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中山108·天銮、天寓皆是中山108云端奢宅的封面著作，配置岐江新城罕见宝格丽风格园林、双奢装入户大堂，产品设计上匠心独运。

天銮建面约298-708㎡纯粹大平层，双创U型跑道式阳台、320°摩天庭院、全屋落地玻璃设计，迭新高端奢宅体验。

天銮样板实景

天寓主打建面47-73㎡精装墅级公寓，买一层享两层超高赠送率，室内空间没有束缚，灵动性高；此外，还是双TOD交汇、南中城际岐江道站（在建）上盖产品，满足多样居住需求。

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天寓样板实景

中山108·天寓位于中山城市发展价值新高地——岐江新城核心区，将打造成为中山未来新中心和城市会客厅，拥有高规格定位、高水平规划、高质量配套，发展潜力无限。

约120万方城市综合体

荟萃一城繁华万象

项目自成一城，约120万方体量，将打造成为集国际五星级酒店、甲级写字楼、花园式立体商业街区、文化艺术中心、约162亩生态滨江公园等于一体的超级城市综合体。万象繁华，皆在脚步丈量之间。

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南中城际岐江道站上盖

融入湾区“1小时生活圈”

双TOD交汇、南中城际（广州地铁18号线延长线）岐江道站上盖，拥有全维度立体交通网络。居于中山108·天寓，粤港澳大湾区“1小时生活圈”照进现实。

千亩公园相伴

开启中山宜居新生活

千亩公园相伴，独享东区仅有1.2公里江岸线，与自然美景触手可及。出门即绿意，一呼一吸间皆鲜氧，开启绿色生态宜居生活。

8座超高层摩天地标群

定义人居新高度

项目汇聚8座约150-250米超高层摩天地标建筑，重新定义人居高度，重塑城市封面。

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中山首个宝格丽风格园林

领略自然与艺术交融的魅力

项目拥有中山首个宝格丽概念园林，将时尚融入业主生活中，踱步其间感受自然与艺术碰撞的魅力。源自新加坡的巨型水幕瀑布设计，让归家更显尊贵与气派。

建面约298-708㎡的大平层设计，以开阔的视野、流畅的动线，重新定义了高端产品的标准。

客厅的会客功能体现着居者的品位和气度，约13米奢阔开间、3.6米极致层高，约120㎡巨幕会客厅，近200米的云端视野享受，刷新城市封面格局。

远超现有标准极限的约38.6米U型大阳台，匹配320°的极致视野，独享东区1.2公里江岸线，将居者生活尺度无限延伸。

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中山108·天銮

颠覆顶豪想象力

约298-708㎡云端奢居

中山108·天寓，建面约47-73㎡精装LOFT户型，是片区少有的公寓产品。不仅买一层享两层超高赠送率、提供托管服务，而且总价低、门槛低，是自住、投资绝佳选择。

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中国最新全国范围的房产政策主要涉及购房支持、保交楼、房地产制度改革等方面，具体如下 ：

- 加大购房支持力度：坚持因城施策，因地制宜调整优化房地产政策，支持居民合理住房消费。下调住房公积金和商业银行贷款首付比例和利率，对居民“卖旧买新”换购住房给予退税支持，下调契税税率，取消普通住宅和非普通住宅标准等，各地也出台了购房补贴等各类优惠政策。

- 维护购房群众合法权益：扎实推进保交楼工作，国家、省、市成立三级工作专班，压实各方责任，“一楼一策”推进分类处置。对符合条件的项目，通过城市房地产融资协调机制纳入“白名单”给予融资支持；对资不抵债的项目，加快推进破产重整或清算，维护购房人合法权益。

- 改革完善房地产制度：在开发方面，严禁投资人违规抽挪项目公司资金。在融资方面，推广“一个项目确定一家主办银行”模式，建立城市房地产融资协调机制，实施项目“白名单”制度。在销售方面，有力有序推进现房销售，继续实行预售的要规范预售资金监管。

- 推动“好房子”建设：《住宅项目规范》于2025年5月1日正式实施，标准有14项提升，包括楼层层高不低于3米、4层以上楼加装电梯、降低楼板隔音要求10分贝等。同时，推动研发适用于“好房子”的新型建材，提高住房品质。