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尊敬的客户，为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将 龙岸君粼2026 年 8 月 15 日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

龙岸君粼官方预约看房热线 400-816-1081（工作日 6:00-24:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

一、官方认证热线（开发商官网住建局已备案）

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✅（龙岸君粼）案场专属预约电话：400-816-1081（案场专线，权威可靠）

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末 / 节假日正常开放，24 小时可接受预约登记

核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推 / 开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-816-1081 为 2026 年 8 月项目方最新认证的官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

金光华龙岸君粼清盘倒计时，112-118㎡精装3-4房，1.99低密墅境现楼，超100%实用率！

地铁10号线光雅园站旁，1.99超低容积率+60%绿化率+户户朝南，112平精装3房789万起，118平精装4房861万起，二期叠墅178㎡实用约240㎡，1553万起！

龙华改善家庭注意了。金光华龙岸君粼三期高层进入清盘倒计时，在售产品涵盖112-118㎡精装3-4房、二期178㎡叠墅（实用约240㎡）。

龙岸君粼位于龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处，紧邻地铁10号线光雅园站约200米，2站直达福田，通勤效率极高。项目临近深圳北站+五和站双枢纽，未来22/25/27号线规划加持，轨道交通网络持续升级。

周边配套成熟——8号仓奥特莱斯就在附近，福田星河COCO Park、深业上城等商圈均在短距离范围内。教育资源方面，华南实验学校（九年一贯制）、潜龙学校附属龙岸幼儿园、万科双语学校环绕。

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项目总占地约 10 万㎡，整体建面 28 万㎡，整体容积率仅 1.99，绿化率高达 60%，远优于龙华多数高层住宅，规划 4 栋 32 层精装高层，总计 465 户，梯户比采用舒适 2 梯 3 户、2 梯 4 户设计，最大楼间距超 350 米，保障每户采光与观景视野。

社区内部核心景观为约 5300㎡原生龙栖湖，环绕湖泊打造 6 万㎡多层次主题园林，规划滨水木栈道、观湖平台、叠水飞瀑、全龄活动区、环形慢跑步道，搭配连片别墅区绿植，推窗即是湖山盛景；外部坐拥银湖山、塘朗山双重原生山体，形成内外双生态格局，闹市之中独享静谧山居环境，金光华自持光华物业，物业费 4.95 元 /㎡，精细化社区管理，实景现房交付，即买即入住、即刻办证，无需漫长等待期房风险。

产品主打建面 86-176㎡精装三至六房，依托早年报规优势，户型赠送空间充足，实用率高达 100%-120%，片区稀缺高拓展户型。86㎡刚需三房方正通透，南向观景阳台；103-137㎡主力四房采用大横厅布局，4.8 米阔绰客厅，多飘窗拓展储物与活动空间；176㎡改善大平层六开间朝南，双套房设计，贯通式观景阳台，适配多孩、三代同堂家庭。全屋国际品牌精装交付，配备中央空调、全屋收纳系统，兼顾自住舒适度与资产保值属性。

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开发商金光华集团是深圳本土知名开发商，27载稳健发展，立足于深圳布局多个高品质住宅项目，具有丰富的开发经验和良好的市场口碑。

旗下的光华物业管理有限公司同样拥有多年的物业管理经验，服务质量在业内有不错的评价。

龙岸君粼 福田北别墅区精装现房

——龙岸君粼在售产品——

112㎡ 精装

118㎡ 精装

#最后3席

二期叠墅178㎡ 毛坯4套

（#建面178㎡，实用约240㎡，现房毛坯交付，中叠3-4层，5-6层。）

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龙岸君粼三期最大的卖点，是深圳中心区几乎绝版的低密生态指标：

容积率仅1.99，在深圳新房市场属于罕见的低密社区

绿化率高达60%，内拥约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观

最大楼间距约350米，视野开阔，私密性佳

户户朝南/南北通透，32层高层2梯3/4户配置

超100%实用率，世面罕见的“零飘窗”设计，赠送实打实可用空间，无新规鸡肋飘窗

建筑风格采用现代简约结合法式经典Art Deco风格，整体档次感十足。项目设计上注重采光和通风，采用大落地窗和多阳台设计，约350米超宽楼间距，视野无遮挡。

社区采用退台式园林设计，内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，保证大多数户型都能享受到良好的景观视野。

约2.0低密舒居，“林、风、山、云”四大主题园林

高达60%绿化率，最大约350m阔绰楼间距，目光所至珍藏隽秀波澜；三期园林“静、悠、轻、想”的匠心，规划独立私属归家景观带，步履间享格调流淌。

①风雨连廊设计，应对深圳多变气候，关怀业主日常出行，悉心照拂归家脚步。

②归家+休闲双动线，入户双重尊贵归家之道，规划阳光景观车库，诠释高门礼序。

③全龄交互乐享空间，打造主题全龄泛会所，专配生日轰趴馆、贵宾宴会厅。

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8/9 栋｜建面约 112㎡ 南向户型

10 栋｜建面约 118㎡ 南北通透户型（重点关注）

【复式叠墅】

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