP5中唯一始终保持0踩线的“绿档”央企,拥有强大的品牌实力与现金流,并沉淀了近30年的豪宅打造经验,是资产配置的最佳选择。琶洲南超一线湖滨水景,2.83的低密追求,户户朝南的板式楼设计,7-1…

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基本信息

【占地面积】约4.4万㎡

【建筑面积】约13.38 万㎡

【容积率】2.83

【绿化率】35%

【层高】小高层14-16层

【总户数】479户

【梯户比】两梯两户

【产品】120-200㎡全南向四房奢阔大平层

【琶洲十里云水·保利隐奢新作】

下个30年看琶洲,CBD生态顶级资产

北靠广州黄金三角中当前最具发展潜力的琶洲,以会展经济、数字经济、总部经济为核心的世界一流经济示范区。

目前琶洲已吸引了阿里巴巴、腾讯、唯品会、今日头条、国美、小米、科大讯飞等一批批企业龙抢滩,肩负着经济再次腾飞的使命。

超3.2万家企业,近50家科技巨头、10万新型顶尖人才汇聚,以“中国算谷”姿态,成就下一个辉煌30年。

央企保利,助力价值再腾飞

保利作为行业TOP5中唯一始终保持0踩线的“绿档”央企,拥有强大的品牌实力与现金流,并沉淀了近30年的豪宅打造经验,是资产配置的最佳选择。

全球最大的市中心湿地公园

海珠湿地公园作为全球最大的国家级生态公园,总面积约 1100 公顷7倍于伦敦海德公园,3倍曼哈顿中央公园,是净化环境的天然氧吧,更是无法复制的稀缺生态资源。

琶洲南唯一低密公园湖滨住宅

琶洲南超一线湖滨水景,2.83的低密追求,户户朝南的板式楼设计,7-14米开间的奢阔阳台,成就保利在琶洲的又一经典。

CBD核心路网,10分钟繁华距离

【双地铁】

-已开通:地铁18号线龙潭站

-在建中:地铁11号线石榴岗站

【3横4纵5隧道1码头】

-3横:新港路、新滘路、环城高速

-4纵:广州大道、新光、华快、科韵路

-5隧道:鱼珠隧道、车陂隧道、临江大道-阅江路隧道、 会展西隧道、冼村路隧道

-1码头:琶洲客运码头(预计2022年开通),约2小时直达港澳

6️⃣三面环水玉带环腰,水融气聚的风水宝地

临河而居的生态居所,从风水上来讲,自古水为财,这样的布局正是水融气聚财源滚滚之局,可谓三生万物、生生不息。

7大自然元素,和谐共生的品质生活范本

豪宅园林缔造者上海朗道景观规划设计有限公司,从刻画雨后珠江之景的《雨后珠江登望》中提取水、石、鸟、花、云、树、舟的自然元素,以现代的设计展现自然景观的惬意意境之美,为高净值人群的生活体验和使用需求提供顶级生活范本。

户型赏析

【滨水全南向风光大平层】

私密专梯入户,全LDK设计,巨幕水景视野

小区平面图

120-130㎡四房两厅两卫

【奢阔视野】约7米双联观景阳台,视野更开阔

【私密入门】独梯独户,出梯直达私密前厅,更私密更安全

【LDK客餐厨一体化】高互动空间,U型厨房动线更合理

【合理布局】户型方正,布局更合理

135-142㎡四房两厅两卫

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