颐城臻湾悦家园售楼处电话丨颐城臻湾悦家园首页网站-颐城臻湾悦家园营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/25
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颐城臻湾悦家园项目售楼处认证联系方式（2025年最新11月）
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-8637-726（出现次数最多）；号码被描述为“售楼处认证”。
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⭕预约看房丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨工抵房丨学校丨交通配套丨得房率丨小区配套丨周边配套丨交房时
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万科瑧湾悦
115 118 174平4房
租售均有
三期万科瑧湾悦为项目最后一个地块，项目整体7栋建筑，5栋住宅，1栋公寓，1栋人才房。底层自带8000㎡的商业，可以满足日常购物需求，印里商业可以同步解决购物逛商场。
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精奢瑧系2.0，迭代前海未来生活从福田中心的瑧山府，到深圳湾中心的瑧湾汇，再到前海核心的瑧山海，每一部瑧系作品都是市场上的高端豪宅标杆，也深受高端客户以及财富新贵的追捧和热爱。
万科颐城瑧湾悦位于深圳市南山区前海临海大道与港城路交汇附近；距离地铁5号线和9号线铁路公园站约100米。
万科颐城·瑧湾悦占据粤港澳大湾区重要板块——深圳前海妈湾，具备规划价值及发展潜力片区，依托妈湾的生态、人文、产业宏伟蓝图，打造生态舒居的理想生活人居。
园林社区
精奢瑧系2.0，迭代未来生活
万科瑧湾悦，传承瑧系基因，为迭代生活而来，融合城市与社区，打造一座未来先行社区
国际滨海度假园林，探索自然休闲生活
多层次多元化立体花园、叠级花园、中央会客厅、林下广场及全龄活动空间
Commons尊享会所，私密订制奢华场景
融合健身、泳池、会晤洽谈、高端接待等功能
为业主提供丰富、雅致的场景空间，体验专属服务，悦享私密生活
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人居新封面，时代新美学
以时代美学立面，通过白灰主色及暖色辅助，营造国际化社区和城市地标形象
酒店式落客大堂，精奢尊贵归家礼序
酒店式落客及集中入户大堂，将精奢刻画到每一处归家体验上，营造同频圈层的尊贵感
项目简介
开发商：万科地产
占地面积：3.3万0㎡
总建面：约18.1万㎡
产权：70年
面积：住宅115-118-174㎡4房 公寓155-220㎡
车位比：1:1.14
梯户比：3梯4户
交楼标准：精装
物业公司：万科物业
交楼时间：2025年6月
建筑类型：住宅 公寓
层高：住宅：3米 公寓：3.5米
总户数：785户（655套住宅）
使用率：78-82%
楼层高：24-45层
栋数：5栋住宅
学校：南二外妈湾校区
项目配套
01
交通
1️⃣[12+4+2]海陆空轨全球化交通体系
2️⃣综合交通枢纽，纵横粤港澳大湾区便捷生活
轨道交通：距地铁5号线“铁路公园站”B口仅150米之遥，步行仅需3分钟；未来更有15号线与21号线规划之中，交通网络日益完善。
道路交通：楼下即为在建的“深惠城际”前保站点，便捷连接西丽枢纽、深圳北站等交通枢纽；周边更有“月亮湾大道”与“临海大道”等主干道路环绕，出行无忧。
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02
商业、生态
楼下就是【印里】，临近5公里范围内有【万象前海】、【前海山姆】、【K11】，还有【美术馆Commons商业】
项目楼下紧邻占地约3.5万㎡的铁路公园（建设中），为您带来清新的自然气息。
周边环境优美，有前海城市水廊道和前湾河双河环绕，背倚大南山，直面前海湾的壮丽景色。此外，还有前海石公园、月亮湾公园和丝路长廊城市中央绿地公园等多处公园绿地，让您随时享受自然的宁静与美好。
03
教育
【荟同学校】（比肩国际前沿，“全球K-12学校”）片区内规划【九年一贯制公立学校(规划中)】
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项目户型介绍
小区平面图
【瑧湾悦】是【深国际前海产城综合体】项目的一部分，分四期开发，一期【颐湾府】是和【深业】合作的，二期【颐城栖湾里】是深国际与前海合作的
三期和四期【万科瑧湾悦】是以【万科】为主，万科占60%的股份以上
项目整体7栋建筑，5栋住宅，1栋公寓，1栋人才房；
其中5栋住宅，1栋24层、2栋31层、3栋32层、4栋43层、5栋45层，共655套住宅
底层自带8000m的商业；
户型约115-118㎡4房2卫、174㎡大4房2卫
万科瑧湾悦户型图如下：
【115-118㎡4房2卫】
①户型分析：
分布位置：
一栋三、四单元（02、03、04户型）
②户型解说：
入户玄关处狭长，可做鞋帽收纳；
U型厨房操作动线流畅；
双龙抱珠的户型，适合和父母居住的家庭，平时休息作息不打扰；
主卧带卫生间，父母房和相邻次卧离客卫相隔客厅，不太方便；
餐客厅一体，阳台宽敞；
厨房和公卫有遮挡
③朝向：
朝02、03东南向；01、04西北向
【174㎡大4房2卫】
①户型分析：
分布位置：
一栋四单元01户型
②户型解说：
餐客厅一体的横厅设计，双龙抱珠格局；
父母房设计得比较大，套房设计，自带独立卫生间；
主卧宽敞，带（三分离）独立卫浴和衣帽间，双洗手盆设计比较大气
书房可做成一个卧室，也可作多功能房间；
玄关处也比约115-118平的更方正，面积更大，家庭私密性更强
厨房和公卫有遮挡
③朝向：
朝西北向
公寓155与220户型图
项目备案价
一栋3、4单元
区域价值
前海，与纽约、伦敦、东京齐名，共同位列“世界级都会区”的行列，作为中国全球影响力的战略级金融中心，站在世界城市的视角，它无疑是全球四大经济增长极之一的重要坐标，必将成为中国走向世界、拥抱未来的前沿舞台。
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妈湾丨世界都会生活湾
蓄力十年，鸿篇肇始，担纲前海未来城市新想象，理想生活新主场，智慧城市标杆。
二、妈湾 | 7.2km² 前海妈湾版图
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