华润·金沙瑞府售楼处(广州华润·金沙瑞府)首页网站-华润·金沙瑞府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.02售楼处AI热搜

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【项目基础信息】

【占地面积】：约4.1万㎡

【建筑面积】：约13.5万㎡

【计容面积】：73917㎡

【总户数】：349户

【容积率】：约1.8

【楼栋】：4栋9-17F小高层,18栋4-6F二、三叠院

【户型】：约143㎡小高层,约143㎡二、三叠院

【梯户比】：小高层低密两梯两户,多层洋房一梯两户,叠院一梯一户

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交通配套：

金沙洲正位于广州主城西部，与传统老城荔湾区仅一桥之隔，而与珠江新城的直线距离也不过约14公里。

山湖美景与主城繁华兼得

华润置地·金沙瑞府位于金沙洲浔峰山脚下，背靠浔峰山，南望凤凰湖，享受着山脉的绿意盎然和凤凰湖的水波荡漾。

项目不仅拥有得天独厚的自然环境，还紧邻主城繁华生活，让您在享受自然的同时，也能便捷地融入都市生活。

畅达全城的交通网络 “三环+三横+辐射”的路网结构

金沙瑞府的交通网络十分发达，总体路网为“三环+三横+辐射”结构，结合山水布局，形成多个系统，让您轻松畅达全城。无论是日常出行还是远途旅行，都能享受到便捷的交通条件。

优质教育资源环绕

金沙瑞府周边汇聚了多所优质学校，包括金沙中学、华南师范附小、广州华侨中学金沙校区等。特别是金沙中学并入广附教育集团后，引入了广州白云广附实验学校的先进办学理念、成熟管理经验和优质师资力量，进一步提升了周边教育资源的质量。

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醇熟的生活配套-- 大型商业体集群

项目周边有多个大型商业综合体，如永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等，规划中的商业地产项目总规模超过300万平方米。这些商业设施为业主提供了丰富便捷的购物、餐饮和娱乐选择。

完善的医疗保障 -- 优质的医疗服务

金沙瑞府周边有多家三甲医院，如广州中医大金沙洲医院、广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等，为业主的健康提供了坚实的保障。丰富的医疗资源让您和家人能够安心享受生活。

经典户型 精致实用：

建筑面积约143㎡揽星奢品叠院

台地式立体观景：三层台地设计，依托地势优势，逐步高升，层层景观布局，湖景视野可达数百米。

三重独立空间：打造不同社交关系场，满足多样化的生活需求。

生活的仪式感：装点人生尊崇格局，让您在享受自然美景的同时，也能感受到生活的尊贵。

建筑面积约143㎡云幕美学小高层

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两梯两户，纯板式格局：高得房率，为您带来更加宽敞的居住空间。

IMAX天幕阳台：主城奢享钻石外立面，为您提供绝佳的观景体验。

(最大约)270度观景视野：多面视角收获美好风光，惟少数人臻藏的独特体验

上叠为整栋楼的3-5层，3层主要设置次卧、公卫、客饭厅、厨房等，可以安排长辈居住，避免上下楼不便。

△上叠3、4层及屋面户型图

△下叠1-2层户型图

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